Есть два участка:
Один пустой, на него есть межевое дело, кадастровый план и свидетельство о регистрации, все оформлялось год назад.
Вопрос: надо ли еще раз вызывать геодезистов и БТИ перед сделкой для обмеров?
Второй оформлялся давно, кадастрового плана нет, построен дом, который не оформлен. Сложно ли оформить дом? Можно ли договориться с геодезистами, чтобы не показывали дом на чертеже?
Все это Подольский район.
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Оформление сделок
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Договориться можно обо всем. Я могу ошибаться, но вроде все эти "планы" и "обмеры" действительны 6 месяцев. Самим оформлять сложно (если вы не местный житель). Лучше найти фирму в Подольске, которая все и оформит. Дом оформить не сложно и лучше сделать это ДО покупки (это точно).
07.02.2005 13:27:35, Агент Малдер
Оформить то не сложно, но сроки, жуть:(
Нам, точней не нам, а нашему покупателю дом+уч-к оформляет аг-во, так изначально (до НГ) ставился срок 3мес., теперь вот (после НГ) уже полгода:)))
Если рыпаться самому, то минимум 10мес.
08.02.2005 01:15:49, Иткис
Хм.. сильно сомневаюсь, что это обычный срок:)
У нас тут газ провели, так граждане, которые "своим ходом" оформляют дома УЖЕ полгода мучаются, и продвинулись на 1/3 где-то. 09.02.2005 00:35:01, Иткис
Как правило вся проблема в том, что нужна комиссия, которая собирается раз в месяц, а то и реже. Плюс БТИ, геодезисты, пожарники, СЭС и прочая "свободная касса!".
09.02.2005 00:36:21, Иткис
Здрааааасьти:)
А, ежели газ подведен??? Пожарники - обязаловка в таком случае. 10.02.2005 01:29:01, Иткис
Понятия не имею:)
Аг-во сказало "надо", значит надо:)
они ж сами топочутся.. а мы ждем 11.02.2005 00:02:31, Иткис
Ну, к примеру, БТИ приехало через месяц после подписания договора, геодезисты через две недели после БТИ, теперь вот ждем пожарников и прочую рать..
09.02.2005 00:38:58, Иткис
Нам, точней не нам, а нашему покупателю дом+уч-к оформляет аг-во, так изначально (до НГ) ставился срок 3мес., теперь вот (после НГ) уже полгода:)))
Если рыпаться самому, то минимум 10мес.
08.02.2005 01:15:49, Иткис
У нас тут газ провели, так граждане, которые "своим ходом" оформляют дома УЖЕ полгода мучаются, и продвинулись на 1/3 где-то. 09.02.2005 00:35:01, Иткис
"Своим ходом" могут только местные. Я не представляю как совместить работу в Москве и поездки и стояния в диких очередях в каком-нибудь райцентре. Имхо здоровье дороже, надо поручить эту работу профессионалам. Опять же за полгода многие справки "протухнут".
09.02.2005 10:34:32, Агент Малдер
А что занимает так много времени? Это именно срок изготовления документов?
08.02.2005 13:14:09, Будущая Бабочка
Всегда что-то оказывается "не в порядке". Наш продавец например прирезал себе землицы (участок крайний), а это называется "самозахват". Пришлось ему заборчик убирать, землемеров по новой вызывать. И документы не один день делают. Так и набегает неск. месяцев пока весь пакет соберут.
08.02.2005 13:59:04, Агент Малдер
Пожарники и СЭС не нужны, зато нужно например письменное согласие всех соседей. А если еще председатель оказывается ....ом и ставит палки в колеса. В нашем случае пришлось еще доводить до ума документы самого с/т.
09.02.2005 10:32:38, Агент Малдер
А, ежели газ подведен??? Пожарники - обязаловка в таком случае. 10.02.2005 01:29:01, Иткис
у вас скорее всего или просто дом не в каком товариществе или кооперативе или богатый сильно - взяток решили срубить
14.02.2005 01:11:06, Марася
Аг-во сказало "надо", значит надо:)
они ж сами топочутся.. а мы ждем 11.02.2005 00:02:31, Иткис
А что там так долго?
Я осенью оформляла дом и участок в Калужской области. БТИ и геодезисты приехали немедленно, межевое дело было готово на следующий день, я поставила печать в сельсовете и все сдала в земельный комитет. И БТИ, И кадастровый план были готовы через месяц. Никаких проблем.
В Подмосковье по-другому? 08.02.2005 09:31:56, Будущая Бабочка
Я осенью оформляла дом и участок в Калужской области. БТИ и геодезисты приехали немедленно, межевое дело было готово на следующий день, я поставила печать в сельсовете и все сдала в земельный комитет. И БТИ, И кадастровый план были готовы через месяц. Никаких проблем.
В Подмосковье по-другому? 08.02.2005 09:31:56, Будущая Бабочка
А почему бы не догвориться с геодезистами что бы их привезсти самим или оплатить машину? да, если без машины они едут месяц. У нас так и говорили сразу - как привезете, так и приедут. БТИ - оплачиваем за срочность. У меня правда была избушка, стоило это 1500р. За коттежд конечно будет ого
14.02.2005 01:13:10, Марася
А Вы не знаете примерно, сколько будут стоить услуги такой фирмы?
07.02.2005 13:59:14, Будущая Бабочка
В прошлом году я купил два участка, на каждом было строение (дом и баня). Общая сумма 15 килобаксов, ВСЕ расходы нес продавец. В общей сложности он потратил на оформление примерно 2,5 штуки. Включая взятkу Регистрационной палате за оформление договоров БЕЗ нотариуса (сумма взятkи меньше пошлины). Но у него были только старые св-ва на землю (года 94-95). В любом случае это индивидуально, зайдите в Подольске в 2-3 фирмы и сравните.
07.02.2005 14:08:39, Агент Малдер
Читайте также
Процедура установления отцовства: какие документы необходимы и какие права это дает
Для чего вообще устанавливать отцовство?
