расположен в ЦАО (м. Пролетарская), во дворе жилого дома на охраняемом дворе. Полноценный металлический гараж 6*3. Засада в том, что это не гаражный кооператив, а незаконно установленные гаражи (их там штук 10 поставили жильцы). Соответственно, документов на него вообще никаких нет.
Реально ли такое продать ? Если да, то за сколько ?
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: -- посиделки
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
ИМХО :) Продать - только как сам гараж :), забирай и увози :) Землю на которой он стоит, вы естетсвенно продать не можете.
ЗЫ Экстремалы , конечно может и найдуться, но если эти гаражи через неделю после продажи снесут, то не факт что покупатель поведет себя адекватно. 21.06.2007 15:34:42, lenok_
ЗЫ Экстремалы , конечно может и найдуться, но если эти гаражи через неделю после продажи снесут, то не факт что покупатель поведет себя адекватно. 21.06.2007 15:34:42, lenok_
конечно, землю продать не сможем. Ну так и какова может быть цена вопроса ?
21.06.2007 23:25:01, millimetr
Мы снимаем два гаража в ГСК. 1- за 1600 руб, 2- за 2000 руб. Откуда 100$?
22.06.2007 16:34:54, отвечу
Ну что ж, Вам крупно повезло...
Это, знаете ли, как со съемом квартир - один однушку за 25 тыс.снимает, другой трешку за 20...
Опять же, зависит от района и сколько вокруг гаражей и парковок - в моем районе, например, вообще парковок практически нет (есть одна, но маленькая :( ). 22.06.2007 16:44:41, Lolo
Это, знаете ли, как со съемом квартир - один однушку за 25 тыс.снимает, другой трешку за 20...
Опять же, зависит от района и сколько вокруг гаражей и парковок - в моем районе, например, вообще парковок практически нет (есть одна, но маленькая :( ). 22.06.2007 16:44:41, Lolo
Угу, точно-точно.
Правда у меня одна знакомая ракушку во дворе продала мужику из соседнего дома, а через неделю(!) после продажи эти ракушки снесли! НО, их не совсем снесли, а просто переставили на другое место, самое удивительное, что ЭТО место было как раз рядом с домом мужика-покупателя.
В общем, все закончилось замечательно и выяснилось, что чудеса иногда случаются.
Но это единичный случай!
А просто сдавать Вы ее не хотите? ПО-моему это гораздо более перспективно и желающих найдется немало :) 21.06.2007 15:44:59, Lolo
Правда у меня одна знакомая ракушку во дворе продала мужику из соседнего дома, а через неделю(!) после продажи эти ракушки снесли! НО, их не совсем снесли, а просто переставили на другое место, самое удивительное, что ЭТО место было как раз рядом с домом мужика-покупателя.
В общем, все закончилось замечательно и выяснилось, что чудеса иногда случаются.
Но это единичный случай!
А просто сдавать Вы ее не хотите? ПО-моему это гораздо более перспективно и желающих найдется немало :) 21.06.2007 15:44:59, Lolo
ну за сколько можно сдавать гараж? за 100 долларов в месяц ? За 200? Поправьте меня, если я не права... но если права, то овчинка выделки не стоит.
21.06.2007 23:25:53, millimetr
Ну моя знакомая ракушку за 1000 долл.продала.
А до этого сдавала за 100 соседям.
И где тут овчинка с выделкой?... Все-равно она у Вас просто так стоит.
Или просто поробуйте на подъездах дома вывесить пробное объявляение "Продаю ракушку" с предварительной ценой и посмотрите
ИМХО Я бы покупать ракушку сейчас точно не стала, хотя у нас тоже тупиковый двор и никто их сносить точно не будет, но с удовольствием бы снимала! 22.06.2007 09:01:25, Lolo
А до этого сдавала за 100 соседям.
И где тут овчинка с выделкой?... Все-равно она у Вас просто так стоит.
Или просто поробуйте на подъездах дома вывесить пробное объявляение "Продаю ракушку" с предварительной ценой и посмотрите
ИМХО Я бы покупать ракушку сейчас точно не стала, хотя у нас тоже тупиковый двор и никто их сносить точно не будет, но с удовольствием бы снимала! 22.06.2007 09:01:25, Lolo
у нас не ракушка. у нас большой гараж, высокий, с нормальными воротами. выделка овчинки - это время, затраченное на хлопоты по сдаче в аренду...
22.06.2007 11:34:31, millimetr
А какая разница ракушка это или гараж, это же все-равно "времянка".
Тем более, сносят обычно в первую очередь именно такие дворовые гаражи, на которые вообще официально никогда разрешения не давали.
Сейчас начнется какая-нибудь разовая акциия "Очистим дворы от ракушек" и ломанутся местные власти по дворам...
22.06.2007 12:24:49, Lolo
Тем более, сносят обычно в первую очередь именно такие дворовые гаражи, на которые вообще официально никогда разрешения не давали.
Сейчас начнется какая-нибудь разовая акциия "Очистим дворы от ракушек" и ломанутся местные власти по дворам...
22.06.2007 12:24:49, Lolo
обычно, может, и сносят, но наш "обычно" не сносят... разница очень большая - в гараже (в отличие от ракушки) можно не только машину хранить. а еще например несколько смен резины, кучу запчастей, инструментов и пару шкафов для полноты картины. это ж совершенно разные размеры - ракушка и гараж...
кроме того - степень защиты совершенно разная (в гараже врезной замок, в ракушке только навесной), есть днище, есть освещение. 23.06.2007 01:34:42, millimetr
кроме того - степень защиты совершенно разная (в гараже врезной замок, в ракушке только навесной), есть днище, есть освещение. 23.06.2007 01:34:42, millimetr
OFF У нас аналогичный случай. Нам мама предлагала около ее дома ракушку поставить, мол мало ли что , приедете на ночь, так имашину будет куда приткнуть. Ну а нам оно без особой надобности. Вобщем на присмотренное мамой место мужичек быстренько ракушку втиснул, ну и продал. Через месяц снесли, так мало что снесли, еще и саму площадку перекопали, там какие то коммуникации шли, т.е. ни ракушки , ни места. Мужик потом пару комплектов шин и кое что из жестянки точно менял :(.
21.06.2007 15:55:22, lenok_
У нас как раз сейчас добрались до соседнего гаражного шанхайчика. Он там годов с 70-ых . Им дальнейшее разрешение на аренду не продлили и за месяц все снесли. Так что гарантии - никакой.
22.06.2007 09:24:37, lenok_
гарантии, конечно, никакой. но вероятность сноса очень низкая, хотя и присутствует, конечно.
22.06.2007 11:35:04, millimetr
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
