Купить участок поближе к МКАД или подальше с домом?

Такой выбор: искать просто участок до 40 км. от МКАД соток 8-10 (скорее в садовом товариществе) и когда будут деньги строиться или покупать около 100км от МКАД с более менее приличным домиком, как считаете?
и вообще где легче построить дом в деревне или сад.тов?(имею ввиду бумажки, согласования).
И, может, кто посоветует, может кто продаёт или места знает хорошие и недорогие).
_________________