Конференция "Недвижимость""Недвижимость"

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Агенства

Всем привет!
Кто-то сталкивался с работой агентов из агенств? И вообще, работой агенства.Что-то больно много денег они хотят. Если у кого есть опыт, очень прошу откликнуться, хочется жить отдельно с мужем и сыном.:))
Спасибо.

03.11.2002 18:39:45, Смыша

13 комментариев

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

Помогите снять 1-2 комн.квартиру в районе метро "Молодежная".Желательно без мебели в любом состоянии (сами сделаем ремонт). Мы москвичи,русские с 1.5 годовалым сынишкой. Через агентство переплачивать дорого. мы лучше заплатим вперед хозяину, также заключим с ним договор.

http://Снимем квартиру

22.11.2002 00:30:48, Флор

Мы сталкивались... А что конкретно интересует? Агентство агентству рознь и запросы у них разные... 03.11.2002 18:45:27, Аля

Вопрос в том, что очень много тёмных сторон в сделке. Например то, что продаём мы по оценке БТИ( по бумагам) и в договоре это прописано. Наколки быть не может? Мы собрались работать с Бестом, есть мнения? 05.11.2002 13:01:15, Смыша

Мы покупали на вторичке, пользуясь услугами своей знакомой, которая работает в паре в нотариусом и человеком из Реестра. Так что проблем не было вообще никаких, Ну, комиссия всего $300. Ирина Львовна, 286-27-06 06.11.2002 12:09:01, Марся

Для Смыши и Марси.
Халявный сыр бывает только- сами знаете
где! Подумайте 10 раз.
Удачи!!! 10.11.2002 17:34:15, валерий

Так дешево просто потому, что половину суммы маклер не отдает агентству. Она и так не в накладе.

Причем, наверняка, эта женщина, в каком-нибудь агенстве работает на дядю, но, параллельно, работает и на себя. Так делают, кстати, большинство профессиональных маклеров. И чем они профессиональнее, тем чаще у них есть своя личная клиентура.

Чтобы провести сделку качественно и грамотно - агенство не нужно, оно только мешает. Нужны связи в банке, в отделе регистрации, свой нотариус и светлая голова. "Своих клиентов" кстати, кидают гораздо реже, и работают с ними добросовестнее. От них еще такая цепочка клиентуры потянется :), или не потянется :(, если плохо сработал. 19.11.2002 00:05:09, Красно Солнышко

Красно Солнышко, а Вы уверены в том что
принеся аванс на какую либо "фирму"
Вас не кинут. И маклер работающий без
фирмы вернет Вам эти деньги из своего
кармана?
С уважением Валерий 19.11.2002 10:44:05, валерий

а можно и мне "примазаться" к вопросу))) вот я дала объявление о желании снять квартиру, много звонков от агентств, хотят все 100% оплату комиссионного вознаграждения, ну хорошо, думаю, что они заключат со мной и хозяином договор))) но звонят они и просят посмотреть и решить сразу в этот же день, т.е. звонок где-то в 13.дня просмотр в 18 этого же дня и нужно бежать с деньгами за квартиру + комиссионными + может еще и предоплатой за 1-2 месяца за квартиру, т.е с собой нужно иметь 300+300+300=900 уе. это такая общепринятая практика? или где-то подвох? страшно как-то(((( или хватать и бежать? а как узнать что сдал квартиру именно хозяин, а не жулик, а хозяин припрется через месяц и все(((( 04.11.2002 01:27:01, Ирэна

Неее, мы ставили условие, что едем без денег (в крайнем случае - небольшой залог). Если нравится, то на следующий день встречаемся заключить сделку. Проверить легко: смотрим паспорт, потом сверяемся с компьютерной базой. Квартира, действительно, "уходит" за 1-2 дня, особенно дешевые варианты. Хороший агент может поторговаться за Вас с хозяевами (нам $30 выторговал). То агентство, через которое мы снимали, брало 80%, еще и поторговаться можно было (типа, "а что это за гибкая система скидок, о которой упоминается в вашей рекламе?"), но это было почти 2 года назад. Специализируется оно только на Южном и Юго-Западном округах. 04.11.2002 02:02:53, Томасина

Согласна с Томасиной. С агентствами можно и нужно торговаться, правда, с монстрами это выходит труднее. В принципе агентство обычно проверку квартиры берет на себя, наши агенты всегда сами требовали от сдающего полный пакет документов на квартиру (паспорта, документы о собственности, доверенности и тп.) и сами проверяли их по базе. А то что стараются сбыть квартиру по-быстрее, ну это понятно, чтобы меньше возиться... обычно больше никаких подвохов в этом нет. Мы тоже всегда ездили смотреть квартиры без денег (или почти без денег), в некоторых случаях квартира уходит уже на просмотре :( 04.11.2002 08:33:39, Аля

Мою приятельницу так ловко "кинула" мошенница. Смотрели все - документы на квартирую , паспорт и пр. Так все оказалось липой. И еще несколько человек пострадали и даже одно агенство, которое взяло с съемщиков 100% за свои услуги. Так что это очень рискованное дело. Оптимальный вариант - поспрашивать у знакомых.
04.11.2002 10:54:17, Тартинка

Кто бы спорил, что рискованное дело, но у друзей-знакомых не всегда есть то что надо :( Просто нам до сих пор везло, да и у агентов опыта больше чем у нас (нам с ними тоже пока везло) в этом деле, мы отказывались от варианта если были минимальные сомнения в арендодателе (продавце), документах... иногда наш агент даже не мог сформулировать, что именно не нравится - все равно отказывались... а эти варианты потом и оказывалсть очень "скользкими"... 04.11.2002 12:47:54, Аля

спасибо))) а то что-то странно, скорей быстрей(((( да и варианты не дешевые((( 04.11.2002 02:07:31, Ирэна

Вернуться в конференцию

Агенства

Загруженные изображения