Продаю земельный участок ( собственник),земли населенных пунктов, ИЖС, 15 соток., Моск. обл.,Раменский р-н, п.Рылеево. Участок расположен в коттеджном поселке, в живописном месте, рядом лес, отличный подъезд.Коммуникации по границе участка.В 20 мин. езды, ПГТ, с разв. инфраструктурой.
Наталия
89262619034
Фото можно посмотреть здесь:http://www.eva.ru/main/photo_album_show?pageId=334659
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Дача, земельные участки
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Продаю земельный участок, 15 соток, ПМЖ, 50 км от МКАД, Новоряза
03.08.2007 21:44:05, Натусик 544 комментария
Наталья, даю по тыще за сотку, соглашайтесь.
07.08.2007 19:49:41, Арсений Поляков
Мне, цену не сбивайте, очень не красиво, с Вашей стороны. Я местный житель,хорошо знаю и месторасположения участка, и все его достоинства, на мой взгляд, цена вполне адекватна, если Вас не устраивает, рассматривайте, пожалуйста, другие участки.
Вы, частный маклер, а поступаете, даже, хуже, чем агенства недвижимости. 10.08.2007 09:14:09, Натусик 5
Вы, частный маклер, а поступаете, даже, хуже, чем агенства недвижимости. 10.08.2007 09:14:09, Натусик 5
Это прикол такой, всем под копирку писать? Свободу слова на этом форуме еще никто не запрещал. Вам сделали конкретное предложение, не хотите торговаться, так и скажите. Хамить, пожалуйста, не надо.
10.08.2007 10:19:34, Арсений Поляков
Спасибо, что услышали меня.
10.08.2007 11:11:48, Натусик 5
Смотрели этот участок, ели выбрались, машину ремонтировать теперь надо, а зимой там не проехать вообще.От бетонки далеко. Да и газ в оооочень далекой перспективе. Кругом дачи (можно так назвать), коттеджный поселок - это два ряда домов, которые со всеми удобствами и то они далековато от данного участка. Так что ИМХО, даже изначальная цена была очень высокая. Наталья не вводите людей в заблуждение, а то очень уж накладно получается Ваш участок смотреть, больно красиво расписываете.
07.08.2007 17:44:03, Очевидец
Полное заблуждение!!!Очень сомневаюсь, что Вы действительно были.
Все равно спасибо, антиреклама- это тоже реклама! 10.08.2007 09:21:06, Натусик 5
Все равно спасибо, антиреклама- это тоже реклама! 10.08.2007 09:21:06, Натусик 5
Вот, в соседней деревне продают за 29.000 14 соток, так что не жадничайте!
http://www.irr.ru/real-estate/houses/sale/showAdvert,47881476,366,34.html 06.08.2007 17:07:38, Арсений Поляков
http://www.irr.ru/real-estate/houses/sale/showAdvert,47881476,366,34.html 06.08.2007 17:07:38, Арсений Поляков
Земли сельхозназначения!!!Я Вам тоже предлагала такой участок, Вы отказались.
10.08.2007 09:06:20, Натусик 5
А у меня подруга за Истрой участок 15 соток собралась за 40 продавать...
06.08.2007 11:09:33, о!
ОК
09.08.2007 11:15:54, о!
Я на ваши фото зайти не могу, пишет "только для зарегистрированных пользователей" :-( Думаю, другие тоже.
04.08.2007 17:54:38, Лось-Анджелес
А там ссылка неверная, и зарегистрированные увидеть по этой ссылке не могут... :(
04.08.2007 18:02:12, Мимо ходила.
по 2 штуки за сотку рассмотрю
04.08.2007 01:15:05, Арсений Поляков
У него один минус - далеко для ПМЖ (для москвичей)и на работу в Москву не наездишься с учтеом пробок. Если рассмматривать как только дачу, для вылазок по выходным, то наличие газа и инфрастуктуры не нужны особо. Зачем платить за то, чем пользоваться не будешь?
Такое место может заинтресовать тех кто живет/работает недалеко (Броницы и тп), но! там и процент людей готовых выложить такие деньги много меньше чем в Москве.
Москвичи заинтересуются этим участком, но за меньшие деньги т.к. эти навороты (газ итп) им не нужны.
В принципе я думая можно и за эти деньги продать, вопрос в одном - как скоро. Если не горит, ждите своего покупателя.
