Конференция "Недвижимость""Недвижимость"

Раздел: Сниму/сдам (Как сдать квартиру?)

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Квартирный вопрос

Съехали жильцы. Риелтор, с которым работали раньше, сказал, что ситуация - караул, все бегут, никто не снимает. В свете этого - его услуги оплачиваем теперь мы - и скажите спасибо, что 50, а не 100%.
И вообще будьте счастливы, если возьмусь...
Скажите: всё так и есть? Цены сильно упали?

*** Тема перенесена из конференции "О своем, о девичьем"

27.10.2022 23:14:42, Интересуюсь вот

48 комментариев

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

Больше всего понравилась уверенность Натальи в этой теме. 29.10.2022 09:36:26, скептик

так жильцы же платят риэлтору вы то тут причём? 28.10.2022 22:51:34, ))) Любаша

Да, всегда так было. А сейчас он говорит: если поставим с комиссией, вообще никто не позвонит. Так что с вас 50%) 29.10.2022 00:00:49, Автор темы

Скажите ему «досвиданья », этих риэлторов , как грязи. 29.10.2022 09:13:41, Natalya d'*

ужас какой. 29.10.2022 00:02:19, ))) Любаша

Сейчас наоборот спроса на риелторов нет, поэтому ваш и цену себе набивает. Никто не хочет переплачивать. 28.10.2022 16:19:24, Постоянный слушатель

Сколько жили на сьеме никогла не пользовались услугами риелиоров. Это настолько обязательная опция? 28.10.2022 13:01:19, РоМашкус

Сдаю однушки, никаких проблем нет.
Даже с сентября цену повысила.
Правда в хороших районах и рямом с метро. 28.10.2022 12:51:43, Nik name

Про однушки нам риэлтор тоже говорит, что уходят влет. 28.10.2022 12:54:13, Leenka

Ну, судя по тому, что все пустующие квартиры в нашем доме сдаются, то что-то не так в словах вашего риэтора.
НО!!! Много теперь китацев, средней азии, индусов. 28.10.2022 10:54:07, litana

нет, не так. месяц назад за сутки сдали квартиру. и еще носом водили, жильцов выбирали
оплата, естественно, с жильцов 28.10.2022 09:39:18, Аноним 9

У нас в Подмосковье снизились цены, да. На 10% по сравнению с летом и ранее. 28.10.2022 09:13:01, Планетка

Нет. Показывала свою квартиру на этой неделе. Потенциальный арендатор сказал, что все нравится, готов подписывать договор, пытался оставить залогом всю сумму, я не взяла. Услуги риэлтора оплачивает как всегда, он.
Спрос ниже, да. Я цену оставила как в январе, она выше рынка, поэтому желающих на просмотры меньше, чем раньше. Но риэлтор некоторых отсеивала по телефону(таджики, иранцы, 2 девушки+парень). 28.10.2022 08:52:35, Leenka

У подруги студент иранец несколько лет снимал, она им была очень довольна, беспроблемный квартирант 28.10.2022 10:23:28, Natalya d'*

Я тоже риэлтору сказала, что зря отказалась, но уже "поезд ушёл". Предложение сейчас больше спроса, это правда.
28.10.2022 12:50:51, Leenka

у знакомой такой же опыт, завидный жилец
ой, а я сама-то как своими узбеками была довольна! ))) но это они мне достались вместе с квартирой, сама бы я не рискнула ))
28.10.2022 11:08:42, ландыш

У тебя семья с детьми? Которые с женой и с детьми тоже обычно чистюли и беспроблемные. 29.10.2022 09:14:48, Natalya d'*

У нас в подъезде таджики устроили хостел - субаренду. Заселялись ночами с матрасами-скатками.
Лотерея. 28.10.2022 12:55:47, Leenka

это в договоре надо прописывать. количество проживающих и возможность внезапной проверки
наш риэлтор таких сразу отсеивает 28.10.2022 14:08:36, Аноним 9

а я и не вникала, что они там устраивали
деньги платят, да и ладно ))
28.10.2022 13:25:55, ландыш

Потом ремонт обширней)
28.10.2022 14:02:33, Leenka

никто не знает, что нас ждет впереди ))
28.10.2022 15:04:53, ландыш

вот эта тема с реелтором очень меня удивила в свое время в питере)) вот эти ненужный переплаты левому человеку . в нашем регионе подавляющее большинство сдают самостоятельно.
в питере сейчас квартиру в кудрово ищем снять - и проблемы. так что ничего не просело.
в нашем регионе кто-то действительно уехал, но кто-то и приехал. так что сдается как обычно. ттт
28.10.2022 08:22:08, мара забыла пароль

