Конференция "Недвижимость""Недвижимость"

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Трешка за 85000$?

Подскажите, можно ли купить трехкомнатную квартиру в Москве, или ближайшем Подмосковье, в районе с благоприятной экологией (парк рядом) и инфраструктурой (школа хорошая, детский сад, спорт. комплекс), не 1 этаж, в нормальном состоянии за максимум 85 000 долларов?

19.04.2005 11:02:06, Татьяна Ц.

26 комментариев

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

Мы как раз продаем, и парк Измайловский в конце дома, рядом и сады и школы, дом во дворе. Ул.Челябинская. Общей площадью 61 кв.м. Если интересно, скину на мыло параметры. 19.04.2005 16:58:22, Shalom

Мне тоже скиньте, пожалуйста, на подниковый мейл. 20.04.2005 12:54:26, Marimax

Мкр. Кутузовский (Трехгорка).
Одинцовский р-н. Можайское ш., 3км от МКАД.
Серия П-3М и И-155.
Дома построены, ГК прошла, ключи вроде бы летом.
2 детсада, школа, паркинг.
Съездите-посмотрите. На въезде куча агентов. Берите буклеты-смотрите что осталось.
Район полностью новый, красотища!
Трешки в И-155 (78кв.м.) от 63тыс.
Трешки в П-3М от 70 с копейками тыс.
Посмотрите трешку (76кв.м) у Локо-Риэлти (точно есть), www.locko-r.ru
Еще трешка (81,9кв.м) за 76300 у СУ-155 http://www.kutuzovskij.ru/Apartment/99032.aspx

Можно еще посмотреть Красногорск.
Мкр. Южный (заезд с Ильинки), Красная Горка (ЖК) - на Волоколамке, там же рядом на ул. Лесная 3 дома классных, ну и Чернево-2. По ценам везде почти одинаково.
19.04.2005 16:33:12, Иткис

Еще как реально, пару недель назад продали свою трешку 53 метра, как раз в пределах Вашей суммы, местоположение супер, окно двор, около дома очень хороший парк. И этаж не первый, а повыше и с балконом.
Не надо ни в каком Королеве смотреть куча таких квартир в Москве.
Просто они периодами появляются, посмотрите в «Из рук в руки» сами убедитесь, вы располагаете в полнее хорошей суммой для покупки квартиры в Москве и ни чего запредельного в ваших желаниях нет.

http://www.izrukvruki.ru/

19.04.2005 15:56:07, Продано!!!!!

что это за трешка 53 метра? ни кухни, поди нормальной, ни прихожей, и комнатки как кладовочки? имхо, лучше двушку тогда взять... 19.04.2005 17:50:11, *femina*

У нас такая трешка (тоже продаем). Кладовка как раз есть, весьма приличная. Два встроенных шкафа. Кухня мелковата, это правда, санузел совместный, но и машину нормальную можно поставить. 19.04.2005 20:34:38, RED-BLUE

Напишите плиз в почту за сколько продаёте и где? И будете по ипотеке продавать? 19.04.2005 22:17:46, МаP

;-)) сейчас однушки такого метража. 19.04.2005 18:47:35, Olga and Artёmka

да и в Химках у нас можно поискать, думаю найдете, двушки от 69 ( в панели в 16ти этажке - 53-54 метра), трешки от 80. 19.04.2005 15:41:00, Zelenina

Мои друзья купили в Ховрино за 69 3 мес назад. 4 эт, панельный дом. Кухня 5.5. одна комната проходная. Зато свою 1-ку продали за 51 в этом же районе. Да, эта трешка требует хорошего ремонта. 19.04.2005 12:31:01, ИрМа

Вот и у нас знакомые купили 3-ку за $75 тыс -- 59 кв.м. до нового года по ярославскому шоссе, пешком до Мосмарта. До метро ВДНХ конечно пилить 20 минут это в выходной день, а в будни как повезёт... Сейчас за $85 тыс -- подобрать 3-ку в Москве реально только 54-60 м. Мы сами ищем нечто подобное, всё что предлагается меньше 3-х лет в собственности:( Тоже самое по двушкам, смотришь, вроде бы хороший вариант, недалеко от метро, звонишь... и опять в собстенности меньше 3-х лет, такое состояние рынка напрягать начинает... С ипотекой не так легко найти квартиру:( 19.04.2005 14:45:26, MaP