ПЫс Не обремененный деньгами москвич скорей купит участок в Гжели (чуть выше предложение), все тоже + на электричке можно доехать/уехать, что опять же на фоне пробок, которые только будут увеличиваться, достаточно важно. 04.08.2007 15:05:43, Последний из могикан
Вы правы, но кого вы видите покупателем и строителем в таком месте? Для ПМЖ далеко. Строить хороший дом со всеми удобствами чтобы наведываться по выходным? Наверно есть такие люди, но число их не так велико, я собственно об этом т говорю, если "не горит", то ждите. А вот если некий срок обозначен ля продажи, то надо расширять возможный круг покупателей снижением цены.
04.08.2007 15:38:27, Последний из могикан
Я считаю, что любой товар всегда найдет своего покупателя, вопрос только когда!)))
06.08.2007 15:25:18, Последний из могикан
чем ближе тем лучше, но не километре от МКАД)))
Тут несколько нюансов:
1. Направление. Новорига к примеру сейчас расширяется + будет соединена с Садовым и по ней можно будет доехать до центра (к примеру) быстрей чем с другой трассы, хотябы дома находились на одном расстоянии от МКАД. Киевка ничего вроде. Опять же завязка на место работы. Если Нр хорошо, то брать там длм изедить на работу на восток Москвы, то и смысл весь пропадает в НР.
2. Инфраструктура. Нужен газ. Если есть дети кто будет с ними сидеть? как они будут ездить вшколу и тп.
3. Дом надо содержать, потянете вы это сами? Сможете нанять человека который будет смотреть за домом?
В общем ПМЖ недешовое удовольствие. 04.08.2007 21:56:42, Последний из могикан
Кстати, смотря что за работа. Если с 9 до 18 как штык - это одно, действительно, лучше поближе. А если график относительно свободный, или вообще, свой бизнес - то я бы не километры считала, а время в пути. Час-полтора по московским меркам - не далеко. К примеру, общественным транспортом на другой конец Москвы (какая-нить ПОлежваевская) мне ехать 2 часа. Так что, любое расстояние меньшее по времени - по-моему, супер. :-)))
05.08.2007 15:14:39, Anatta_Kengga
Непонятны мне ваши кивки в сторону кадастровой стоимость. Кому она интересна (окромя вопроса какой земналог придется платить)? Она не отражает рыночную стоимость участка, он может быть как заметно дороже так и дешевле кадастровой стоимости. Причем поскольку земельный налог идет в бюджет местных органов власти, последние заинтересованы именно в завышении кадастровой стоимости.
04.08.2007 16:35:41, Последний из могикан
За 2 штуки за сотку, даже дешевле, можно только в Жилвесте купить, и инфраструктуры там как раз никакой не имеется, и земли у них сельхозназначения.
04.08.2007 15:30:26, Натусик 5
Ой, лучше там не покупать участки, они их продают, обманывая людей, вот: http://www.forum.selnov.ru/topic.php?forum=18&topic=268
04.08.2007 15:35:55, Натусик 5
Мне предлагают многие агенства свои услуги по продаже участка: мои 47000+ 3000 агенству= 50 000, и они уверены, что покупателей найдут, т.к. спрос есть.
Слижком много преимуществ у данного участка:коттеджный поселок, а не садовое товарищество; 15 соток, правильной формы, а не 6; земли поселений; круглогодичный подъезд; очень красивое место; рядом имеются и д/с, и школа, и магазинов много разных, и тд. тп.
Так что 2000$ за сотку, просто даром получается. 04.08.2007 14:44:44, Натусик 5
Слижком много преимуществ у данного участка:коттеджный поселок, а не садовое товарищество; 15 соток, правильной формы, а не 6; земли поселений; круглогодичный подъезд; очень красивое место; рядом имеются и д/с, и школа, и магазинов много разных, и тд. тп.
Так что 2000$ за сотку, просто даром получается. 04.08.2007 14:44:44, Натусик 5
Кушать хочется, вот и предлагают. Потом будут трамбовать по цене :) Сам риэлтор, с такими методами знаком (И***м и т.п.).
04.08.2007 22:02:19, Арсений Поляков
Такое место может заинтресовать тех кто живет/работает недалеко (Броницы и тп), но! там и процент людей готовых выложить такие деньги много меньше чем в Москве.
Москвичи заинтересуются этим участком, но за меньшие деньги т.к. эти навороты (газ итп) им не нужны.
В принципе я думая можно и за эти деньги продать, вопрос в одном - как скоро. Если не горит, ждите своего покупателя.
ПЫс Не обремененный деньгами москвич скорей купит участок в Гжели (чуть выше предложение), все тоже + на электричке можно доехать/уехать, что опять же на фоне пробок, которые только будут увеличиваться, достаточно важно. 04.08.2007 15:05:43, Последний из могикан
На вкус и цвет товарищей нет, у всех разные запросы и предпочтения.