Так зайдите на авито и посмотрите сами варианты рядом с вами и цены. Сами же выставите объявление (они только платные). Ну надо телодвижения поделать, конечно , но зато вот так мозги никто не выносит 28.10.2022 08:20:07, Sunny Wine

Платежеспособная молодежь, которая обычно снимает хорошие квартиры за хорошую цену, разъехалась. Поэтому кому сейчас сдавать, непонятно. Зачем риэлтор при сдаче квартиры я так и не поняла, мы наоборот, разворачивали тех, кто с риэлторами приходил на просмотры. 28.10.2022 07:56:20, СашКа

чисто из принципа разворачивали? 28.10.2022 09:40:44, Аноним 9

Я б сдавала без риелтора.
Или обзвоните 10 других, узнаёте реальные условия. 28.10.2022 00:47:03, Natalya d'*

Зачем риелтер? Разместите объявление на Авито/Циан и сдавайте сами.
27.10.2022 23:49:39, Колокольчик Комарова

С этих ресурсов будет много непонятной публики. 28.10.2022 07:58:07, СашКа

Риелтер свой необходим как свой зубной врач, свой парикмахер, маникюрша и т.д. У нас в семье давно уже так...
28.10.2022 07:21:10, AleXXX

Да уже подумываю об этом) спасибо) 27.10.2022 23:54:25, Автор темы

Вы как хозяйка будете сдавать без риелтерской комиссии. И в этом будет ваше преимущество перед другими похожими вариантами. 27.10.2022 23:58:28, Колокольчик Комарова

хозяйка и сдаёт без комиссии. где вы такое взяли? 28.10.2022 22:53:39, ))) Любаша

Какое - такое? Я хозяйка, жильцы мне платят арендную плату. Если квартиру сдаёт агент, то жильцы платят мне арендную плату, агенту его комиссию. Без агента мой доход не меняется, а для жильцов дешевле, минус комиссия. Поэтому при прочих равных моё предложение привлекательнее. Взяла из своей жизни. 28.10.2022 23:36:48, Колокольчик Комарова

у вас выше по другому было написано вы исправили? 28.10.2022 23:43:18, ))) Любаша

Ничего я не исправляла ))
29.10.2022 00:16:08, Колокольчик Комарова

Показалось наверное) 29.10.2022 00:20:05, ))) Любаша

Спасибо, надо попробовать. А люди не боятся напрямую снимать? Ну, что их обманут и всё такое... 28.10.2022 00:05:19, Автор темы

Наоборот, все ищут сначала напрямую, когда не находят, идут к риелтирам 28.10.2022 01:02:47, Natalya d'*

Ни разу не было, чтоб кто-то отказался от аренды из-за отсутствия риелтора. Может, такие не приходят на просмотр? Не знаю. С другой стороны, кто боится, тот приводит своего риелтора. Но такие тоже нечасто встречаются.
Договор будет всё равно между вами и жильцами, что с риелтором, что без него.
Вы только не ведитесь на звонки агентств. Их будет много, станут предлагать свои уникальные услуги, эксклюзив и т.п. Спасибо, мы сами-сами.
28.10.2022 00:46:26, Колокольчик Комарова

Так вы же договор составите. Там всё будет как и с предыдущими жильцами, только без комиссии риелтора.
Многие любят наоборот, чтоб без посредников ( риелторов) снять. 28.10.2022 00:09:11, Постоянный слушатель

Хорошо, если так) Проверим) 28.10.2022 00:10:38, автор темы

У нас ближнее Подмосковье, если и просело, то совсем ненамного, на 1-3 тыс. в месяц.
Откройте Авито, циан, и посмотрите предложения по вашему району.
Сдается мне, ваш риелтор хочет нажиться(( 27.10.2022 23:48:41, Felicita_

Посмотрела: действительно незаметно, что просело. Риелтор меня тоже напряг такими заявлениями... 27.10.2022 23:55:52, Автор темы

Жених сдает и Москву и Подмосковье - жильцы на месте, никакого снижения, он еще и повышать собирается. По моей квартире также - жильцы на месте (Москва).

Какой у вас регион я не знаю, может где-то и так...
27.10.2022 23:41:53, Скарлетт Неохара

У меня тоже Москва. Спасибо, успокоили) 27.10.2022 23:56:36, Автор темы

старшая дочь снимает, ничего не упало, наоборот на сколько-то повысил цену ее арендодатель
27.10.2022 23:35:49, ALora

Ну, просто камень с души) 27.10.2022 23:57:19, Автор темы

Вернуться в конференцию

Квартирный вопрос

Загруженные изображения