А кто-нибудь знает, сколько может стоить комната в ближайшем подмосковье? Конкретнее – в Люберцах, 7 км от МКАДа.
Нам называют цену 13-14 тысяч у.е.
Это реальная цена?
Спасибо.
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Помогите определиться
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Женщина с Украины куда лучше :) 25.01.2006 14:46:29, Ве Ра
я тоже оставляла страшилки в "девичьей"
могу еще и побороться страшилками, чья страшней с претензией на полную победу :))
пьющий уголовник и умалишенная бабушка - это интереснее одного чУдного дедушки :( 26.01.2006 12:48:09, КосмополитКА
24.01.2006 11:03:35, Кобра Гадюковна
одна из потенциальных покупательниц вообще сказала "не больше 12 тыщ" :)
У нас 14,3 кв. метров; второй этаж двухэтажного самостроевского дома (железнодорожники себе сами строили). Мы за застекление одного балкона отдали три года назад 800 уе. Правда, сам балкон страшненький и маленький.
Про соседей здесь уже не буду говорить. Они, конечно, оптимизма не добавят... :(( 24.01.2006 11:21:45, КосмополитКА
Дом зарегистрирован в БТИ? У вас право собственности на комнату конкретную или доля в строении? Это право собственности зарегистрированно в рег. палате?
24.01.2006 11:52:57, _Ирунчик
это же не частный дом!!!
у нас комната в коммунальной квартире. Пока не приватизированная.
Планируем приватизировать и продать. 24.01.2006 13:02:39, КосмополитКА
а там возможно приватизировать? Если очень сложно - то фишка может быть и в этом. Узнайте, за сколько возьмутся помочь с приватизацией комнаты в вашем доме, в местном агентстве недвижимости. А сколько всего комнат в квартире? Дом ведомственный до сих пор или муниципальный?
24.01.2006 13:43:29, _Ирунчик
написала длинное сообщение - оно пропало совсем :(
как раз в агенстве собирались помочь с приватизацией за 1000 уе. Но что-то пока не очень шевелятся (аванс мы уже дали), пока приходил представитель БТИ - но боюсь, что срок годности составленной им бумажки уже вышел :((
оговорили процент агенству с продажи комнаты. А вот цену самой комнаты назвать не захотели: "не глядя, сложно". :(( 24.01.2006 14:28:42, КосмополитКА
Скорей всего агентство или агент занижают для вас цену, чтобы разницу взять себе, черным налом от покупателя. И время тянут, пытаясь сделать вид, что спроса нет, и цену снизить. Могут в рекламном объявлении "забыть" указать цену или метраж, сделать опечатку в местонахождении комнаты. Узнать реальную цену вашей комнаты очень просто и недорого. Сами размещаете объявление с максимально возможной ценой, о продаже в газете "Из рук в руки", для связи - сотовый, которым готовы потом не пользоватся месяца два. Обявление это удобней всего давать с помощью сотового телефона, в газете "из рук в руки" на последних страницах указано, как это можно сделать. И по количеству звонков в первые два-три дня после опубликования объявления - делаете приблизительные выводы о нормальной цене вашей комнаты. Если звонков - десять - пятнадцать - цена близка. Если ясно, что звонков - сотни -то низкая. Если звонка два-три - то высокая, тогда даете обявление на 2 тыс. ниже. и опять по кол-ву звонков определеяете. В объявлении нужно обязательно объективно описать комнату, указать адрес, состояние как можно точнее - "убитая" "требует ремонта" "требует косметического ремонта" "ремонт был десять лет назад", состояние пола укажите. Иначе - не знаю как. Можно по анологичным обявлениям в той же газете прикинуть - но это не так точно. Если ваша комната не имеет критических недостатков (нельзя приватизировать, нельзя зарегистрировать право собственности, соседи (почти все) - спившиеся личности) то 14 тыс. в Люберцах - это мало по нынешним временам.
24.01.2006 17:58:58, _Ирунчик
это дешево - если в многоквартирном доме. Если в бараке или частном доме - возможно, смотреть надо.Вообще-то и для частного дома и для барака - все равно что-то дешевато.
24.01.2006 10:40:13, _Ирунчик
Что-то подозрительно дешево...
У нас у знакомого в квартире (двушка) пару месяцев назад вторая комната (не его) 10м2 продалась за 22т$...В Люберцах. 24.01.2006 10:36:27, Иринка_2004
У нас у знакомого в квартире (двушка) пару месяцев назад вторая комната (не его) 10м2 продалась за 22т$...В Люберцах. 24.01.2006 10:36:27, Иринка_2004
Продавал сосед через местных риэлторов - каких, извините, не подскажу.
Сначала хотел 24т$ с нашего соседа (на руки 22 с учетом риэлторских). Сосед отказался... Потом снизили, как видите до 22, - т.е. на руки хозяин получил 20т$. 24.01.2006 11:34:18, Иринка_2004
Сначала хотел 24т$ с нашего соседа (на руки 22 с учетом риэлторских). Сосед отказался... Потом снизили, как видите до 22, - т.е. на руки хозяин получил 20т$. 24.01.2006 11:34:18, Иринка_2004
И это за 10м2.:-)
24.01.2006 11:49:54, Иринка_2004
Читайте также
Слепое пятно: невидимая преграда на пути к объективной реальности
У вас есть слепое пятно? Не то, о котором вы думаете. Узнайте, как физиологический феномен объясняет наши "слепые зоны" в мышлении и отношениях, и как их преодолеть. Читайте статью!
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
