Главная > Конференции > Недвижимость

Конференция "Недвижимость""Недвижимость"

Раздел: Вторичное жилье

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Правила участия в конференциях

[пусто]

08.12.2005 15:46:46

12 комментариев

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

Подскажите, пожалуйста, сколько может стоить квартира? м. Перово, 5 мин. пешком, сталинский дом с потолками 3 м., общая площадь 32 кв.м., жилая 17 кв.м. Все коммуникации в квартире новые (после ремонта).... 11.12.2005 19:02:15, Chicco

Вопрос слишком широко поставлен. Все возможные проблемы описывать времени не хватит. Попросите по факсу прислать документы на квартиру, выяснить кто там прописан. Вы саму квартиру то видели? 08.12.2005 16:53:36, Последний из могикан

квартиру не видела пока, сегодня едем смотреть, есть вероятность, что купим ее. знаю сам дом, была в аналогичном по др. адресу. вопрос собственно такой, можно ли довериться такому вот "загадочному" агенту или лучше переплатить, но взять своего? 08.12.2005 17:27:38, Фомиch

В области отчего то много риэлторов (ИМХо конечно)- идиотов, не знающих элементарные азы и имеющие свои представления как надо работать с клиентами. ЫВ принципеесли вы квартиру не видели, то и обсуждать то особо нечего. Смотрите квартиру, если она вам в принципе подходит, просите копии:св-ва о праве собственности, БТИшные документы (и хорошого бы взглянуть на оригинал - есть ли красные линии) дабы понять была перпленировка квартиры или нет, выямниь кто прописан. 09.12.2005 10:33:14, Последний из могикан

спасибо за ответ. квартиру уже посмотрели, будем вносить аванс сегодня. в документах будет указываться неполная стоимость квартиры (чтобы не платить налог). какие нюансы могут здесь быть для покупателя? 09.12.2005 11:31:18, Фомиch

Ну у вас и скорость. Документы посмотрели, юрист/риэлтор их посмотрел, история квартиры ясна? Заниженная стоимость - плохо, если что, то могут вернуть только ту сумму что в договоре, а не реальную. По уму надо взять выписку из ЕГРП чтобы посмотреть кому принадлежит квартира, есть ли обременения. 09.12.2005 12:42:35, Последний из могикан

по-моему вполне обычная скорость для сегодняшней ситуации на рынке :-) документы оригинальные будем смотреть сегодня перед заключением договора аванса, своего юриста/риэлтора пока нет (а надо обязательно?). там сделку проводит риэлтор продавца. что насчет истории - дом 2004 года постройки. вариант "если что" - это если сделка признается недействительной? 09.12.2005 12:54:15, Фомиch

То, что сделку проводит риэлтор продавца ещё не значит что он проведет её хорошо для Вас. Повнимательней относитесь и к договору аванса/задатка и к самому догвору купли-продажи. Одну из потенциальных проблем вам уже сказали... 09.12.2005 16:19:49, smalltwo

да. 09.12.2005 12:59:10, Последний из могикан

Загадочности здесь очень мало, имхо. Представьте себе агента, которому по поводу квартиры могут звонить 20 раз на дню и каждый покупатель готов очень долго на эту тему общаться. Язык отвалится, ей богу. А потом начнутся претензии, что по телефону сказано одно, а на деле оказалось совсем другое - испорченный телефон...

Мой телефон тоже "зесекречен" - я звоню по очень многим телефонам и не всегда хочу, чтобы другой человек навеки записал мой определившийся номер в свой "поминальник", иначе через некоторое время телефон начинает звонить непрерывно... 08.12.2005 17:40:45, Polett

а..ну успокоили, спасибо) а как вы думаете, стОит подстраховаться и взять еще своего агента? или не тратить попусту деньги? 08.12.2005 17:57:03, Фомиch

Да, можете взять своего агента. Такая услуга называется "сопровождение сделки". 09.12.2005 09:12:36, Арсений Поляков

Вернуться в конференцию

[пусто]

Загруженные изображения