Конференция "Недвижимость""Недвижимость"

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

To Юля В и другим риэлторам

Пожалуйста, помогите и мне оценить квартиру для продажи!
Двушка на ВДНХ, 10 мин. пешком, Мира 131 к.2, 9 эт/9тажного кирпичного дома.
Чистая продажа, единственное - мы там пока прописаны, выпишемся.
37 кв.м. общая площадь, жилая - 22 (13 + 9), кухня 6.
Комнаты - смежные (одна проходная). Состояние - очень хорошее, полгода назад делали ремонт со сменой всех труб, сантехники, дверей. Хорошая железная дверь, только что застекленный и утепленный балкон, в маленькой комнате - новый стеклопакет. Соседи все приличные, подъезд чистый, новый лифт. Телефон имеется. Под ипотеку подходит - в марте 3 года, как купили. Один собственник. За сколько максимально можно ее продать сейчас и в какой примерно срок? Спасибо большое заранее!

24.04.2007 15:57:49, kopusha

18 комментариев

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

Окна куда выходят? 24.04.2007 16:30:47, Юля В

Во двор 24.04.2007 16:40:54, kopusha

Думаю, за 160 можно выставить. Дальше - как пойдет) Сегодня все торгуются... 24.04.2007 16:51:07, Юля В

мне кажется дороже можно..175 может и нет, но в районе 170 возможно... 25.04.2007 00:58:55, smalltwo

Спасибо! Очень грустно. Я надеялась хотя бы за 175 24.04.2007 17:07:30, kopusha

нет, вряд ли. 24.04.2007 17:08:57, Юля В

Посмотрите, я исправила цену, еще раз внимательно прочитав исходное сообщение. 24.04.2007 17:08:41, Юля В

ИМХО - первая была ближе к истине. Особенно если время поджимает. 24.04.2007 17:12:24, lenok_

Может уйти и за 160, если реально состояние такое, как описано. Даже в сжатые сроки. 24.04.2007 17:23:56, Юля В

Как всегда - рынок рассудит. Может и выстрелит если кому то именно этот район нужен , но ИМХО там есть однушки аналогичной площади с нормальной кухней , что ИМХО предпочтительнее. 24.04.2007 17:48:10, lenok_

Как человек, имеющий и ту, и другую квартиру (правда, в двушке кухня побольше, чем у автора, но за счет маленькой комнаты), не вижу никаких преимуществ у однушки (даже с еще большей кухней) перед двушкой. 24.04.2007 18:10:52, ЕК настоящая

Пробовать нужно и корректировать цену в зависимости от спроса. 24.04.2007 18:02:24, Юля В

Юль у меня под авансом на Докукина малогабаритка 38м за 172т. 24.04.2007 18:12:29, sv100

Мира, 131 - гораздо менее привлекательный вариант с точки зрения "чем дышать" и "где парковаться", чем Докукина. И метро от Докукина гораздо ближе. 24.04.2007 18:17:07, ЕК настоящая

Мира 131 ближе до метро, чем Докукина. Но для жизни гораздо лучше улица Докукина, чем пр. Мира 131, с этим согласна.
Дороже 160 не продастся. 24.04.2007 18:27:23, Юля В

Вчера вечером как раз ехала до ВДНХ с Докукина - действительно, примерно одинаково. Но я бы при прочих равных условиях не стала смотреть тот домна Мира - очень уж трафик там неслабый... 24.04.2007 18:32:55, ЕК настоящая

Аналогичный, до Докукина пешком не дойдешь, только у меня этаж не последний, комнаты не смежные, зато ванна сидячая. Судя по тому как она продавалась, можно сказать что цену мы хорошую взяли, но все что до 160 это значительно дальше по ярославке Палехская, Вешних вод и тд. ИМХО, 165 ненарягаясь уйдет квартира. 24.04.2007 18:25:22, sv100

Почему это не дойдешь? Там же несколько сотен метров до Ботанического сада. Какой дом - не подскажете? Может, я даже смотрела эту квартиру пару месяцев назад. Я там 3 квартиры смотрела, надо было именно в том районе. В итоге купили за Северянином как раз однушку 40 м с приличной кухней, но это намного ближе, чем Вешних Вод и Палехская (и меньше 150 по цене). 24.04.2007 18:31:28, ЕК настоящая

Вернуться в конференцию

To Юля В и другим риэлторам

Загруженные изображения