Нам дают кредит, но меньше, чем мы рассчитывали. Поэтому рассматриваем ближнеем Подмосковье. ПОСОВЕТУЙТЕ, плз! А то я себе всю голову уже сломала, где лучше?
Мытищи, Королев, Одинцово, Балашиха, Красногорск и т.п.??? Есть 75 тыщ, нужна двушка, работаем в Москве, есть маленький ребенок (нужен садик рядом). Вот такие вводные.
Жду любых советов.
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Районы Москвы и Подмосковья - плюсы и минусы
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Балашиха, Королев - просто ужас.
Реутово можно рассматривать, и близко, и инфраструктура нормальная, и садиков со школами полно. Мы живем в Железнодорожном - прилично, но вода ужасная (зубы, кожа страдают). Город стоит на болоте. Это тоже имеет огромные минусы. Здоровье детей резко отличается от ближайших районов, как врач говорю. 10.11.2005 11:24:08, якалка
Реутово можно рассматривать, и близко, и инфраструктура нормальная, и садиков со школами полно. Мы живем в Железнодорожном - прилично, но вода ужасная (зубы, кожа страдают). Город стоит на болоте. Это тоже имеет огромные минусы. Здоровье детей резко отличается от ближайших районов, как врач говорю. 10.11.2005 11:24:08, якалка
Мы купили в Павшинской пойме. Просто мы живем в Строгино и этот район нам ближе. Покупали весной, цены действительно были низкие. Плюсы, на мой взгляд: бизко от Москвы;строится метро,от Павшинской поймы пешком через пешеходный мост; в проекте развязка на рижской трассе; большой микрорайон, уже строятся д/с и школы. Но лучше вам съездить посмотреть. Сдаваться будет в начале следующего года, коммуникации уже все подведены. Ключи обещают летом.
08.11.2005 14:37:38, Элюся
да мы там постоянно мимо ездим. Сами ж в Митино живем.
не верю я про ключи летом, нам уже сейчас при покупке обещали только к новому году (следующему).
а вы бываете на форуме по проблемам Поймы? http://www.krasnogorsk.info/inside/modules/newbb/ 10.11.2005 12:30:19, Igla
ну я тоже там сижу, только как Игла (русскими буквами).-))
мы в СУ покупали. 10.11.2005 14:24:12, Igla
Посмотрела на сайте красногорье, 5 это в 1 микрорайоне. Так что сдавать будут все вместе. Мы недавно были на стройке, нам сказали, что ключи можно будет получить в конце лета 2006.
10.11.2005 12:07:35, Элюся
не верю я про ключи летом, нам уже сейчас при покупке обещали только к новому году (следующему).
а вы бываете на форуме по проблемам Поймы? http://www.krasnogorsk.info/inside/modules/newbb/ 10.11.2005 12:30:19, Igla
http://www.zphotobank.com/pavshino/sosedi.php На фото наверно ваш корпус, это сайт реестра
10.11.2005 13:25:25, Элюся
Да, я там тоже под этим ником зарегестрировалась, сижу чаще в фоуме по адресам. Там сейчас сделали сайт где вносишь в реест свою квартиру. И еще я от туда узнала, что если квартира куплена не через Су155, можно подъехать в Су, как генеральному застройщику, и поставить печать на договоре инвестирования, подтверждение, что продажа квартира зарегистрирована в главном реестре СУ-155. Вы через кого квартиру покупали? Мы через МГСН.
10.11.2005 13:12:59, Элюся
мы в СУ покупали. 10.11.2005 14:24:12, Igla
Трезхгорка АднАзначно! Нам год назад там "4"-ку за 80 с копейками предлагали ( мы отказались - балбесы!) Полтора километра от МКАД , рядом лес, все дела, очень удобное с Москвой сообщение... И такие они там миленькие газончики развели, лавочки-грибочки, что всякий раз, когда мимо еду, вздыхаю прям...
04.11.2005 22:27:43, залетная пташка
В Истру не хотите? Я вот очень люблю этот город.
04.11.2005 13:04:40, советую
Чтобы выбраться из Красногорска с утра, надо выехать не позднее 6.30 утра. Тогда в центре Москвы будете в 7.10-7.20.
Если выходите в 7.00 и позднее, то стояние в пробках ТОЛЬКО при выезде из Красногорска час-полтора Вам будет обеспечено. В центре Москвы в лучшем случае окажитесь к 10 утра.
Просто народ купил там квартиры в домах с окнами на АЗС и переживают. А я считаю, что и сама Волоколамка не подарок. 09.11.2005 14:52:18, Igla
Балашиха - суперский город! Ни минуты не жалею, что выбрала именно его. К Москве близко, с транспортом удачно, зелено, чисто, красиво.
За 75 тыщ купите себе не 2-х, а оч. хорошую трёху!
Мы в сентябре этого года по ИПОТЕКЕ купили оч. хорошую сталинку- трешку за деньги, меньшие чем у вас.
