Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Помогите определиться
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
2+2=???
Помогите оценить перспективы. Имеем две 2-комн. кв в соседних домах. Площадь одинаковая у обеих. Общая 38м2, жилая 22, кухня 7.5, с/у раздельный. Одна расположена на 1 этаже, без балкона. Вторая 3 этаж с балконом. 10 минут пешком от метро Тимирязевская. При обмене на одну квартиру на что можно максимально рассчитывать? Существует ли сейчас возможность обмена, а не купли-продажи ?
01.12.2006 12:55:42, Глюк
18 комментариев
посмотрите из рук в руки сколько в вашем районе стоят похожие квартиры и уже от этого пляшите на какую квартиру хватит. Я думаю что на 3 ку в хорошем доме или 4 не очень.
08.12.2006 15:39:53, plushka-ulia
Публикуйте объявление. Возможен переезд в более дорогой район и дом, 3-4 комн. кв-ру. Может быть Вы найдете напрямую и оформите договор мены, желающих будет много, но финансово для Вас может оказаться не выгодно, тогда можно доплату потребовать. Можно через куплю-продажу, возможно выгоднее, но и свои сложности есть. А что Вы хотите сами? От этого много зависит.
08.12.2006 14:19:32, E_VIKT
Хочется сразу максимально выжать из этой ситуации, т.к. дети школьники и перезд будет связан со сменой школы, поэтому предпочтительней вариант в нашем районе. Хочется 4-комнатную. Но у нас 4-ки в сталинских пятиэтажках+ дом типа от Дон-строя.. В сталинках цена 450 куе - это минимум. (информация из газеты "Из рук в руки"), про монолит новый вообще молчу((( По тому же мониторингу цен наши 2 квартиры оцениваются кажджая приблизительно в 150-160 куе.. т.е. доплата значительная. Как ни странно, хорошие трешки приблизительно в ту же цену, что и четверки.. А при обмене, когда люди разъезжаются ситуация для меня более интересная. Доплата меньше получается, собственно поэтому и вопрос возник...
08.12.2006 17:55:58, Глюк
смотря в каком районе вы ищете...
01.12.2006 13:04:31, озвучбте район поиска
А вообще обмен в чистом виде существует еще? Или все равно как купля-продажа оформляется?
01.12.2006 15:15:31, Глюк
Для того чтобы разместить объявление, надо иметь реальное представление о возможностях. Иначе можно остаться с красивым объявлением в местной газете и не иметь результата. Мониторинг Из рук в руки дает крайне протворечивые сведения.
01.12.2006 20:39:32, Глюк
А где хоть слово про однушку?:)) Или Вы это не мне? Если мне, то в домах нашего типа нет квартир больше 2-х комнатных. А вопрос был, на что можно реально претендовать при обмене двух двухкомнатных малогабаритных квартир.
01.12.2006 20:31:02, Глюк
Я бы меняла на площадь не меньшую, это может быть как 3, так и 4.
01.12.2006 15:09:53, ....
Когда у меня родители меняли 2-х комнатную и 1-комнатную квартиру, больше всего желающих было от семей которые хотят разъехаться. Размещайте объявления, здесь очень много зависит от удачи...
01.12.2006 15:07:39, Вам нужна удача
Существует, а куда ж он делся. Шило на мыло никто менять не запрещает :) Просто достаточно сложно найти вторую половину этого обмена. Это почти как счастливый брак :)
01.12.2006 16:05:43, lenok_
можно еще разместить объявление в бесплатной местной газете, которая распространяется в вашем районе.
01.12.2006 20:05:46, .....
Меняю 2 двухкомнатные квартиры на одну большую, и пусть народ предлагает варианты. Для разъезда Ваш вариант очень хороший.
01.12.2006 21:05:20, .....
пройдитесь по квартирам в собственном доме. может кто то хочет разъехаться с родителями. или кто то из пенсионеров готов жить в 1ке, а еще одну квартиру сдавать
01.12.2006 19:47:02, Марася
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
