Конференция "Недвижимость""Недвижимость"

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Продаю 1 комн. квартиру в г.Королёв (центр)

1 комн. кв, новостройка в центре города ул.Фркнзе д.1д, электричка 5 мин. пешком.
12 эт. 22 эт. дома переменной этажности,окна во двор (на восток) с видом на парковую зону.
Общ. площадь 41.6, кухня 8.7,комн. 17.8, коридор 8.1, санузел совместный,место под тёмную комнату,лоджия из кухни 3.30.
Переуступка прав и регистрация договора на покупателя по 214 закону, т.е. регистрация договора в регистр. палате.
123 тыс. дол и вохможна беспроцентная рассрочка в размере 20 тыс. дол. на 11 месяцев.
тел. (495)727-90-55 Ирина (хозяйка)

16.10.2006 02:23:20, ig7

17 комментариев

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

Так кто же из вас хозяин и сколько все же стоит это счастье :)

А то тут предлагают на 3 штуки дешевле :)))
http://www.7ya.ru/conf/mes-House.aspx?l=0&cid=House&mid=7722

16.10.2006 12:11:02, lenok_ 
   Хозяйка я, но застройщик мою квартиру продаёт за 125, я за 123, если с моей стороны покупатель, то должна отдать им за переоформление договора почти 3 тыс. дол.
 Вот.
16.10.2006 12:19:18, ng2005

А кто же тогда вашу квартиру за 120 продает? Или это ваши соседи по этажу аналогичную квартирку дешевле вашей выставили ? :)
16.10.2006 13:17:04, lenok_ 

Цена разная не от того, что собираюсь "играть" с покупателем ценой-будет клиент ни в моих принципах повышать и ждать следующего.Нужно срочно.При этом от застройщика предоставляется рассрочка беспроцентная на 11 мес. 20 тыс. дол!
Если  Вы покупатель будет общаться, нет-извольте.
16.10.2006 13:26:00, ng2005

Про рассрочку - поясните. При чем здесь рассрочка , вы же хотите все деньги получить на руки? Или 120тыс это только то что вам, а  сколько еще застройщику надо платить? Еще 20 тыс? Т.е итого цена квартиры 140?
16.10.2006 13:39:45, lenok_ 

Нет, цена так и будет 120.
Значит, мы когда покупали, то была возможность взять беспроцентную! рассрочку, что мы и сделали.Сейчас нам осталось гасить приблизительно 20 тыс. дол. на 11 мес.Получается 100 тыс. на руки, а 20 тыс. переходит на нового покупателя и выплачивает уже с рассрочкой 11 мес. Эта рассрочка от самого застройщика. Если рассрочка не нужна, то мы пишем заявление и насим досрочно и получаем на руки сразу 120-нам без разницы, а покупателю может быть важно и очень удобно получить рассрочку на эти 20 тыс. дол.
16.10.2006 13:48:01, ng2005

А докуметны в собственность когда будут? Они первую очередь когда начнут оформлять?
16.10.2006 14:04:44, lenok_ 

Это дом состоит из нескольких секций переменной этажности, первая очередь-сдача в конце этого года, у нас вторая очередь -сдача конец 4 кв. 2007 года. Вообще "Королёвский торговый дом" очень надёжный застройщик и у них не было задержек по строительству и документы быстро оформляют. А сейчас идёт переоформление договоров по 214 новому закону, я на себя не переоформляю, чтобы сразу оформился новый владелец, т.е. договор инвестирования будет зарегестрирован в рег. палате.Переоформление уже сейчас идёт.
16.10.2006 14:08:42, ng2005

Меня интересует, когда будут документы о СОБСТВЕННОСТИ, договор инвестирования мало интересен. В первой очереди ГК была? Оформление в с обственность началось? 

ЗЫ Сходила на сайт торгового дома. Срок сдачи первой очереди у них указан первой очереди - II кв. 2006 г. 
Т.е. срок сдачи первой очереди они сдвинули на полгода :))) , хотя я понимаю, что полгода по нынешним временам это не задержка. Интересно, когда они ГК обещают?
Значит вторая будет где то 2-ой квартал 2008.
И с ценой я что то не пойму
Это ваша ?

http://www.irr.ru/real-estate/new/showAdvert,30862966,66,34.html
16.10.2006 14:29:56, lenok_ 

А Вы рассматриваете вариант покупки в г.Королёв или просто праздный интерес?
16.10.2006 15:35:57, ng2005

Да, можете позвонить и узнать за сколько квартиру мою выставляет застройщик- 125 так что и сегодня первый день как они её будут предлагать, если у них будет покупатель, то кто первый.На руки с ними договорились должна получить 120.
16.10.2006 14:54:58, ng2005

Всё,вижу. Разместил муж без моего согласования. 
 117, конечно, нереально, но 118+ оформление возможно, но срочно. Пока объявление в газете и в журнале не выходило.
16.10.2006 14:53:07, ng2005

Состояние квартиры при сдаче? Что из коммуникаций? Стяжка есть? Балкон остеклен?
16.10.2006 15:12:20, lenok_ 

Вообще под чистовую, лоджия ,конечно, остклена ПВХ стклопакетами.Как сдаётся более подробно лучше в Королёвский торговый дом позвонить.
16.10.2006 15:14:20, ng2005

Я связалась с заинтересованными людьми. Если через месяцок не продадите, то напишите мне.
16.10.2006 15:36:01, lenok_ 

Да, тоже сейчас посмотрела на сайте и позвонила, мнесказали, что госком. закончила работу 14 сент-сейчас ждут результатов, т.е. должны скоро начать оформлять документы.
 Спросила по срокам второй очереди-пока без изменений 4 квартал.Собственность значит-начало 2008 года.
 Ссылка, которую дали у меня не открывается. Цена 120+оформление. Что там на сайте из рук в руки не знаю, возможно муж что-то размещал-я пока не в курсе.Решили продавать буквально стехийно хотя и не собирались-друзья предложили двушку поэтому и продаём.
16.10.2006 14:50:13, ng2005

Я в том тексте забыла указать сумму за оформление.
16.10.2006 13:22:29, ng2005

Вернуться в конференцию

Продаю 1 комн. квартиру в г.Королёв (центр)

Загруженные изображения