Что касается :"Если рассмматривать как только дачу, для вылазок по выходным, то наличие газа и инфрастуктуры не нужны особо. Зачем платить за то, чем пользоваться не будешь?", не совсем так, все таки я продаю участок в коттеджном поселке, а не в садовом товариществе, что предполагает строительство загородного дома со всеми удобствами и площадью, не менее 100 кв.м., а не летний домик, размером 3*4, на участке 6 соток.
04.08.2007 15:24:44, Натусик 5
Что касается :"Если рассмматривать как только дачу, для вылазок по выходным, то наличие газа и инфрастуктуры не нужны особо. Зачем платить за то, чем пользоваться не будешь?", не совсем так, все таки я продаю участок в коттеджном поселке, а не в садовом товариществе, что предполагает строительство загородного дома со всеми удобствами и площадью, не менее 100 кв.м., а не летний домик, размером 3*4, на участке 6 соток.
04.08.2007 15:24:44, Натусик 5
Спасибо за советы. Думаю, участок, найдет своего покупателя!!!
06.08.2007 13:26:40, Натусик 5
!!!Мне, цену не сбивайте, очень не красиво, с Вашей стороны. Я местный житель,хорошо знаю и месторасположения участка, и все его достоинства, на мой взгляд, цена вполне адекватна, если Вас не устраивает, рассматривайте, пожалуйста, другие участки.
Вы, частный маклер, а поступаете, даже, хуже, чем агенства недвижимости.!!! 10.08.2007 09:35:31, Натусик 5
Вы, частный маклер, а поступаете, даже, хуже, чем агенства недвижимости.!!! 10.08.2007 09:35:31, Натусик 5
Тут несколько нюансов:
1. Направление. Новорига к примеру сейчас расширяется + будет соединена с Садовым и по ней можно будет доехать до центра (к примеру) быстрей чем с другой трассы, хотябы дома находились на одном расстоянии от МКАД. Киевка ничего вроде. Опять же завязка на место работы. Если Нр хорошо, то брать там длм изедить на работу на восток Москвы, то и смысл весь пропадает в НР.
2. Инфраструктура. Нужен газ. Если есть дети кто будет с ними сидеть? как они будут ездить вшколу и тп.
3. Дом надо содержать, потянете вы это сами? Сможете нанять человека который будет смотреть за домом?
В общем ПМЖ недешовое удовольствие. 04.08.2007 21:56:42, Последний из могикан
спасибо) про пмж я знаю вполне достаточно для себя. у меня 5 км от мкада по киевке. на место работы кстати не завязывались - ее можно и поменять.
вы написали что 50 км для пмж непримелемо. а сколько приемлемо с вашей точки зрения? 10-20? 30? 05.08.2007 01:06:26, Марася
вы написали что 50 км для пмж непримелемо. а сколько приемлемо с вашей точки зрения? 10-20? 30? 05.08.2007 01:06:26, Марася
Я тоже так думаю. Поэтому и решила узнать про километраж. Разница межды 20 и 50 км очень невелика.
06.08.2007 23:38:45, Марася
Снижать, пока не думаем,пока продаем за 47000$? возможно еще поднимем цену.
У нас кадастровая стоимость данного участка, на сегодняшний день, составляет почти 80000 руб. 04.08.2007 15:45:11, Натусик 5
У нас кадастровая стоимость данного участка, на сегодняшний день, составляет почти 80000 руб. 04.08.2007 15:45:11, Натусик 5
Не написала, что, 80000 рублей за сотку.
06.08.2007 10:29:26, Натусик 5
Если Вы будете покупать участок у государства, то, не сможете купить его, меньше кадастровой стоимости. Вот к чему мои "кивки " в сторону кадастра.
06.08.2007 13:29:50, Натусик 5
Ну, и мне, цену не сбивайте, очень не красиво, с Вашей стороны. Я местный житель,хорошо знаю и месторасположения участка, и все его достоинства, на мой взгляд, цена вполне адекватна, если Вас не устраивает, рассматривайте, пожалуйста, другие участки.
10.08.2007 09:12:34, Натусик 5
Читайте также
Слепое пятно: невидимая преграда на пути к объективной реальности
У вас есть слепое пятно? Не то, о котором вы думаете. Узнайте, как физиологический феномен объясняет наши "слепые зоны" в мышлении и отношениях, и как их преодолеть. Читайте статью!
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