Квартира была больше 3 лет в собственности, без альтернатив и все чисто. 03.11.2005 12:45:18, Биги
За 75 тыщ купите себе не 2-х, а оч. хорошую трёху!
Мы в сентябре этого года по ИПОТЕКЕ купили оч. хорошую сталинку- трешку за деньги, меньшие чем у вас.
Квартира была больше 3 лет в собственности, без альтернатив и все чисто. 03.11.2005 12:45:18, Биги
В Балашихе самое ужасное - транспорт. Без своей машины плохо, на маршрутках - разоритесь, в электричка - далеко и ходит раз в час. А в целом - зависит от района.
08.11.2005 10:13:14, Алексия
У меня электричка близко и именно тогда, когда мне нужно.
А вот с маршрутками и своим транспортом я бы тратила на дорогу гораздо больше. 09.11.2005 16:30:06, Биги
А вот с маршрутками и своим транспортом я бы тратила на дорогу гораздо больше. 09.11.2005 16:30:06, Биги
а как вам это удалось? я вот с риэлтором работаю... за 5 дней ни одного просмотра - только завтра едем первую квартиру смотреть. это первый вариант нормальный, предложенный риэлтором.
03.11.2005 22:05:32, marusia_mama
Каждый день сама (! ключевое слово) лазила по базам в интернете и обзванивала.
Так и нашла. 09.11.2005 16:31:15, Биги
Так и нашла. 09.11.2005 16:31:15, Биги
Мы в Реутове живем. В северной части (Реутов состоит из двух частей, разделенной железной дорогой. В северной, по-моему, жилье дешевле, но ситуация с транспортом лучше. Зато южная ближе к планируемоему метро.) С ребенком. Всем довольны.
03.11.2005 10:13:49, Тая Тычек
Я тоже живу в Реутове северном, но с транспортом все хуже и хуже. Перенаселенность просто угрожаще растет, куча новостроек, все новые жители со своими машинами, мост через мкад - выезд постоянно стоит, да еще и на ул. Сталеваров сделали светофор, теперь там тоже пробки (теперь путь маршрутки до метро растягивается на 25 минут).
В садик местный не ходим, мне близлежащие не понравились. Ездим в коммерческий в Москву.
Юбилейный проспект - это самый дорогой район города по жилью, хотя рестораны-магазины там сосредоточены и парк рядом, если по деньгам ограничения, рекомендую присмотреться к северной части. Там хоть и хрущебно- рабочий класс в окружении, но достаточно спокойно. 09.11.2005 14:41:47, tanich
В садик местный не ходим, мне близлежащие не понравились. Ездим в коммерческий в Москву.
Юбилейный проспект - это самый дорогой район города по жилью, хотя рестораны-магазины там сосредоточены и парк рядом, если по деньгам ограничения, рекомендую присмотреться к северной части. Там хоть и хрущебно- рабочий класс в окружении, но достаточно спокойно. 09.11.2005 14:41:47, tanich
а с садиками там как? у нас ребенок маленький - в садик надо водить... Юбилейный проспект - хорошее место?
03.11.2005 11:06:07, marusia_mama
Ой-ой, живу в Новокосино, но могу сказать - Носовиха - тяжелый случай (хотя, где сейчас просто?). Строящийся второй выезд из Новокосино транспортную проблему не решит. Про метро - "утиные истории" (т.е. бесконечные). Не знаю как с садиками в РЕутове, но почему-то в школу детей с Юбилейного водят-возят в наш район (у нас в каждом классе по несколько реутовцев (или реутовчан?)). Живу здесь 7,5 лет и лично мне здесь не нравится. имхо.
03.11.2005 23:15:54, denim
Кстати, в Новокосино могу очень посоветовать наш сад: "Дельфиненок". Ортопедический, но при желании вполне можно попасть и людям со стороны. Может нам повезло с воспитателем, но после года посещения частного ДОУ, это просто мечта. Еще есть прекрасный сад-центр развития, но в него не пробиться.
03.11.2005 23:20:50, denim
Мы устраивались в садик посреди учебного года. Официально, по телефону, мест не было нигде. Тогда я выбрала, по описаниям, самый интересный садик и пошла к заведующей с намерением деньги предлагать. Предлагать не пришлось:) разговор был такой: "ну подумайте сами, как я вас возьму? вот одну девочку мы берем -- у нее мама стулья нам покупает..." в итоге, я купила комплект детской мягкой мебели. на мой взгляд, дороговато для вступительного взноса... но зато садом довольны были, куча дополнительных занятий( по желанию ), логопедическая группа, молодые симпатичные воспитательницы....
Юбилейный проспект -- место хорошее, тока на машине выезжать оттуда по Носовихинскому шоссе.... проблемно бывает. Но может это метро построят когда-нибудь... А на общественном транспорте нормально -- перейти через рельсы, там куча маршруток.
03.11.2005 13:18:30, Тая Тычек
Юбилейный проспект -- место хорошее, тока на машине выезжать оттуда по Носовихинскому шоссе.... проблемно бывает. Но может это метро построят когда-нибудь... А на общественном транспорте нормально -- перейти через рельсы, там куча маршруток.
