Тетка-пенсионерка хочет оставить племяннику квартиру. По завещанию - боится, что отъедет "крыша", и ситуация может измениться. Дарение - очень высокий налог. Остаётся купля-продажа. Понятно, что речь идет о безвозмездной передаче. Какие подводные камни ждут стороны? Что-то ведь придется платить и кому?
Соориентируйте, кто знает, куда двигаться.
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Оформление сделок (Как передать квартиру племяннику с наименьшими потерями?)
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Как оформить сделку?
19.03.2021 20:34:13, Про квартиру11 комментариев
завещание самый выгодный вариант,на мой взгляд. если "крыша поедет" надо еще будет добраться до нотариуса и убедить его,что "крыша" в порядке...
19.04.2021 09:33:20, Svetik_anik
19.04.2021 09:33:20, Svetik_anik
Может договор ренты, если тетя готова сразу передать права собственности. Но право проживания она сохранит, для нее это более защищенный вариант, чем дарение.
19.03.2021 22:18:17, Вероятность
19.03.2021 22:18:17, Вероятность
Она готова. Хочет передать имущество сейчас - боится за своё здоровье. Вопрос цены и перспектив.
19.03.2021 22:23:25, Про квартиру
Теоретически его тоже можно оспорить в варианте "поехала крыша".
Но, честно говоря, я не вижу больших проблем и в обычном завещании.
19.03.2021 23:10:11, Вероятность
Но, честно говоря, я не вижу больших проблем и в обычном завещании.
19.03.2021 23:10:11, Вероятность
Если крыша отъедет, запросто может переписать завещание на первого позвонившего в квартиру.
19.03.2021 23:15:43, Про квартиру
А если у племянника крыша поедет? Или с ним что-то случится, и его наследники захотят распорядиться тетиной квартирой, не учитывая ее интересы.
19.03.2021 23:28:08, Вероятность
19.03.2021 23:28:08, Вероятность
Да все может быть. Но в возрасте 80+ чаще задумываешься о будущем, чем в 50. И тетка хочет почувствовать себя благодетельницей при жизни, в здравом уме и твёрдой памяти.
19.03.2021 23:50:41, Про квартиру
Если жив брат или сестра тетки (=родитель племянника), можно сделать два договора дарения, тогда налога не будет.
19.03.2021 21:41:34, Юля В
19.03.2021 21:41:34, Юля В
Увы, уже нет.
19.03.2021 22:17:01, Про квартиру
Тогда договор ренты. Оформляется только нотариально. Порядка 30 тр стоит.
Фиктивный договор купли-продажи делать не стоит.
19.03.2021 22:25:58, Юля В
Фиктивный договор купли-продажи делать не стоит.
19.03.2021 22:25:58, Юля В
В чем подвох такого договора купли-продажи, не подскажете?
19.03.2021 22:36:23, Про квартиру
Читайте также
Отношения, которые идут в никуда
Как понять, что отношения изжили себя и пора их заканчивать?