В недвижимости тишина, спрошу по-быстрому. Мы сами квартиру покупали от застройщика, родственники тоже. Опыта нет. Может кто знает чем грозит покупка при наличии несовершеннолетнего собственника? Какие подводные камни?
*** Тема перенесена из конференции "О своем, о девичьем"
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Покупка/Продажа квартиры
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
вижу, что альтернатива, у нас так было. Разрешение опека очень затягивала выдавать, муж ездил скандалить. Чуть сделку не сорвали нам. а мы продавали комнаты в развалюхе, а покупали капительный дом, но они решили не торопиться. 25.09.2025 08:52:46, Ленка-пенка43
Вообще ничего не понимаю в этом деле. Но скажите мне, откаких детских долях идет речь. Oни (детские доли) разве выделяются при покупки жилья?
Помню просто, булка писала что никаких детских долей никому не выделялa, ходя жилье вроде и с мат. Капиталом покупала
24.09.2025 22:54:29, Ахаха
Помню просто, булка писала что никаких детских долей никому не выделялa, ходя жилье вроде и с мат. Капиталом покупала
24.09.2025 22:54:29, Ахаха
Младшая дочь была собственником половины двушки в старом доме, а стала собственником 1/3 в трешке в новом доме. Нам в опеке сразу сказали, что все хорошо, ибо по стоимости "новая" 1/3 больше "старой" 1/2
24.09.2025 23:34:56, Яшими ( МарикаЧ)
Мы продавали однушку в относительно новом панельном доме (конец 80-х), а покупали взамен двушку в кирпичном доме 60-х годов постройки. И опека долго не хотела давать согласие, т.к. по "их данным" стоимость двушки была ниже (что бред, конечно). Бились долго. 25.09.2025 09:14:25, Сластёник
Но еще и по метражу 1/3 получалась больше 1/2.
25.09.2025 10:17:15, Яшими ( МарикаЧ)
При наличии альтернатии и разрешении опеки ваших рисков нет 24.09.2025 22:21:47, Нельсон Мандела
Родители должны предоставить ребенку равноценную собственность (продавая квартиру вам, купить что-то в другом месте). Контролирует это опека. Если есть разрешение, то сделка законна. Нюансы риэлторы от бычно знают.
24.09.2025 16:08:32, starka
Зависит от ситуации в опеке, очереди на рассмотрение, готовности документов.
Разрешения может и не быть в итоге. 24.09.2025 16:23:03, Зимняя (р.пианистка)
24.09.2025 16:08:32, starka
разрешения нет, альтернатива, то есть они будут искать жилье, потом запрашивать разрешение опеки и потом только смогут продать, сколько это может длиться, ели альтернатива допустим уже есть?
24.09.2025 16:19:57, муза мужа
24.09.2025 16:19:57, муза мужа
Это никто не предскажет. Коллега, продавал старую квартиру, фиктивно покупал жилье у своей тещи (на имя жены и детей), и только потом, выписав детей, смог продать.
Тянулось это несколько месяцев.
24.09.2025 18:23:33, starka
Тянулось это несколько месяцев.
24.09.2025 18:23:33, starka
давайте о хорошем. я так покупала квартиру. альтернативу подобрал им мой же риэлтор, да и в общем они и ждали-то только согласия покупателя (то есть, так получилось, что моего). все прошло быстро и без проблем. сделка альтернативная, да.
если вариант вам нравится и риэлтору доверяете, не заморачивайтесь вообще этим!!
24.09.2025 16:52:51, Акцент
если вариант вам нравится и риэлтору доверяете, не заморачивайтесь вообще этим!!
24.09.2025 16:52:51, Акцент
Разрешения может и не быть в итоге. 24.09.2025 16:23:03, Зимняя (р.пианистка)
Если разрешения ещё нет, то сделка может развалиться.
24.09.2025 15:51:47, Зимняя (р.пианистка)
Альтернативная сделка у них будет. Больше гемора, опека и пр.
24.09.2025 15:50:38, Знаю
По закону опека, по-моему, имеет право давать ответ в течение месяца. Вот этот вопрос уточните.
Нам дала за две недели. Просто вот такая хорошая опека. И ребенок получал больше, чем имел.
24.09.2025 17:20:34, Яшими ( МарикаЧ)
по времени сколько это занимает? если допустим альтернатива уже найдена
24.09.2025 16:20:46, муза мужа
24.09.2025 16:20:46, муза мужа
Нам дала за две недели. Просто вот такая хорошая опека. И ребенок получал больше, чем имел.
24.09.2025 17:20:34, Яшими ( МарикаЧ)
Читайте также
Учёба во вторую смену: советы родителям по организации домашних заданий
Как помочь ребёнку, если школа во вторую смену? Мы собрали советы психологов, педагогов и родителей о том, как правильно выстроить режим, организовать выполнение уроков и сохранить силы ребёнка.
Что такое скрытые родовые травмы и чем они опасны
Скрытые травмы, которые малыш получил во время родов, могут привести к серьезным негативным последствиям в будущем. Разберемся, чем опасны такие повреждения и как помочь ребенку.
