Нужны Ваши советы.
Трехкомнатная коммунальная квартира. Две комнаты принадлежат нам и одна комната принадлежит соседке.Комнаты приватизированы. Было обоюдное желание размена квартиры, мы на 2-х с доплатой, и она на однокомнатную с доплатой. Договорились о сроках. Срок истек. Сейчас выясняется, что на доплату у нее денег нет и не будет, кредит ей тоже никто не даст т.к у нее плохая кредитная история. И она говорит, что будет согласна на размен квартиры только в том случае, если мы ей дадим денег чтобы у нее хватило на доплату однокомнатной квартиры, была озвучена сумма 20 000$. Мы не можем дать ей этой суммы.
Как Вы думаете если я ей предложу следующие варианты:
1.Мы берем кредит и покупаем себе однокомнатную квартиру и переезжаем туда. Две эти комнаты в коммуналке сдаем официально и за счет этого гасим проценты за кредит.
2. Предлагаем ей найти для себя подходящий вариант комнаты в коммуналке, покупаем на себя. Делаем с ней обмен комнат и плюс ей даем 10 000 $. Если она найдет комнату дешевле, то вознаграждение будет больше.
Может Вы предложите варианты, как с ней разъехаться ?
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Размен
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Нужны Ваши советы. Трехкомнатная коммуна
08.09.2006 16:55:16, Афимия10 комментариев
Сколько вы планировали взять кредит для доплаты на 2ку себе?
10.09.2006 15:10:26, марася
Столько, сколько не будет хватать. Мы думаем 20 000$. Но мы уже один кретит платим и нам еще осталось выплатить 15 000 $.
10.09.2006 19:43:12, Афимия
Вы не в Москве что ли? В Москве кв.метр стоит в среднем 4500. То есть этих 20 тыщ хватит лишь на 4.5 метра дополнительных.
10.09.2006 20:29:00, Странные цифры
Мы в Москве. Квартира оценена в 360 000$.Наша доля 240 000$. То что мы хотели бы купить стоит ~260 000$. Вроде так.
Да и вот эти 4.5 метра она хочет чтобы мы ей подарили. 11.09.2006 10:20:19, Афимия
Да и вот эти 4.5 метра она хочет чтобы мы ей подарили. 11.09.2006 10:20:19, Афимия
Продавайте свою долю и покупайте СЕБЕ двушку.
11.09.2006 14:07:16, Имхо
Как нам продать свою долю? Она сотоит из жилой и не жилой. А если отдельно продавать то только учитывается жилая площадь это 34 кв.метра.(не жилая 19). Это не выгодно...
11.09.2006 14:41:39, Афимия
Если это невыгодно, то возьмите калькулятор и посчитайте, какой вариант для ВАС будет самым выгодным.
11.09.2006 14:51:50, Имхо
Выгодно размен всей квартиры. Но соседка просит подарить ей 20 000$, чтобы ей хватило на однокомнатную в Москве, т.к в подмосковье она не хочет. Мы уже думаем пусть живет в этой коммуналке всю жизнь. Свои комнаты мы будем сдавать официально. А мы возьмем ипотеку и купим квартиру.
11.09.2006 16:00:27, Афимия
Не забудьте предупредить соседку, что чужие люди на съеме - это не вы. Они могут вести себя в рамках, но так, что соседка даст дуба в течении полугода.
11.09.2006 18:34:40, Кабанъ Сидоровичъ
Дуба даст точно и узнает какие м.б соседи. Таких как мы терпеливых и спокойных она вряд ли встретит.
11.09.2006 18:52:36, Афимия
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
