Нам дают кредит, но меньше, чем мы рассчитывали. Поэтому рассматриваем ближнеем Подмосковье. ПОСОВЕТУЙТЕ, плз! А то я себе всю голову уже сломала, где лучше?
Мытищи, Королев, Одинцово, Балашиха, Красногорск и т.п.??? Есть 75 тыщ, нужна двушка, работаем в Москве, есть маленький ребенок (нужен садик рядом). Вот такие вводные.
Жду любых советов.
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Районы Москвы и Подмосковья - плюсы и минусы
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Балашиха, Королев - просто ужас.
Реутово можно рассматривать, и близко, и инфраструктура нормальная, и садиков со школами полно. Мы живем в Железнодорожном - прилично, но вода ужасная (зубы, кожа страдают). Город стоит на болоте. Это тоже имеет огромные минусы. Здоровье детей резко отличается от ближайших районов, как врач говорю. 10.11.2005 11:24:08, якалка
Реутово можно рассматривать, и близко, и инфраструктура нормальная, и садиков со школами полно. Мы живем в Железнодорожном - прилично, но вода ужасная (зубы, кожа страдают). Город стоит на болоте. Это тоже имеет огромные минусы. Здоровье детей резко отличается от ближайших районов, как врач говорю. 10.11.2005 11:24:08, якалка
Мы купили в Павшинской пойме. Просто мы живем в Строгино и этот район нам ближе. Покупали весной, цены действительно были низкие. Плюсы, на мой взгляд: бизко от Москвы;строится метро,от Павшинской поймы пешком через пешеходный мост; в проекте развязка на рижской трассе; большой микрорайон, уже строятся д/с и школы. Но лучше вам съездить посмотреть. Сдаваться будет в начале следующего года, коммуникации уже все подведены. Ключи обещают летом.
08.11.2005 14:37:38, Элюся
Посмотрела на сайте красногорье, 5 это в 1 микрорайоне. Так что сдавать будут все вместе. Мы недавно были на стройке, нам сказали, что ключи можно будет получить в конце лета 2006.
10.11.2005 12:07:35, Элюся
да мы там постоянно мимо ездим. Сами ж в Митино живем.
не верю я про ключи летом, нам уже сейчас при покупке обещали только к новому году (следующему).
а вы бываете на форуме по проблемам Поймы? http://www.krasnogorsk.info/inside/modules/newbb/ 10.11.2005 12:30:19, Igla
не верю я про ключи летом, нам уже сейчас при покупке обещали только к новому году (следующему).
а вы бываете на форуме по проблемам Поймы? http://www.krasnogorsk.info/inside/modules/newbb/ 10.11.2005 12:30:19, Igla
http://www.zphotobank.com/pavshino/sosedi.php На фото наверно ваш корпус, это сайт реестра
10.11.2005 13:25:25, Элюся
Да, я там тоже под этим ником зарегестрировалась, сижу чаще в фоуме по адресам. Там сейчас сделали сайт где вносишь в реест свою квартиру. И еще я от туда узнала, что если квартира куплена не через Су155, можно подъехать в Су, как генеральному застройщику, и поставить печать на договоре инвестирования, подтверждение, что продажа квартира зарегистрирована в главном реестре СУ-155. Вы через кого квартиру покупали? Мы через МГСН.
10.11.2005 13:12:59, Элюся
ну я тоже там сижу, только как Игла (русскими буквами).-))
мы в СУ покупали. 10.11.2005 14:24:12, Igla
мы в СУ покупали. 10.11.2005 14:24:12, Igla
Королев или Красногорск. Мое ИМХО. Мытищи - колхоз, Балашиха - вообще колхоз рассвет, Одинцово далековато. А Королев и красногорск хоть населением отличается в лучшую сторону. Ну и Долгопрудный.
07.11.2005 16:29:33, ТАКСА
проходила мимо :) Я ж написала - ИМХО. Практически во всех подмосковных городах живут друзья или просто приятели - сужу по их словам и по своим собственным впечатлениям когда бываю у них в гостях.
