Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Сниму/сдам
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Сдать двушку
Вопрос скорее к риэлторам-специалистам. Реально сдать 2-х к. кв. в новостройке без отделки? Планировка очень хорошая - распашонка. 2 застекленных алюминиевым профилем балкова (4,3 и 4,8 м2). Кухня с эркером 12,9 м2. Комнаты 14,8 и 18,9 м2. Стеклопакеты. Есть розетки и выключатели. Из сантехники только ванна. Стеклопакеты. Регулируемые батареи. м. Ак. Янгеля (10 мин. пешком).
30.08.2006 20:51:21, sudarek
11 комментариев
Без отделки вообще? Или черновая отделка есть и нужно сделать "косметику" (только постелить линолиум, поклеить обои и т.п.)?
Нам за "простенькую" отделку однушки 44 кв.м. в Мытищах (но она вообще "голая", без сантехники, без дверных проемов, только стены и окна) посчитали 8000 долларов (без "чистовых" материалов). Если даже сдавать ее уже с отделкой за 400 долларов, то только долги за ремонт покрывать придется около 2 лет :-( 01.09.2006 17:42:20, Polett
Нам за "простенькую" отделку однушки 44 кв.м. в Мытищах (но она вообще "голая", без сантехники, без дверных проемов, только стены и окна) посчитали 8000 долларов (без "чистовых" материалов). Если даже сдавать ее уже с отделкой за 400 долларов, то только долги за ремонт покрывать придется около 2 лет :-( 01.09.2006 17:42:20, Polett
Плюс минимум 1,5 месяца ремонтировать, это если есть бригада, не самим.
02.09.2006 00:46:52, Alisa_M
У меня первая квартира была в таком состоянии: стяжка, электрика, ванна, а еще был унитаз.
Если делать бюджетно: ламинат или линолеум, обои, в санузле недорогая плитка, то в 1,5-2 месяца можно уложиться. Т.е. не выводить стены и углы по уровню, не делать теплые полы, плитка только в санузлах, не преносить сантехнику, не менять батареи и т.д. Ремонт по минимуму...
На мой взгляд может заинтересовать бригаду иногородних рабочих, которая ремонтирует несколько квартир в этом доме или ближайших. Но вместо оплаты они могут предложить свои услуги по ремонту. Или сдать на длительный срок не менее 2,5-3 лет по цене ниже рыночной тем, кто будет делать ремонт сам(но качество ремонта будет оставлять желать лучшего).
В свое время снимали квартиру в Мытищах после ремонта который делался в счет арендой платы, это был просто ужас.
03.09.2006 15:45:59, Alisa_M
Если делать бюджетно: ламинат или линолеум, обои, в санузле недорогая плитка, то в 1,5-2 месяца можно уложиться. Т.е. не выводить стены и углы по уровню, не делать теплые полы, плитка только в санузлах, не преносить сантехнику, не менять батареи и т.д. Ремонт по минимуму...
На мой взгляд может заинтересовать бригаду иногородних рабочих, которая ремонтирует несколько квартир в этом доме или ближайших. Но вместо оплаты они могут предложить свои услуги по ремонту. Или сдать на длительный срок не менее 2,5-3 лет по цене ниже рыночной тем, кто будет делать ремонт сам(но качество ремонта будет оставлять желать лучшего).
В свое время снимали квартиру в Мытищах после ремонта который делался в счет арендой платы, это был просто ужас.
03.09.2006 15:45:59, Alisa_M
не надо никаких минимальных цен. сделайте минимальную бюджетную отделку, или договоритесь с арендаторами в счет первого (или рассрочкой) платежа.
31.08.2006 13:32:40, читаю
Люди жить там без како-либо отделки не смогут, поэтому будут что-то делать, причем самыми дешевыми материалами.
Не получится что стоимость переделки такого ремонта будет больше арендной платы, которую Вы получите? 31.08.2006 03:06:38, Alisa_M
Не получится что стоимость переделки такого ремонта будет больше арендной платы, которую Вы получите? 31.08.2006 03:06:38, Alisa_M
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
