Про сдачу пустой квартиры (Мск) вопросы

У кого есть опыт или сведения - подскажите.
Ситуация - родственникам дают трешку по реновации. Старая - под сдачей, уделанная в конец, живет семья киргизов (по факту семья это плюс сватья-братья и т.п.). Родственникам неохота заниматься, они хотят всю толпу перевезти в новую квартиру и сохранить оплату (50).
ИМХО, это мало даже по нынешним временам.
Вопросы:
1) За сколько реально сдать трешку 78 метров в пиковских домах (чуть за третьим транспортным) - бюджетный, но чистенький ремонт. Вид из панорама +, река +, прогулочная зона +, вокруг еще стройка - ,
2) Пустая квартира - востребована ли? Сколько времени может уйти на ее сдачу?
3) Если сдавать "делайте что хотите- ремонт, мебель", то это, видимо, надолго (какой минимум?) и по договору, с налогами и т.п. Снижает ли это уровень геморроя и как происходит взаимодействие с жильцами?
Поясню, какое мне до этого дело: отсутствие финансовых проблем у тех родственников = отсутствие проблем (финансовых тоже) у моей семьи. Пока их 50 т. устраивали, но сами знаете, что впереди хз что. И уж точно не подешевение всего.