07.11.2005 22:45:45, ТАКСА
Трезхгорка АднАзначно! Нам год назад там "4"-ку за 80 с копейками предлагали ( мы отказались - балбесы!) Полтора километра от МКАД , рядом лес, все дела, очень удобное с Москвой сообщение... И такие они там миленькие газончики развели, лавочки-грибочки, что всякий раз, когда мимо еду, вздыхаю прям...
04.11.2005 22:27:43, залетная пташка
В Истру не хотите? Я вот очень люблю этот город.
04.11.2005 13:04:40, советую
красногорск-пробок почти нет и уровень жизни хороший. Балашиха-нормальный город с пробками проблемы...
03.11.2005 20:04:43, smalltwo
Это в Красногорске нет пробок???
Чтобы выбраться из Красногорска с утра, надо выехать не позднее 6.30 утра. Тогда в центре Москвы будете в 7.10-7.20.
Если выходите в 7.00 и позднее, то стояние в пробках ТОЛЬКО при выезде из Красногорска час-полтора Вам будет обеспечено. В центре Москвы в лучшем случае окажитесь к 10 утра.
08.11.2005 16:26:18, Amira
Чтобы выбраться из Красногорска с утра, надо выехать не позднее 6.30 утра. Тогда в центре Москвы будете в 7.10-7.20.
Если выходите в 7.00 и позднее, то стояние в пробках ТОЛЬКО при выезде из Красногорска час-полтора Вам будет обеспечено. В центре Москвы в лучшем случае окажитесь к 10 утра.
08.11.2005 16:26:18, Amira
я тут на сайте по Павшинской пойме написала, что Волоколамка возле домов, выходящих на нее, стоит вечной пробкой, так меня очень усиленно разубеждали, как будто я про какой то другой Красногорск говорю.
Просто народ купил там квартиры в домах с окнами на АЗС и переживают. А я считаю, что и сама Волоколамка не подарок. 09.11.2005 14:52:18, Igla
Просто народ купил там квартиры в домах с окнами на АЗС и переживают. А я считаю, что и сама Волоколамка не подарок. 09.11.2005 14:52:18, Igla
в Красногорск пробок нет??? это вы погорячились! Волоколамка - вечная проблема. Красногорск весь поехал через Митино и мы теперь тоже по утрам стоим и вечерам тоже. -)))
04.11.2005 09:31:12, Igla
Балашиха - суперский город! Ни минуты не жалею, что выбрала именно его. К Москве близко, с транспортом удачно, зелено, чисто, красиво.
За 75 тыщ купите себе не 2-х, а оч. хорошую трёху!
Мы в сентябре этого года по ИПОТЕКЕ купили оч. хорошую сталинку- трешку за деньги, меньшие чем у вас.
Квартира была больше 3 лет в собственности, без альтернатив и все чисто. 03.11.2005 12:45:18, Биги
За 75 тыщ купите себе не 2-х, а оч. хорошую трёху!
Мы в сентябре этого года по ИПОТЕКЕ купили оч. хорошую сталинку- трешку за деньги, меньшие чем у вас.
Квартира была больше 3 лет в собственности, без альтернатив и все чисто. 03.11.2005 12:45:18, Биги
В Балашихе самое ужасное - транспорт. Без своей машины плохо, на маршрутках - разоритесь, в электричка - далеко и ходит раз в час. А в целом - зависит от района.
08.11.2005 10:13:14, Алексия
У меня электричка близко и именно тогда, когда мне нужно.
А вот с маршрутками и своим транспортом я бы тратила на дорогу гораздо больше. 09.11.2005 16:30:06, Биги
А вот с маршрутками и своим транспортом я бы тратила на дорогу гораздо больше. 09.11.2005 16:30:06, Биги
а как вам это удалось? я вот с риэлтором работаю... за 5 дней ни одного просмотра - только завтра едем первую квартиру смотреть. это первый вариант нормальный, предложенный риэлтором.
03.11.2005 22:05:32, marusia_mama
Каждый день сама (! ключевое слово) лазила по базам в интернете и обзванивала.
Так и нашла. 09.11.2005 16:31:15, Биги
Так и нашла. 09.11.2005 16:31:15, Биги
Мы в Реутове живем. В северной части (Реутов состоит из двух частей, разделенной железной дорогой. В северной, по-моему, жилье дешевле, но ситуация с транспортом лучше. Зато южная ближе к планируемоему метро.) С ребенком. Всем довольны.
