Конференция "Недвижимость""Недвижимость"

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

А в чем фишка 3х летнего срока собственности?

Почему его все так боятся? Вот мы квартиру купили в 2003 году, а сейчас ее продавать хотим и покупать побольше. У нас могут возникнуть какие-то проблемы с продажей?

03.11.2005 16:11:03, Машинка

11 комментариев

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

Привет! В общем, государство решит, что вы барыги :) и решит с вас поиметь. 05.11.2005 12:13:40, Малина

Проблем никаких, только расплатиться придется за полученный доход =)
С суммы превышающей 1 млн. руб. будет подоходный налог в размере 13%.
Если в том же налоговом периоде покупаете квартиру, то там будет льгота на освобождение от уплаты налога с суммы еще 1 млн. руб. (если ни разу этой льготой не пользовались). 04.11.2005 00:23:54, Арсений Поляков

А если мы ее покупали официально не за полную стоимость, а по цене БТИ или как там его? А на основную сумму нам продавцы расписку писали. Мы так не сможем сделать? 07.11.2005 12:16:00, Машинка

Вы не сможете ее по полной стоимости продать. Не помню точного выражения суммы в минимальных размерах зарплат :), но это в пределах 35 тысяч долларов. С суммы выше этой вам придется заплатить после продажи подоходных налог в размере 13 процентов. Поскольку вы следом покупаете, то потом вы эти деньги теоретически можете вернуть через налоговую. Но, к сожалению, утром стулья, вечером деньги :( 03.11.2005 17:00:23, Красно Солнышко

А если сделка одновременно будет? То есть мы в один день продаем и покупаем? 07.11.2005 12:17:22, Машинка

А никакой разницы. Для налоговой это два разных события.
Тем более, что налоговый вычет получить можно только единожды. Если Вы им уже воспользовались при покупке в 2003 году, то подоходный Вам не вернут.
Да, с этого года можно опять на работе прямо получать вычет при выдаче зарплаты, если налоговая разрешит, так что может оказаться, что деньги вечером, а стулья утром. 09.11.2005 14:26:04, tanich

ну, почему же нельзя? теоретически - можно. Если белая зарплата, если в год уплачено налогов 130 тыс. рублей. 03.11.2005 18:30:22, Безобразная Эльза

Ну да. Если несколько собственников продает одну квартиру, там тоже сумма делится. Есть лазейки, конечно :) 03.11.2005 18:49:19, Красно Солнышко

Делиться в равных долях, если двое собстенников, то налоговая льгота по 500000 каждому. 03.11.2005 21:42:53, СвеКлана

А если квартиру приватизировать, а потом сразу продавать? Что тогда будет с налогами? 07.11.2005 16:04:45, Rollersha

налоги будут со всей суммы за вычетом 1 млн. 07.11.2005 16:29:09, Безобразная Эльза

Вернуться в конференцию

А в чем фишка 3х летнего срока собственности?

Загруженные изображения