В очередной раз прорабатываю вопрос улучшения жилищных условий... Пошла в Сбер (Преображенская пл.) общаться с "консультантом по ипотеке" (по телефону они на вопросы не отвечают)... Провела там 2 часа и вот результат
Консультант ни на один вопрос по передаче денег, по ячейке, по страхованию, по документам на квартиру не ответила, так она мне еще долго объясняла, что при аннуитетном платеже процентов я заплачу больше, чем при равномерном погашении тела, а при досрочном погашении аннуитета вообще будет сплошная переплата, так как "проценты расчитываются раз и на всегда на весь срок кредита и при пересчете не меняются"...
Спрашиваю в окошке "ячеек", можно ли прописать условием доступа продавца к деньгам выписку из квартиры - категорически нет, это нестандарт. Юриста спрашиваю, какие документы на квартиру от продавца - свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи или приватизации. Ни выписок, ни справок из дурдома... Титул, спрашиваю, страхуете? Немного подумал, а потом сказал: "А зачем? Вам надо будет - застрахуете, но никто этого не делает". Про то, что ипотеку не обязательно нотариально удостоверять - не знают... Какие платежи за открытие счета, выдачу денег - пошли звать старшОго...
В общем, я к ним за деньгами не пойду, и вам не советую... Некомпетентность изумительная... Страшно даже
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Ипотека
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
А как они держат деньги на счетах? Не поняла.
Не знаю, что там с Вашим другом было, но похоже на то, что он просто сам не очень торопился.
Что касается кредитов, то это проблема, конечно, банка, я не спорю. Но явно в данном случае кредитный менеджер "не копенгаген" - на весь банк валить не надо. В моем отделении мне и расчеты по телефону сделали, и на все вопросы ответили. Правда, меня там знают как клиента. 01.04.2006 23:00:45, ЕК настоящая
Имхо, банк сам никогда никого не страхует, а уж тем более титул. Они только требуют, чтобы заемщик застраховал жизнь и прочие риски. Но Сберу страхование не нужно, у него основные гаранты - поручители.
Я тут недавно к отцу поручителем пошла. Как же они меня замучали с документами. Заполняю анкету, пишу полное и сокращенное наименование организации, как указано в учредительных документах, нет, говорят, переписывайте, у вас на печати стоит ВВСС и никаких ООО нет, так и пишите сокращенно, не ООО "ВВСС", а "ВВСС". Я их носом в устав, они "ничего не знаем, пишите, как мы говорим".
Моя соседки - директор отделения Сбера, постоянно жалуется, что у них план по выдаче кредитов, который они никогда не выполняют и их за это лишают премии. Ну так думать надо, говорю, нормальный же человек в поручители по вашим кредитам не пойдет, потому что поручитель всегда крайним остается. Заставьте кредиторов страховаться на случай смерти, и одной проблемой меньше. А так, умирает заемщик, пока там 6 месяцев с наследством будут разбираться, долги-то поручитель должен оплачивать. 01.04.2006 18:03:11, Polett
Жизнь и здоровье заемщика все нормальные банки страхуют, у меня и опыт ипотеки есть, и со многими уже пообщалась, так же как и титул все нормальные люди страхуют, потому что нафига НОРМАЛЬНОМУ банку ситуация, когда сделка признается недействительной, происходит двусторонняя реституция и банк остается не только без денег, но и без залога...
Про поручительства вообще молчу... Да и план... Если у них хотя бы половина сотрудников такие, как те, с кем я общалась, если к ним даже теоретически в кредитный отдел нельзя дозвониться, потому что там просто физически никого нет (я пришла, никого не нашла, мин. 5 подождала, попросила охранника (ресепшн у них тоже нет, нафига???) позвать кого-нибудь, через 20 мин. пришло то чудо...), то о каком плане они вообще могут говорить??????? 01.04.2006 21:12:34, Nightmare
Банк - не страховая организация, так что страховать не имеет право. Другое дело, если у банка есть партнеры-страховщики.
Попробуйте зайти в другое отделение. 01.04.2006 23:04:49, ЕК настоящая
Я тут недавно к отцу поручителем пошла. Как же они меня замучали с документами. Заполняю анкету, пишу полное и сокращенное наименование организации, как указано в учредительных документах, нет, говорят, переписывайте, у вас на печати стоит ВВСС и никаких ООО нет, так и пишите сокращенно, не ООО "ВВСС", а "ВВСС". Я их носом в устав, они "ничего не знаем, пишите, как мы говорим".
Моя соседки - директор отделения Сбера, постоянно жалуется, что у них план по выдаче кредитов, который они никогда не выполняют и их за это лишают премии. Ну так думать надо, говорю, нормальный же человек в поручители по вашим кредитам не пойдет, потому что поручитель всегда крайним остается. Заставьте кредиторов страховаться на случай смерти, и одной проблемой меньше. А так, умирает заемщик, пока там 6 месяцев с наследством будут разбираться, долги-то поручитель должен оплачивать. 01.04.2006 18:03:11, Polett
Про поручительства вообще молчу... Да и план... Если у них хотя бы половина сотрудников такие, как те, с кем я общалась, если к ним даже теоретически в кредитный отдел нельзя дозвониться, потому что там просто физически никого нет (я пришла, никого не нашла, мин. 5 подождала, попросила охранника (ресепшн у них тоже нет, нафига???) позвать кого-нибудь, через 20 мин. пришло то чудо...), то о каком плане они вообще могут говорить??????? 01.04.2006 21:12:34, Nightmare
Попробуйте зайти в другое отделение. 01.04.2006 23:04:49, ЕК настоящая
Банк имеет право выступать агентом страховой компании. Так что как правило заключается агентский договор с банком, а банк на основе своей доверенности дает довереннось на заключение договора страхования своему сотруднику. Поэтому в договоре стоит "Страховая компания "Н" в лице зав.отделения банка "С"..."
02.04.2006 21:37:36, Polett
Мы брали кредит на покупку квартиры в отделении краснопресненском (Любовь Львовна) на Б. Грузинской напротив моста висячего зоопарка. ПРОСТО МОЛОДЕЦ!!! Все четко, ясно, культурно в конце концов:) Рекомендую весьма:)
03.04.2006 16:38:46, VVM
Читайте также
Иван Купала: путеводитель по магии, традициям и гаданиям
Это не просто праздник, а древний портал в мир очищения, любви и исполнения самых заветных желаний, особенно для нас, женщин.
Готовы узнать, как притянуть удачу, найти свою любовь и разгадать подсказки судьбы?
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