03.11.2005 10:13:49, Тая Тычек
Я тоже живу в Реутове северном, но с транспортом все хуже и хуже. Перенаселенность просто угрожаще растет, куча новостроек, все новые жители со своими машинами, мост через мкад - выезд постоянно стоит, да еще и на ул. Сталеваров сделали светофор, теперь там тоже пробки (теперь путь маршрутки до метро растягивается на 25 минут).
В садик местный не ходим, мне близлежащие не понравились. Ездим в коммерческий в Москву.
Юбилейный проспект - это самый дорогой район города по жилью, хотя рестораны-магазины там сосредоточены и парк рядом, если по деньгам ограничения, рекомендую присмотреться к северной части. Там хоть и хрущебно- рабочий класс в окружении, но достаточно спокойно. 09.11.2005 14:41:47, tanich
В садик местный не ходим, мне близлежащие не понравились. Ездим в коммерческий в Москву.
Юбилейный проспект - это самый дорогой район города по жилью, хотя рестораны-магазины там сосредоточены и парк рядом, если по деньгам ограничения, рекомендую присмотреться к северной части. Там хоть и хрущебно- рабочий класс в окружении, но достаточно спокойно. 09.11.2005 14:41:47, tanich
а с садиками там как? у нас ребенок маленький - в садик надо водить... Юбилейный проспект - хорошее место?
03.11.2005 11:06:07, marusia_mama
Ой-ой, живу в Новокосино, но могу сказать - Носовиха - тяжелый случай (хотя, где сейчас просто?). Строящийся второй выезд из Новокосино транспортную проблему не решит. Про метро - "утиные истории" (т.е. бесконечные). Не знаю как с садиками в РЕутове, но почему-то в школу детей с Юбилейного водят-возят в наш район (у нас в каждом классе по несколько реутовцев (или реутовчан?)). Живу здесь 7,5 лет и лично мне здесь не нравится. имхо.
03.11.2005 23:15:54, denim
Кстати, в Новокосино могу очень посоветовать наш сад: "Дельфиненок". Ортопедический, но при желании вполне можно попасть и людям со стороны. Может нам повезло с воспитателем, но после года посещения частного ДОУ, это просто мечта. Еще есть прекрасный сад-центр развития, но в него не пробиться.
03.11.2005 23:20:50, denim
Мы устраивались в садик посреди учебного года. Официально, по телефону, мест не было нигде. Тогда я выбрала, по описаниям, самый интересный садик и пошла к заведующей с намерением деньги предлагать. Предлагать не пришлось:) разговор был такой: "ну подумайте сами, как я вас возьму? вот одну девочку мы берем -- у нее мама стулья нам покупает..." в итоге, я купила комплект детской мягкой мебели. на мой взгляд, дороговато для вступительного взноса... но зато садом довольны были, куча дополнительных занятий( по желанию ), логопедическая группа, молодые симпатичные воспитательницы....
Юбилейный проспект -- место хорошее, тока на машине выезжать оттуда по Носовихинскому шоссе.... проблемно бывает. Но может это метро построят когда-нибудь... А на общественном транспорте нормально -- перейти через рельсы, там куча маршруток.
03.11.2005 13:18:30, Тая Тычек
Юбилейный проспект -- место хорошее, тока на машине выезжать оттуда по Носовихинскому шоссе.... проблемно бывает. Но может это метро построят когда-нибудь... А на общественном транспорте нормально -- перейти через рельсы, там куча маршруток.
03.11.2005 13:18:30, Тая Тычек
Ну, я могу только похвалить свои Мытищи:))) Но здесь и вправду неплохо. Королев, возможно, более интеллигентен, но из него в Москву добираться:((((
02.11.2005 22:47:58, Чернобурка
Если будут конкретные вопросы по Мытищам - районы, улицы, близость к цивилизации - пишите.
