сколько стоит сдать

Хорошая знакомая хочет сдать. Просила узнать.
Сколько стоит сдать квартиру?
Однокомнатная, комната 20, кухня 8. 38 метров общей площади. Дом 16-этажный.
от метро юго-западная 10 минут пешком (реально).
Дом стоит очень близко к лесу. Внешторговский. Публика приличная.
Мебель хорошая на уровне начала 90-х годов ( с ее слов). Стенка, кресла, диван она покупала в 89-90.
На кухне кухня тех же годов польская с деревянными такими светлыми дверями (сосна чтоли? ). Лоджия из кухни застекленная. Санузел совмещенный.
Этаж забыла спросить, но не 1.
Хочет себе одного человека в квартиранты или семейную пару без детей и животных.
Сейчас там нет стиральной машины. Она готова купить туда какую то не автомат, которую в ванну ставить надо. Места нет у нее для машинки-автомата просто.
За сколько максимально можно сдать такую квартиру приличным людям?