У меня есть вопрос.Кто понимает-в чем дело,объясните-)
Собираемся продавать квартиру(и покупать большей площади),пригласили риэлтера из ОЧЕНЬ известной фирмы.Он посмотрел,оценил и назвал цену,на наш взгляд просто сумашедшую(гораздо больше,чем мы расчитывали)..Нам бы жить и радоваться,но...не стоит наша квартира столько.НЕ СТОИТ!
Объясните-в чем может быть подвох?
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: -- посиделки
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
В чем подвох?
29.09.2005 00:57:33, Жизель18 комментариев
Например в том, что риэлтору хочется очень заключить с вами эксклюзивный договор, поэтому он оглашает самую аппетитную цену. После этого он будет месяца три мурыжить вас по этой цене, а потом за отсутствием спроса сбивать вам цену.
29.09.2005 17:53:46, Анаис
А смысл?мы сразу ЧЕТКО сказали,что не спешим никуда..и без проблем можем продавать и месяц,и три,и полгода...
29.09.2005 22:13:36, Жизель
Хе, напрасно вы так сказали:) А смысл я вам уже разъяснила - агентств много, люди обращаются сразу в несколько и имеют иногда привычку бросаться на самое лучшее предложение цены. И агент это знает.
30.09.2005 15:20:56, Анаис
Центр.м.ул.1905г,панельная 9этажка,5этаж,общ.площадь 33м,(однокомнатная кв).Риэлтер гарантировал продать за 87 тыс.дол.Объясните неопытной?-)
29.09.2005 10:08:50, Жизель
ваша кв-ра стоит дороже. 29.09.2005 14:34:48, Alex - ToRent
Не согласна с Вами.В квартире нет балкона,окна на довольно оживленную улицу...и уж 97тыс.у.е она не стоит точно-)В соседнем подъезде "двушку"выставили за 120...до сих пор не продали-)
Кстати,Вы обещали "угадать"агенство-))))... 29.09.2005 22:17:34, Жизель
Кстати,Вы обещали "угадать"агенство-))))... 29.09.2005 22:17:34, Жизель
15 минут пешком...
29.09.2005 22:18:15, Жизель
Нет, 87 это Вы получите, а продаст он ее гораааааздо дороже. Ни один агент из КРУПНОЙ фирмы не будет работать на Вас, он будет работать на себя. И продаст эту квартиру тысяч на 5 (как минимум), дороже, чем заявил Вам. Откройте Из рук в руки и посмотрите за сколько там продают подобные квартиры в Вашем районе, можете пообзванивать, поспрашивать. Когда я искала себе квартиру, то поняла, что в данный момент спрос значительно превышает предложение. А однушки всегда в цене, они - это хорошая разменная монета в любой альтеранативе и просто как вложение денег. Недвижимость только дорожает. Удачи Вам:)
29.09.2005 11:45:02, проходили через это
Спасибо Вам за ответ и за добрые пожелания-)
Но...и газеты мы читали,и по объявлениям прозванивались...
Непосредственно в нашем районе квартир не было,а АБСОЛЮТНО
такие же стоили дешевле..и не на 1-2 тыс.у.е,а на 10-12..
29.09.2005 22:21:59, Жизель
Но...и газеты мы читали,и по объявлениям прозванивались...
Непосредственно в нашем районе квартир не было,а АБСОЛЮТНО
такие же стоили дешевле..и не на 1-2 тыс.у.е,а на 10-12..
29.09.2005 22:21:59, Жизель
Спасибо Вам за ответ-)
Не подумайте,пожалуйста,что я совсем уж бестолковая-)),но..
почему,если это-ИНКОМ,то вам понятно?Объясните,если можно.. 29.09.2005 22:24:07, Жизель
Не подумайте,пожалуйста,что я совсем уж бестолковая-)),но..
почему,если это-ИНКОМ,то вам понятно?Объясните,если можно.. 29.09.2005 22:24:07, Жизель
Но тем не менее..согласитесь,что без помощи фирмы сейчас продать(и одновременно купить нужную)квартиру практически невозможно..И по каким же параметрам подбирать ее,ФИРМУ эту?-)))
29.09.2005 22:26:27, Жизель
2.Стандартная практика Инкома-занизить цену до возможного, и потом продавать энное количество месяцев не торгуясь ни на доллар (при собственной комиссии не менее десятки).Хотя одного агента всетаки нормального оттуда встречал... 30.09.2005 17:34:55, smalltwo
Читайте также
Как понять, что у ребенка психологические трудности, если он ничего не рассказывает?
Как помочь ребенку, чтобы не оттолкнуть?