Хм....а если мы квартиру только что приватизировали именно для того, что бы продать, муж прописан в ней со дня постройки дома, а я уже 6 лет. Почему так важно именно 3 года для собственности?? :-(( 19.04.2005 17:02:13, Shalom

Потому что если квартира в собственности менее 3х лет, то надо платить (продавцам) налог -- 13% от вырученных средств. 19.04.2005 17:23:49, MaP

ниже прочитала, спасибо :-)) 19.04.2005 17:28:34, Shalom

Ой, а мы тоже по ипотеке хотим... Что, нельзя меньше 3-х лет в собственности?
А Красногорье, Кутузовский Вы не рассматривали? Там двушки есть пока недорогие, вот с трешками уже:( 19.04.2005 15:15:14, Татьяна Ц.

Продавцы не хотят указывать полную стоимость, если меньше 3-х лет в собственности, чтоб не платить 13% налога (а банку такая ситуация не нравится)
- или предлагают "помочь" заплатить его нам... говорят, есть в природе банки, которые соглашаются выделять деньги под договоры, где стоимость квартиры указана не полностью, но наш банк не таков...
Чего мы только не рассматривали... в трёхгорке ситуация такая:
были разногласия с местной администраций... строители что-то не поделили с местными властями и те отказались подключать трёхгорку к электричеству и воде, плюс если воду всё таки подключат, то сделать её тёплой для всех не получится -- в плане застройки предусмотрена лишь одна котельная, мощностей которой на все дома не хватит( это со слов знакомого, проживающего в одинцово, причём вчера рассказал:))) 19.04.2005 17:10:42, MaP

Дельта-банк мне сказал, что можно указывать не полную стоимость квартиры, но как минимум она должна быть равна сумме кредита плюс сумма процентов за первый год. 20.04.2005 13:48:09, Polett

У Вас случаем не Сбер? 20.04.2005 12:51:49, Татьяна Ц.

Нет, у нас Райф. 20.04.2005 22:13:45, MaP

Ой...а я выше Вам вопрос задала на эту тему.... :-)) сорри 19.04.2005 17:27:27, Shalom

Есть трешки.
Смотрите. Ссылку выше дала.
периодически заходите на www.kutuzovskij.ru и отслеживайте что есть в наличии. 19.04.2005 16:34:33, Иткис

в Королеве можно купить такую :) только не очень большую и скорее всего не монолит... у нас соседскую трешку-новостройку (п44т) примерно за столько продали недавно... 19.04.2005 11:51:43, CHARME_

На монолит мы и не рассчитываем с такой суммой:( А Королев - что за город, честно говоря, я его даже не рассматривала? Он вроде на северо-востоке, да? До Москвы сколько добираться?
Интересуюсь Красногорском, может быть Одинцовский район. Хотелось бы на западе, северо или юго-западе Москвы. 19.04.2005 12:02:20, Татьяна Ц.

северо-восток, но там с экологией очень хорошо :) Лосиный остров рядом:)
город ОЧЕНЬ чистенький и благоустроенный, мы выбирали между Балашихой, Королевом и Мытищами, выбрали все таки Королев... правда из Мытищ намного легче выбираться, но там все таки город грязноватый и толпы приезжих-нелегалов ходят все время... и не такой благоустроенный он все таки...
добираться на машине не очень :( Ярославка стоит и утром и вечером... :(( на электричке зато ОЧЕНЬ быстро... 35 минут и на Ярославском вокзале (считайте, уже в центре Москвы) :) поэтому если соберетесь покупать и ездить на электричке на работу, то поближе к электричке ищите (те квартиры, что подешевле, находятся далеко от электрички, а около как раз на ваши денежки можно трешку найти :))
Одинцово, мне кажется, дороже будет... 19.04.2005 17:46:45, *femina*

имхо, невозможно. 19.04.2005 11:15:16, Безобразная Эльза

Поищите в Королеве. 19.04.2005 11:10:01, lenok_

Вернуться в конференцию

Трешка за 85000$?

Загруженные изображения