03.11.2005 13:18:30, Тая Тычек
Ну, я могу только похвалить свои Мытищи:))) Но здесь и вправду неплохо. Королев, возможно, более интеллигентен, но из него в Москву добираться:((((
02.11.2005 22:47:58, Чернобурка
Кстати, за 75 можно и трешку в Мытищах купить ;-) 02.11.2005 18:07:11, ЧаПай
и я за Мытищи, мне только одно не нра - с садиками тяжеловато, но мы в старых мытищах живем, вроде в новых с этим вопросом полегче.
03.11.2005 15:50:54, Umka
Вряд ли, в Мытищах в любом месте с садиками тяжело:( Если только сильно платные...
03.11.2005 22:43:34, Чернобурка
75 тысяч на двушку метров 55 должно хватить (это я о вторичке). И город красивый, сейчас обсуждается его вхождение в Москву (по типу Зеленограда)
Кстати, многие пишут двушка и все, а ведь двушки бывают от 36 до 80 метров в среднем. Соответсвенно и цена разная. 02.11.2005 16:41:48, nightflyer
Щербинка - там сейчас в 7 минутах от станции дома симпатичные строят
02.11.2005 14:59:32, Ирис
мне новостройки низзя. тока вторичка да еще и в собственности 3 года минимум.
02.11.2005 17:12:18, marusia_mama
потому что у нас денег только на квартиру - нет денег чтобы с нуля ее обустраивать. да и в собственности квартира должна быть не менее 3 лет, иначе удорожание идет - на размер налога.
02.11.2005 17:34:33, marusia_mama
И потом, вы думаете вторичка будет в таком хорошем состоянии, что ремонт делать не придется? 03.11.2005 09:08:16, Igla
новостройка меня не устраивает по нескольким причинам - во-первых, нет денег, чтобы делать ремонт (от стен и дверей до санузла, а именно без отделки сейчас сдаются большинство новостроек), во-вторых, мне нужно сразу въехать и жить (потому что мы платим за съемное жилье, а выплачивать кредит и снимать квартиру оооочень накладно), в-третьих, проценты при покупке новостроек выше, да еще и не каждую новостройку прокредитует банк, в котором нам дают кредит. Ну и еще по мелочи.
Развейте мои сомнения, если вы лучше разбираетесь в ситуации. 03.11.2005 10:05:52, marusia_mama
Развейте мои сомнения, если вы лучше разбираетесь в ситуации. 03.11.2005 10:05:52, marusia_mama
А насчет ремонта и доп расходов... если двушка в 53 кв. м. стоит в Красногорье 53-55 тысяч, то 20 000 на ремонт более чем достаточно, согласны? 03.11.2005 11:27:15, Igla
нет, потому что живых денег у нас нет. есть первоначальный взнос в размере максимум 20 тысяч - остальное кредит. и если квартира стоит дешевле, значит просто кредит будем брать меньше. такая договоренность.
03.11.2005 14:50:39, marusia_mama
или в Одинцово, там очень богатый район, и бассейн и каток закрытый и куча всего!
за 90 тыс можно 3-шку купить 80 метров- в Трехгорке)
а всего 3 км от Москвы, и Кутузовский короткий- раз и в центре 02.11.2005 14:34:34, ятаК
Уезжают сидя те, кто с конечной едет, далее они идут битком мимо. Электрички полные, там только вторым слоем сверху.
03.11.2005 12:48:32, Биги
Ох, пока не построят развязку на Ярославке, проблем с дорогой до Москвы останется много...
02.11.2005 14:32:13, Umka
ой, а почему так мало? мне говорят, с 74 тысячами и не рыпаться двушку в Красногорске покупать... :(( Дескать, дороже будет и этих денег не хватит :(
02.11.2005 15:14:38, marusia_mama
Ищем 2-ку (покупка) до 100 тыс. в Москве.
Может есть у кого предложения?
Или в такую сумму уже не уложимся? 08.11.2005 11:56:02, Лёва
Может есть у кого предложения?
Или в такую сумму уже не уложимся? 08.11.2005 11:56:02, Лёва
Павшинская Пойма (или Красногорье) тоже Красногорск. Ну так цены ж вы видите, я вам написала. 02.11.2005 15:23:48, Igla
зайдите на сайт застройщика www.su155.ru, посмотрите план района, цены.
мы в Митино живем, так Пойма к МКАДу и метро ближе чем наш дом в Митино. А цена подмосковья. 02.11.2005 17:07:03, Igla
Понятно, что каждый свое хвалит, но она очень удачно расположена, Пойма эта. А цены Подмосковые. По деньгам у вас еще и останется, там маленькая двушка от 53, большая от 65. 02.11.2005 13:05:13, Igla
Читайте также
Слепое пятно: невидимая преграда на пути к объективной реальности
У вас есть слепое пятно? Не то, о котором вы думаете. Узнайте, как физиологический феномен объясняет наши "слепые зоны" в мышлении и отношениях, и как их преодолеть. Читайте статью!
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