Кстати, за 75 можно и трешку в Мытищах купить ;-) 02.11.2005 18:07:11, ЧаПай
Кстати, за 75 можно и трешку в Мытищах купить ;-) 02.11.2005 18:07:11, ЧаПай
и я за Мытищи, мне только одно не нра - с садиками тяжеловато, но мы в старых мытищах живем, вроде в новых с этим вопросом полегче.
03.11.2005 15:50:54, Umka
Вряд ли, в Мытищах в любом месте с садиками тяжело:( Если только сильно платные...
03.11.2005 22:43:34, Чернобурка
А зачем Вам Балашиха? Берите Реутов. До него электрички каждые 5-10 минут идут, от метро Новогиреево до некоторых домов можно за 20 минут дойти (у меня знакомая в таком доме квартиру снимает). А до Балашихи электрички раз в час (опять же через Реутов идут) и огромная очередь на маршрутки.
75 тысяч на двушку метров 55 должно хватить (это я о вторичке). И город красивый, сейчас обсуждается его вхождение в Москву (по типу Зеленограда)
Кстати, многие пишут двушка и все, а ведь двушки бывают от 36 до 80 метров в среднем. Соответсвенно и цена разная. 02.11.2005 16:41:48, nightflyer
75 тысяч на двушку метров 55 должно хватить (это я о вторичке). И город красивый, сейчас обсуждается его вхождение в Москву (по типу Зеленограда)
Кстати, многие пишут двушка и все, а ведь двушки бывают от 36 до 80 метров в среднем. Соответсвенно и цена разная. 02.11.2005 16:41:48, nightflyer
Ну это вы загнули по поводу электричек раз в час и очередей на маршрутки.
08.11.2005 10:31:15, Стильная Штучка
"поселок 1 мая" очень хорошее место
Щербинка - там сейчас в 7 минутах от станции дома симпатичные строят
02.11.2005 14:59:32, Ирис
Щербинка - там сейчас в 7 минутах от станции дома симпатичные строят
02.11.2005 14:59:32, Ирис
мне новостройки низзя. тока вторичка да еще и в собственности 3 года минимум.
02.11.2005 17:12:18, marusia_mama
потому что у нас денег только на квартиру - нет денег чтобы с нуля ее обустраивать. да и в собственности квартира должна быть не менее 3 лет, иначе удорожание идет - на размер налога.
02.11.2005 17:34:33, marusia_mama
если это новострой, вы первый собственник. Причем тут налог??? И новострой дешевле вторчики всю жизнь был. Мне кажется вы не очень ориентируетесь в ситуации.
И потом, вы думаете вторичка будет в таком хорошем состоянии, что ремонт делать не придется? 03.11.2005 09:08:16, Igla
И потом, вы думаете вторичка будет в таком хорошем состоянии, что ремонт делать не придется? 03.11.2005 09:08:16, Igla
новостройка меня не устраивает по нескольким причинам - во-первых, нет денег, чтобы делать ремонт (от стен и дверей до санузла, а именно без отделки сейчас сдаются большинство новостроек), во-вторых, мне нужно сразу въехать и жить (потому что мы платим за съемное жилье, а выплачивать кредит и снимать квартиру оооочень накладно), в-третьих, проценты при покупке новостроек выше, да еще и не каждую новостройку прокредитует банк, в котором нам дают кредит. Ну и еще по мелочи.
Развейте мои сомнения, если вы лучше разбираетесь в ситуации. 03.11.2005 10:05:52, marusia_mama
Развейте мои сомнения, если вы лучше разбираетесь в ситуации. 03.11.2005 10:05:52, marusia_mama
ну то, что въезжать надо сразу и жить, это конечно аргумент. И что процент по новострою выше я не знала.
А насчет ремонта и доп расходов... если двушка в 53 кв. м. стоит в Красногорье 53-55 тысяч, то 20 000 на ремонт более чем достаточно, согласны? 03.11.2005 11:27:15, Igla
А насчет ремонта и доп расходов... если двушка в 53 кв. м. стоит в Красногорье 53-55 тысяч, то 20 000 на ремонт более чем достаточно, согласны? 03.11.2005 11:27:15, Igla
нет, потому что живых денег у нас нет. есть первоначальный взнос в размере максимум 20 тысяч - остальное кредит. и если квартира стоит дешевле, значит просто кредит будем брать меньше. такая договоренность.
