абстрактные рассуждения

давайте порассуждаем о моей ситуации:
имеется однушка в сталинском доме. площадь 52 метра, высокие потолки, но пятиэтажка, деревянные перекрытия.
имеется сумма типа 50 тыс.
квартира м. молодежная
имеется один ребенок и думается о другом.
в квартире реально сделать перепланировку, получить из кухни - комнату, а кухню перенести в ванную (да, такие у нас ванные), в свою очередь ванную - в туалет.
не знаю, можно ли это узаконить, удобно ли будет жить с о столовой в нашей комнате и хватит ли места потенциально двум детям в конмате 10 м.
но этот проект обойдется в 5 т.долларов.

если ее продать и добавить 50, в р-не котором бы хотелось квартиру - крылатское, купить можно только двушку, 54 м. то есть за 50 т площадь квартиры увеличится на 2 м. вероятно, планировка будет лучше.
огромным плюсом является то, что в крылатском прекрасная инфраструктура, шикарный парк, поликлиники, д.сады, хорошие школы, дворцы спорта. т.е. детей не нужно будет возить в другой р-он. из нашего нынешнего р-на их нужно будет возить.(ужас!)

что бы сделали вы?
1. сделали бы перепланировку в имеющейся квартире, а 50 т. пустили на покупку однушки в подмосковье - подспорье к пенсии родителей?
2. переехали бы в крылатское в двушку
3. искали бы трешку в том же районе, где сейчас живем. это, вероятно, реально. уезжать дальше чем молодежная-крылатское нельзя, т.к. тут родители с обоих сторон.

поможите рассуждениями!!!