Добрый день! Помогите, пожалуйста, определиться - продаем квартиру сейчас. Реклама идет, звонки есть, но не очень много, и никто за неделю не смотрел. Цена несколько выше средней, но и плюсы очевидные у квартиры есть по сравнению со сходными в этом же районе. В общем, я думаю, продастся она. Вопрос только во времени, и вот тут вступает следующая тема: нам нужно по объективным причинам, чтобы сделка состоялась до середины июня. Как лучше поступить на ваш взгляд - начать цену сбавлять уже сейчас, или подержать пока - звонки все же свидетельствуют об определенном интересе, и реклама идет всего неделю. Существует опасность того, что сейчас время потеряем, а потом больше в деньгах проиграем, скидывая уже за сколько возьмут (и цены средние, возможно, упадут). У нас с мужем разногласия по этому поводу. Какова тенденция продаж сейчас? Все так же падают вместе с ценами?
Заранее благодарна всем профессионалам и не только, кто потратит свое время на ответы.
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Риелторы
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Юля, да я спрашивала здесь по цене, Вы мне отвечали - двушка-малогабаритка на проспекте Мира, м.ВДНХ. Я поставила подороже, чем Вы советовали, надежда умирает последней. Очень уж надо подороже продать - мы сами покупаем в ответ новострой голостенный, денег на ремонт нет вообще, будем брать кредит. Вот рассчитывали хоть небольшую дельту получить, но, как вижу, дай Бог хоть один в один уложиться :(((
17.05.2007 17:41:37, kopusha
Да уж. Цена в ИРР очень далека от реальности. Срочно корректируйте цену, если нужно продать.
Зайдите на сайт ИРР и посмотрите, сколько было просмотров Вашего объявления. Мизерно мало. Сравните с другими.
17.05.2007 19:48:49, Юля В
Вот оно объявление:
Продаю двушку, м.ВДНХ, 10 мин. пешком. Общая площадь 38 кв.м., жилая 22, кухня 6. 9эт/9 кирп. После качественного ремонта, балкон застекленный, чистый подъезд, хорошие соседи. Больше 3 лет в собственности, перепланировок не было, 1 собственник. Чистая продажа. Подробности - мылом.
17.05.2007 17:43:19, kopusha
Продаю двушку, м.ВДНХ, 10 мин. пешком. Общая площадь 38 кв.м., жилая 22, кухня 6. 9эт/9 кирп. После качественного ремонта, балкон застекленный, чистый подъезд, хорошие соседи. Больше 3 лет в собственности, перепланировок не было, 1 собственник. Чистая продажа. Подробности - мылом.
17.05.2007 17:43:19, kopusha
Зайдите на сайт ИРР и посмотрите, сколько было просмотров Вашего объявления. Мизерно мало. Сравните с другими.
17.05.2007 19:48:49, Юля В
Расскажите о Вашей квартире, может что и дельное по цене посоветуем. 17.05.2007 13:11:36, Юля В
Off: Юля, пожалуйста, если можно, ответьте мне в топике на один выше, про цены на однушки на Вернадского!
Очень срочно нужно! 17.05.2007 14:17:46, Инкогнито
Очень срочно нужно! 17.05.2007 14:17:46, Инкогнито
Спасибо большое! Буду ждать! :-)
17.05.2007 16:55:27, Инкогнито
А вы напишите, что продаете:) А то я вот купить хочу - уже ноги стерла по колено квартиры смотреть:(
17.05.2007 12:43:46, Mercury
Я двушку-малогабаритку продаю на ВДНХ, 38 квадратов общая. Из минусов - площадь маленькая и этаж (9/9 кирп., крыша не течет), из плюсов - расположение (10 мин пешком по прямой), хорошее состояние - недавно после ремонта, подходит под ипотеку, свободная. 3 месяца как балкон застеклили и утеплили, стеклопакет в одной комнате новый. Юридически кристально чистая :) Ну и все такое. Продать надо поскорее... Но вероятность того, что мы с Вами нашли друг друга во Вселенной стремится к нулю - Вы наверняка в определенном районе ищете, по площади может большую....
17.05.2007 18:07:51, kopusha
ИМХО Продажи стоят, а лето всегда было относительно "мертвым сезоном", за исключением последних 2-х лет :) Ваши "очевидные плюсы" - возможно совершенно не очевидны для покупателей . Можете конечно ждать "своего" покупателя , которому нужна будет именно ваша квартира , но если сделка нужна до середины июня то при вашей политике вы ИМХО уже опоздали. Вам надо было выставляться по средней для того что бы ваши плюсы привлекли покупателей в качестве "дополнительного бонуса". Ну а дальше надо квартиру смотреть, место где стоит дом и сколько вы за нее хотите , т.к. может оказаться что это вообще неликвид.
17.05.2007 11:01:44, lenok_
Читайте также
Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления
Чувствуете хроническую усталость и выгорание? Мы часто не умеем по-настоящему восстанавливаться!
В нашей новой статье "Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления" вы узнаете, как превратить обычную паузу в мощный инструмент перезагрузки.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
