Типа опроса:
За сколько Вы снимаете 2хкомнатную квартиру в Москве?
Примерно размеры квартиры и местоположение.
Вы считаете, цена оправдана?
Вопрос навеян вчерашним разговором с арендатором, которая на мое заявление :"Хотим поднять цену до 550" ответила "Что ТАК сразу? 3ка сейчас 500 стоит"
Не люблю, когда из меня дуру делают....
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Сниму/сдам
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Вопрос снимающим квартиру (сдающим тоже)
06.06.2005 12:49:52, новичок46 комментариев
вернее было бы сформулировать так: за сколько сейчас реально снять 2-шку, а за сколько иногда получается?
Конкретно к Вам - скажите где квартира, и коротко опишите - отвечу стоит ли ее менять, или хозяин прав. 07.06.2005 13:40:10, Alex - ToRent
Вы хотите прибавить больше 20%, по отношению к прошлому году цена за аренду настолько не выросла.
06.06.2005 16:13:30, снимаю
В принципе, если я попрошу жильцов квартплату (а может еще и телефон) платить (сейчас это делаю я), цена ого-го как подрастет. А вообще я считаю, "хозяин-барин". Срок действия договора заканчивается, я имею право попросить жильцов съехать, тем более, если их не устраивают условия оплаты...
06.06.2005 16:42:05, автор
Я считаю от той цены, за которую квартира была сдана, к чему считать от какой-то другой? раз она была сдана за 450, значит это всех устраивало
06.06.2005 16:34:25, снимаю
Тогда устраивало:) сейчас - нет:) Я поэтому и предупреждаю людей за полтора месяца до окончания действия договора:)) Если не устраивает - ищите что-то другое, а зачем торговаться каким-то непонятным способом:)
06.06.2005 16:38:07, автор
Конкретно для этих жильцов прибавка больше чем на 20% необъективно большая, т.к., повторяю, арендная плата в целом так не выросла за год. Если б вы изначально сдали им за 500, то просить сейчас 550 было б нормально.
06.06.2005 16:43:54, снимаю
да, спасибо, я понимаю ваши аргументы - они логичны:) Может новый договор составить так, чтобы жильцы коммуналку платили?
06.06.2005 16:47:53, автор
Ну если коммуналка вытянет как раз на 100 баксов, то вряд ли те же самые жильцы пойдут на это:)
В общем, если вы уверены, что без дополнительных вложений (минимальный ремонт после съезда жильцов) вы легко сможете сдать квартиру за 550 - вам проще будет поменять жильцов, чем торговаться с этими. 06.06.2005 16:53:55, снимаю
В общем, если вы уверены, что без дополнительных вложений (минимальный ремонт после съезда жильцов) вы легко сможете сдать квартиру за 550 - вам проще будет поменять жильцов, чем торговаться с этими. 06.06.2005 16:53:55, снимаю
понятно, спасибо!
06.06.2005 17:15:09, автор
А разрешите полюбопытствовать, Вы снимаете что, где и за сколько?
06.06.2005 16:26:22, автор
2-ку в 10 минутах пешком от метро:) За 400. Переехали 2 недели назад, когда хозяйка предыдущей квартиры решила поднять цену до 500.
06.06.2005 16:38:23, снимаю
Можно вклинюсь. У нас сейчас та же ситуация, что и у вас две недели назад. А вы новую квартиру через агентство нашли? У нас со следующего месяца хозяйка поднимает на сотню до 500 за двушку. Но я что-то так боюсь менять квартиру. Заплатишь агентству (в итоге больше штуки), а вдруг тебя через пару месяцев попросят. И что дальше? Или вы по знакомым искали?
10.06.2005 09:58:58, Andler
Искали через агентство. Нашли за один день. Заплатили да, больше штуки. Ну а насчет попросят... в общем не в первый раз меняем жилье, таких случаев не было, хотя гарантии никакой нет. Это точно, увы:( Если хозяева надумают гнать - никакой липовый агентский договор не спасет.
14.06.2005 15:04:38, снимаю
Какое метро?
06.06.2005 16:42:39, автор
Вы ж тоже свое не назвали:)
06.06.2005 16:45:21, снимаю
Первомайская
06.06.2005 16:46:19, автор
Мы снимаемна Юго-Западе с мужем недалеко от Севастопольской. Стоит нам это 400+электичество+интернет+квартплата+телефон, квартира небольшая, двухкомнатная, в среднем состоянии, местечко тихое что для нас важно.
06.06.2005 14:27:32, Кузёнька
Двушка у Беляево без ремонта - 250
06.06.2005 14:14:11, Cl
Если еще не сдали позвоните по т.336-55-09 т.8-916-850-19-44
08.06.2005 18:20:53, анастасия
Если вы ее не сдали, просьба позвонить по поводу двушки на телефон 510 96 46...Заранее благодарен
07.06.2005 11:36:51, Stanislav
за 300$ - 55 метров, 10 мин транспортом от метро, состояние среднее. вам полегчало?
06.06.2005 14:07:45, Samba
:) не-а, я ниже параметры своей квартиры дала. К тому же мы сами квартплату платим и за телефон. И состояние у нас выше среднего и от метро 10 мин. ПЕШКОМ не торопясь:) и район хороший по оценкам риэлтеров:)
06.06.2005 15:49:48, автор
20 мин. на метро до Красной площади:)
06.06.2005 15:58:32, автор
Мы снимае, в Крылатском 2-х.кв. с мебелью, тел., мет. дв., дом-н., косм. ремонт. за 550у.е (тел.,элек. и т.д платят они).