03.11.2005 14:50:39, marusia_mama
давай к нам в Трехгорку)) сад обещают откроют уже весной! мы скоро ремонт начнем)) там народ уже живет во всю)
или в Одинцово, там очень богатый район, и бассейн и каток закрытый и куча всего!
за 90 тыс можно 3-шку купить 80 метров- в Трехгорке)
а всего 3 км от Москвы, и Кутузовский короткий- раз и в центре 02.11.2005 14:34:34, ятаК
или в Одинцово, там очень богатый район, и бассейн и каток закрытый и куча всего!
за 90 тыс можно 3-шку купить 80 метров- в Трехгорке)
а всего 3 км от Москвы, и Кутузовский короткий- раз и в центре 02.11.2005 14:34:34, ятаК
КОРОЛЕВ! И за 75 можно взять хорошую двушку. Сами скоро планируем расширяться, поэтому цены хорошо знаю
02.11.2005 13:47:05, gkalash75
Очень даже хорошо. Раньше маршрутки бегали до Москвы. Но их стало не хватать. Заменили на новенькие автобусы. Уезжают все кто пожелает, причем исключительно сидя. Электричка до Ярославского вокзала (а это м.Комсомольская)идет 40 минут. И довольно часто через каждые 10-15 минут.
02.11.2005 17:41:46, gkalash75
Уезжают сидя те, кто с конечной едет, далее они идут битком мимо. Электрички полные, там только вторым слоем сверху.
03.11.2005 12:48:32, Биги
Ох, пока не построят развязку на Ярославке, проблем с дорогой до Москвы останется много...
02.11.2005 14:32:13, Umka
это да. Но я мало знаю таких дорог, где в часы пик обходится без пробок
02.11.2005 14:36:48, gkalash75
И мы Красногорск - купили - понравился он нам, планировали 3ку, но тоже дали маленький кредит - двушка обошлась около 50ти тысяч.
02.11.2005 13:21:56, Кудрявая
ой, а почему так мало? мне говорят, с 74 тысячами и не рыпаться двушку в Красногорске покупать... :(( Дескать, дороже будет и этих денег не хватит :(
02.11.2005 15:14:38, marusia_mama
Ищем 2-ку (покупка) до 100 тыс. в Москве.
Может есть у кого предложения?
Или в такую сумму уже не уложимся? 08.11.2005 11:56:02, Лёва
Может есть у кого предложения?
Или в такую сумму уже не уложимся? 08.11.2005 11:56:02, Лёва
может надо уточнять, где именно в Красногорске.
Павшинская Пойма (или Красногорье) тоже Красногорск. Ну так цены ж вы видите, я вам написала. 02.11.2005 15:23:48, Igla
Павшинская Пойма (или Красногорье) тоже Красногорск. Ну так цены ж вы видите, я вам написала. 02.11.2005 15:23:48, Igla
только что, в октябре.
зайдите на сайт застройщика www.su155.ru, посмотрите план района, цены.
мы в Митино живем, так Пойма к МКАДу и метро ближе чем наш дом в Митино. А цена подмосковья. 02.11.2005 17:07:03, Igla
зайдите на сайт застройщика www.su155.ru, посмотрите план района, цены.
мы в Митино живем, так Пойма к МКАДу и метро ближе чем наш дом в Митино. А цена подмосковья. 02.11.2005 17:07:03, Igla
мы в Павшинской пойме купили.
Понятно, что каждый свое хвалит, но она очень удачно расположена, Пойма эта. А цены Подмосковые. По деньгам у вас еще и останется, там маленькая двушка от 53, большая от 65. 02.11.2005 13:05:13, Igla
Понятно, что каждый свое хвалит, но она очень удачно расположена, Пойма эта. А цены Подмосковые. По деньгам у вас еще и останется, там маленькая двушка от 53, большая от 65. 02.11.2005 13:05:13, Igla
Читайте также
Процедура установления отцовства: какие документы необходимы и какие права это дает
Для чего вообще устанавливать отцовство?
Популярные советы по омоложению кожи рук – работают или нет? Мнение эксперта
Как правильно ухаживать за руками?