Тоже квартирное. Посоветоваться.

дамы, вот сижу я в раздумьях... Как известно, в Москве у меня квартиры нет, зато в Воронеже - несколько :)))
И вот с одной из них такое дело.
Квартира стоит в самом центре (для воронежских конфянок - у Каменного моста, район престижный), трёшка, дом кирпичный. Старый (дому больше 40 лет, почти 50). И вот второй раз проползают мимо меня слухи, что весь квартал планируют перенести в "ветхий фонд" - но, опять же, это только слухи... В итоге события могут развиваться по двум сценариям: во-первых, нам взамен могут дать новую квартиру, так? только неизвестно, где и неизвестно, какую...
Во-вторых, сейчас рыночная стоимость этой квартиры высока (в основном из-за района, это "тихий центр"), и если сейчас её продать, то взамен можно купить новую трёшку большей площади, но не в центре - однако, тоже в приличном районе (например, в Северном). Гораздо более ликвидную, плюс выбрать её самим (потому что при плановом переселении еще неизвестно что подсунут).
Или не стоит трогать пока?
Что думаете?
Заморачиваться или нет?
Спасибо.