Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Покупка квартиры
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Зачет имеющегося жилья
Подскажите - мож кто знает. Есть двушка 41 м (вместе с 6м лоджией) в районе Донской, надо нормальную (КОПЭ, П-44 и т.д.)2-3-комнатную в районе Бибирево, Алтуфьево, Бабушкинская, Медведково. Реально найти организацию (агентство, жилищный кооператив), которая зачтет имеющееся жилье, а на нехватающую сумму даст кредит? Кто-нить сталкивался?
16.07.2006 21:38:10, НастенаС
13 комментариев
Тоже задумываюсь над таким вариантом улучшения жилищных условий..И страшновато как-то без опыта подобного..Старую квартиру нужно продавать, а где гарантия, что она уйдет по нормальной цене..после уже сделанной в кредит покупки новой..пятиэтажка трешка..
Где бы еще про страхование почитать на эту тему.. 19.07.2006 13:50:21, и я спрошу
так вы приценитесь сначала к своей...От этой цены потом и будете отталкиваться. Падать то пока ничего не собирается:)
19.07.2006 16:30:44, smalltwo
Гарантии действительно никакой! Кроме того, от приобретения новой квартиры до продажи старой проходит довольно много времени - что будет с рынком недвижимости один Бог знает (вспомните 1998 год!). Нам повезло в одном - рынок рос, хотя когда продавали свою старую квартиру, был рынок покупателя, а не продавца (осень 2004 года). Когда мы ввязывались во все это на рынке была довольно стабильная ситуация (начало 2003 года) - рынок рос на 12% в год, т.е. можно было что-то планировать да и явного "кидалова" с новостройками тогда еще не было (вернее, уже действовали и социальная инициатива и т.д., но скандалов пока не было). Но в то время ипотеку взять было практически нереально, занять такую огромную сумму тоже не у кого. Это был единственный шанс улучшить наши жилищные условия. Сейчас, оглядываясь назад, понимаю, что взять кредит было бы менее гиморойно. Зато отмучились - и все! Зато теперь я спокойно жду второго ребенка - а с непогашенным кредитом я бы вряд ли на него решилась.
19.07.2006 15:35:31, Nata-tata
Где бы еще про страхование почитать на эту тему.. 19.07.2006 13:50:21, и я спрошу
Имхо, когда я года три назад пыталась такую схему осуществить, мне несколько агентств предлагали это сделать, но оценка квартиры (сумма, которая идет по взаимозачету) - на 20% ниже рыночной стоимости.
17.07.2006 11:12:41, Polett
Посмотрите кредитную программу "Новые метры" от Русского ипотечного банка. Не знаю, как она на практике работает, а обещают они дать кредит с учетом рыночной стоимости имеющейся квартиры, затем вы покупаете новую, переселяетесь, следом в течение полугода вы должны продать старую квартиру и погасить основное тело кредита. Соответственно, полгода мораторий на погашение кредита, только проценты платить.
17.07.2006 11:11:33, Polett
Берите кредит в банке.
Только как правило, выгодно не будет никогда. Потому что вашу имеющуюся квартиру будут оценивать по цене гарантированной продажи, т.е. дешевле чем можно выручить в любом случае. 16.07.2006 22:04:10, Кабанъ Сидоровичъ
Только как правило, выгодно не будет никогда. Потому что вашу имеющуюся квартиру будут оценивать по цене гарантированной продажи, т.е. дешевле чем можно выручить в любом случае. 16.07.2006 22:04:10, Кабанъ Сидоровичъ
Читайте также
Процедура установления отцовства: какие документы необходимы и какие права это дает
Для чего вообще устанавливать отцовство?
