Люди очень нужна ваша помощь - может кто-то сравнивал ипотечные программы и может посоветовать где мягче и привлекательнее условия?
Есть опыт оформления в Дельта-кредите, но не смог найти квартиру во время резкого роста цен. Не подходит т.к. нет возможности гасить кредит досрочно без штрафов.
Сейчас белая зарплата 1500$ и возможность погасить кредит через год. Поручителей нет.
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Ипотека
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Чья ипотека лучше?
10.02.2005 10:15:41, ХХL20 комментариев
У нас решение кредитного комитета было с штрафами, а договор кредитный мы в декабре 2003 подписывали уже без штрафов 14.02.2005 19:56:11, Ovaru
Попробуйте сбер. оформляют очень долго, но условия самые лучшие
14.02.2005 00:34:09, Марася
Так если белая зарплата, то почему бы не попробовать взять кредит в сбере. Там дают больше, чем другие банки под такую зарплату. В прошлом году было на з/пл 1000$ давали где-то около 60000$, сейчас может что изменилось, не знаю. Процент у них 11% и погашать досрочно можно когда угодно, и никаких дополнительных сложных процентов нет. Но у них единственный минус - это 2 поручителя, но это тоже решаемая проблема, на мой взгляд... Так что попробуйте
11.02.2005 18:00:24, Ksyushka
10.02.2005 14:49:44, smalltwo
Какая сумма Вам нужна? От этого многое зависит, можно ведь не ипотеку брать, а потреб. - у него условия мягче (и расходы меньше), правда, чаще всего требуется поручитель - можно с небольшой з/п.
В Сити - только потреб с маленькой суммой для Вашей з/п. 10.02.2005 11:52:24, Иринка_2004
В Сити - только потреб с маленькой суммой для Вашей з/п. 10.02.2005 11:52:24, Иринка_2004
Да уж, Сити... Моему мужу с белой зарплатой в 60000 рублей чистыми выдали кредитку на 14000 рублей. Смех и грех...
10.02.2005 13:58:31, Polett
А кто их знает, почему... Помимо белой зарплаты у него еще собственности куча (в виде долей в 2 квартирах, 2 машин, счетов в банках). Полгода назад ему вообще отказали, а через месяц прислали письмо с предложением открыть у них депозит. Он их послал. В "Меге" привязался к нему агент Сити, да так привязался, что проще было заполнить анкету на карту, чем уйти от него. Но у него еще 2 кредитных карты с лимитами по 50 тыс.рублей, видимо, Сити посчитал, что на его 2000 долларов зарплаты этого слишком много :-)
11.02.2005 11:06:26, Polett
Нужно 45 000
10.02.2005 12:03:50, XXL
потреб не проходит:-(
10.02.2005 15:19:32, Иринка_2004
10.02.2005 15:19:32, Иринка_2004
Ничья. Я уже месяц сравниваю. Везде одинаковые цифры выходят, только условия погашения разные.
И еще, ипотеки по 11-12% не бывает. Это я позавчера выяснила. Например, в Райффазене при заявленных 12% реально в год выходит 15-16. Потому что, как мне объяснил кредитный эксперт, 12 - это "простые" проценты, а на их основе высчитываются "сложные". И вот как раз второй вариант - это то, что вы реально заплатите.
Короче, везде, где от 10 до 12 % - платежи аннуитетные, с начислением каждый месяц на остаток задолженности. Зато гасить можно досрочно. Когда гасите какую-то сумму досрочно, то вам либо уменьшают срок кредита, либо уменьшают сумму ежемесячных платежей.
Если процент сразу завлен 15% (Дельтакредит) или 16 (Росбанк), там платежи уменьшаются постепенно, но досрочно гасить только со штрафами.
Короче, сумма везде одинаковая выйдет. Разница только в условиях.
Я лично рекомендую Райффайзен или Ником (Национальная Ипотечная Компания). 10.02.2005 11:49:58, night
И еще, ипотеки по 11-12% не бывает. Это я позавчера выяснила. Например, в Райффазене при заявленных 12% реально в год выходит 15-16. Потому что, как мне объяснил кредитный эксперт, 12 - это "простые" проценты, а на их основе высчитываются "сложные". И вот как раз второй вариант - это то, что вы реально заплатите.
Короче, везде, где от 10 до 12 % - платежи аннуитетные, с начислением каждый месяц на остаток задолженности. Зато гасить можно досрочно. Когда гасите какую-то сумму досрочно, то вам либо уменьшают срок кредита, либо уменьшают сумму ежемесячных платежей.
Если процент сразу завлен 15% (Дельтакредит) или 16 (Росбанк), там платежи уменьшаются постепенно, но досрочно гасить только со штрафами.
Короче, сумма везде одинаковая выйдет. Разница только в условиях.
Я лично рекомендую Райффайзен или Ником (Национальная Ипотечная Компания). 10.02.2005 11:49:58, night
Я к внешторгбанку приглядываюсь.
10.02.2005 12:07:18, ХХL
Я тоже.Хоть и зарплатный клиент Райффайзена. А преимущества ВТБ поподробней не выяснял никто?
10.02.2005 15:34:45, Leeloo
Простите за неосведомленность... А что это значит?
10.02.2005 17:28:16, Leeloo
Гасить без штрафных санкций можно после 3-х месяцев.
10.02.2005 21:34:50, Иринка_2004
А-а... Спасибо.
11.02.2005 12:20:15, Leeloo
Посмотрите в Сити банке, Райфазене и ММБ, там вроде более-менее.
Подруга брала в Сбербанке - там самые мягкие, если получить, но вроде щас немного упростилось, только лучше брать на неотложные нужды. 10.02.2005 11:00:35, Лёлик
Подруга брала в Сбербанке - там самые мягкие, если получить, но вроде щас немного упростилось, только лучше брать на неотложные нужды. 10.02.2005 11:00:35, Лёлик
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