А сами сдаем однушку м. Тушинская(без меб.и ремонта), за 400у.е+свет. телеф., конс-у..)-:))))) 06.06.2005 14:05:39, СДАЕМ/СНИМАЕМ
А сами сдаем однушку м. Тушинская(без меб.и ремонта), за 400у.е+свет. телеф., конс-у..)-:))))) 06.06.2005 14:05:39, СДАЕМ/СНИМАЕМ
Ну молодцы вы:)))
06.06.2005 15:54:36, :)))
Двушка в Братеево. В очень хорошем состоянии. снимаем за 500.
06.06.2005 13:49:39, Братеево
Имхо, с таким же успехом она могла вас убеждать, что "вот моя подруга в центре двушку снимает за 200 и все довольны"...
Я стою на позиции "Моя квартира стоит ..., если вас эта цена не устраивает, можете искать себе другую"...
Но вы же не сказали, насколько повышаете оплату. Если вы вчера ее сдавали за 350, а сейчас вдруг подняли до 550, то вопрос арендатора уместен :-) 06.06.2005 13:20:22, Polett
Я стою на позиции "Моя квартира стоит ..., если вас эта цена не устраивает, можете искать себе другую"...
Но вы же не сказали, насколько повышаете оплату. Если вы вчера ее сдавали за 350, а сейчас вдруг подняли до 550, то вопрос арендатора уместен :-) 06.06.2005 13:20:22, Polett
ОК:) мы начали сдавать прошлым летом за 450$ + эл-во, остальное оплачиваем сами. (на сколько за год квартплата поднялась Вы же знаете!) Я решила предупредить больше, чем за месяц до окончания договора именно с тем расчетом, что :"У вас впереди полтора месяца, если цена не устраивает, можем договор не продлевать" Подробнее о квартире ниже написала:)
06.06.2005 15:53:53, автор
Могу сказать, что у ваших арендаторов есть время подумать.
Моя подруга тоже была очень недовольна 3 года назад, когда ее хозяйка подняла сразу на 100 долларов оплату за однушку в Орехово. До этого она платила 150 долларов, и, естественно, ей казалось, что завтра же она снимет квартиру за эти же деньги. Она промучилась почти месяц, не нашла не то, что за старые деньги ничего подобного, но и в пределах 50 долларов дороже. В результате она согласилась на условия хозяйки и прожила еще 3 года в этой же квартире. 06.06.2005 18:15:02, Polett
Моя подруга тоже была очень недовольна 3 года назад, когда ее хозяйка подняла сразу на 100 долларов оплату за однушку в Орехово. До этого она платила 150 долларов, и, естественно, ей казалось, что завтра же она снимет квартиру за эти же деньги. Она промучилась почти месяц, не нашла не то, что за старые деньги ничего подобного, но и в пределах 50 долларов дороже. В результате она согласилась на условия хозяйки и прожила еще 3 года в этой же квартире. 06.06.2005 18:15:02, Polett
Спасибо Polett:)
06.06.2005 20:14:43, автор
Снимаем двушку за 450$ + электричество + межгород (квартира с электроплитой). Расположена на ст. м. Бунинские аллеи, 5 мин. пешком от метро. Комнаты примерно 16 и 10 кв.м., кухня - 8 кв.м. Когда начали снимать (март 2005г.) цена казалась преувеличенной, так как за эти же деньги предлагались квартиры значительно ближе к центру (а значит и к работе), но нужно было очень срочно. Сейчас как-то к цене уже привыкли, договор на аренду на год, фиксированная арендная плата, что не может не радовать.
06.06.2005 13:19:34, acviz
Я предупредила о поднятии цены за полтора месяца до окончания договора - по сему злыдней себя не считаю:)
06.06.2005 15:56:38, автор
А у Вашей-то квартиры параметры какие?
06.06.2005 13:12:41, Панда
Комнаты 13 и 19 - распашонка, кухня 6, балкон, железная дверь, санузел после ремонта: ванна франц., унитаз итальянский:))) Встроенные шкафы, полы паркет, балкон. Плита индезит, кухонный гарнитур польский (5 лет) .....
06.06.2005 15:44:23, автор
В комнатах обои поменяли перед въездом жильцов
06.06.2005 15:47:23, я же
Я снимаю двушку в среднем состоянии как раз за 550 в спальном районе недалеко от метро без евроремонта, но мне хозяева дают некоторые бонусы, например электроэнергию я не оплачиваю, мне оставили часть техники, мебель, мне ничего не пришлось докупать. Комфортно и тихо. Я доволен.
06.06.2005 13:09:31, местный
спасибо! все подробно и по существу вопроса:)
06.06.2005 15:57:39, автор
Мы сдаем 3-шку. Метро Беляево, 18+14+14, кухня 10,5. Холл 12, 2 балкона.
В начале этого года подняли цену до 600 дол. Коммуналка полностью на нас.
06.06.2005 22:24:06, яна3
В начале этого года подняли цену до 600 дол. Коммуналка полностью на нас.
06.06.2005 22:24:06, яна3
Правда??? У меня друзья такую же не то на Беляево не то на Ясенево за 1000$ сдали месяц назад!
06.06.2005 22:51:05, Katherine & kids
Читайте также
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
