Подскажите, плиз, везде в обсуждениях пишут, что самый выгодный ипотечный кредит в Сербанке. По процентам разницы особой не увидела, объясните, кто в курсе, чем он так хорош?
Всем заранее спасибо за ответы.
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Ипотека
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Вот поэтому торможу с покупкой. 29.03.2006 13:36:04, Zeta
Самый важный момент, то что деньги выдаются НА РУКИ до сделки. Так больше шансов уговорить продавца на продажу квартиры по ипотеке.
29.03.2006 02:47:34, Арсений Поляков
Самые большие суммы, которые реально дают. Наименьшие поборы за оформление. Дифференцированные платежи и отсутствие моратория на досрочное погашение.
28.03.2006 16:14:49, A_Z
Система платежей в Сбере рулит. Можно погашать любыми частями, процент, который Вы заплатите, реально будет ниже, чем при аннуитетных платежах. Нет штрафов за досрочное погашение, нет моратория.
28.03.2006 12:17:09, Безобразная Эльза
Внешторгбанк 9,8% :)
28.03.2006 11:36:50, так.... не здешняя
они мало дают денег
28.03.2006 12:59:34, I.
мало - это сколько? 100000долл. - это мало?
28.03.2006 13:50:02, ?
для меня - да, маловато. Но у меня мало своих накопленных средств - 11 процентов только.
28.03.2006 14:55:08, I.
А мы вот такие крутые:) у нас еще 2 раза по 100 тыс. "в чулке" уже есть:) А если вообще денег не иметь, то имхо нечего в кредит ввязываться - слишком дорого, слишком долго%(
28.03.2006 15:41:10, ?
если иметь очень высокую белую зарплату, то выгоднее взять кредит и купить квартиру уже сейчас, чем в чулок складывать...
28.03.2006 17:20:29, femina
И грянет очередной кризис, и упадет недвижимость в цене, и не станет большой белой зарплаты (а может и зарплаты вообще), и останется заемщик с большим кредитом один на один :-)))))
28.03.2006 21:14:45, Polett
точно-точно
а еще может что-то случиться с заемщиком, а его семья в лице неработающей мамаши и дитяти окажется на улице
это же все известно уже! на западе уже давно прошли и заучили наизусть 30.03.2006 12:18:12, Cleopa
а еще может что-то случиться с заемщиком, а его семья в лице неработающей мамаши и дитяти окажется на улице
это же все известно уже! на западе уже давно прошли и заучили наизусть 30.03.2006 12:18:12, Cleopa
Даже если другие крупные города потихоньку "поднимуться", их цены на квартиру будут подтягиваться к московским, но никак не московские падать... А заемщик продаст свою квартиру, расплатиться с банком и купить квартиру по средствам.
29.03.2006 15:07:58, читатель
29.03.2006 15:07:58, читатель
квартира в цене не упадет, не верю я в это. Заемщик останется с квартирой.
29.03.2006 13:05:08, Безобразная Эльза
А Вы думаете недвижимость упадет в цене?...
У же пару лет так точно обещают, говорят, что цены задраны так, что скоро это лопнет, но до сих пор спрос есть и... цены растут и растут... 29.03.2006 10:39:32, Lolo
У же пару лет так точно обещают, говорят, что цены задраны так, что скоро это лопнет, но до сих пор спрос есть и... цены растут и растут... 29.03.2006 10:39:32, Lolo
Цены растут на 7% в месяц (за февраль). Если темпы роста сохранятся - около 70% за год? Так мы дойдем до того, что 9-этажная пост-хрущевка через пару-тройку лет будет стоить поллимона баксов :-)
29.03.2006 21:20:52, Polett
что есть в сбере, чего нет накпример в моем банке - РИБ.
1. Дифференцированная система платежей - в итоге заплатишь реально меньше, нежели при аннуитетной.
2. Возможность погасить досрочно - штрафов никаких, моратория никакого.
3. Денег дают нормально, ну не меньше чем в РИБе, а там дают много.
4. Учитывают доходы и посторонних лиц, что актуально при серой зп.
5. Ограничений по квартире никаких практически.
В итоге сейчас жалею, что не собрала по всему миру белые зп и не взяла в Сбере. У меня практически вся серая зп и РИБ выбрали только потому, что на серые доходы ставка 11% и наибольшую сумму дали. Сбер мы тогда ваще не рассматривали, а зря. Получили кучу проблем с поиском квартиры, поскольку слишком много ограничений, афигительный процент банку за выдачу кредита. 28.03.2006 08:55:48, marusia_mama
1. Дифференцированная система платежей - в итоге заплатишь реально меньше, нежели при аннуитетной.
2. Возможность погасить досрочно - штрафов никаких, моратория никакого.
3. Денег дают нормально, ну не меньше чем в РИБе, а там дают много.
4. Учитывают доходы и посторонних лиц, что актуально при серой зп.
5. Ограничений по квартире никаких практически.
В итоге сейчас жалею, что не собрала по всему миру белые зп и не взяла в Сбере. У меня практически вся серая зп и РИБ выбрали только потому, что на серые доходы ставка 11% и наибольшую сумму дали. Сбер мы тогда ваще не рассматривали, а зря. Получили кучу проблем с поиском квартиры, поскольку слишком много ограничений, афигительный процент банку за выдачу кредита. 28.03.2006 08:55:48, marusia_mama
а что такое дифференц-я система? можно поподробнее?
% начисляются на остаток? это? 30.03.2006 12:19:36, Cleopa
% начисляются на остаток? это? 30.03.2006 12:19:36, Cleopa
да, забыла еще! погашать досрочно можно любой суммой!!! соответственно следующий процент будет начисляться с мЕньшей суммы.
в РИБе минимальный досрочный платеж нам постановили 1500 у.е. что существенно нас ограничивает. 28.03.2006 08:58:23, marusia_mama
в РИБе минимальный досрочный платеж нам постановили 1500 у.е. что существенно нас ограничивает. 28.03.2006 08:58:23, marusia_mama
процент все же 11, + поблажки молодым семьям + дифференцированная система оплаты.
27.03.2006 23:30:02, millimetr
в сбере процент 10 и маленькие кредиты под белую з.пл.
28.03.2006 13:00:20, I.
Ну во-первых, не 10, а 10,8 (после того, как кв-ра будет заложена), а во-вторых, прочитывая последние темы про ипотеку, получается, что в Сбере как раз самый большой кредит дают.
Другое дело, что там нужны на пару месяцев поручители (после залога квартиры поручители освобождаются от своих обязанностей :)). 28.03.2006 13:54:30, Lolo
Другое дело, что там нужны на пару месяцев поручители (после залога квартиры поручители освобождаются от своих обязанностей :)). 28.03.2006 13:54:30, Lolo
мне там насчитали всего-ничего кредита.
28.03.2006 14:55:58, I.
Если у вас белая зпл маленькая - то и насчитают мало совсем. Расчет там только по белым доходам, с которых уплачен подоходный и прочие налоги.
28.03.2006 16:15:54, A_Z
Об этом мы уже была тема немного ниже - сходите в другое отделение Сбербанка.
28.03.2006 15:26:47, Lolo
А кредитный лимит все-таки выше в Сбере. Нам в Дельте не дали, говорят доходов не хватает.
28.03.2006 08:31:34, Алма
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
