Конференция "Недвижимость""Недвижимость"

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

а если Подмосковье - где лучше?

Хотелось бы до метро добираться в течение получаса хотя бы, даже с пробками. Куда лучше податься? Где покупать? Балашиха? Люберцы? Мытищи?

17.01.2005 17:09:53, marusia_mama

42 комментария

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

Ответе, для себя хотя-бы, чего еще хотите от жилья, кроме до метро полчаса, до 50, двушка?

(суфлирую - школы 5 возможных вариантов почти в пешеходной достигаемости, дет. сады, приличное преобладающее население, воздух, лес рядом (3 минуты), озеро (10 минут), спортивные секции для ребенка (7 минут), музыкальная/художественная школы (5 минут)

Если хотите все, в скобках - рассмотрите строяшийся дом в Малаховке - "Малахит" Малаховка, ул. Кирова, вл. 4

Минусы - только начали строить (покупать на мой взгляд, рано), и строить собираются несколько домов в одном месте - т.е. ваш дом сдадут и еще вокруг будет стройка. Магазины в Малаховке отвратные (дорогие) и развлечений для взрослых в Малаховке нет совсем - ну только если несколько видов фитнесса и летом озеро.
Если заинтересовались, готова еще подробней написать. 18.01.2005 13:03:33, _Ирунчик

Долгопрудный. 20мин если без пробок - и до Речного и до Алтуфьево 18.01.2005 11:25:13, Бриония

А денег сколько есть? ведь те же Мытищи-Королев значительно дороже Люберец и Балашихи :) 18.01.2005 10:02:08, Xenny

про деньги - будет до 50. Нужна, конечно, двушка, но и однушка подойдет на первое время. 18.01.2005 11:23:42, marusia_mama

Машь мы трешку там за 70 купили..
18.01.2005 16:19:17, ятаК

негусто :( из ближайших к Москве мест - Котельники, мкр.Белая дача. Мы там купили, поскольку хотелось максимально близко к Москве. До метро 12 мин. маршруткой.
Можно Люберцы, недалеко от станции. Электричкой до Выхино 10 мин.

Мне кажется, вам лучше зайти на изруквруки.ру и сориентироваться, на что вы можете претендовать по ценам. И советую все же ориентироваться на те города, где есть ж/д станция. С на автомобильных дорогах всякое бывает, а электричка - все же некоторая гарантия. 18.01.2005 11:54:57, Xenny

Ксень, уже живете там? Как впечатления? Действительно 12 минут, даже не 20? 18.01.2005 12:35:01, ЕК настоящая

Ален, живем во-всю :) 12 минут на бесплатном автобусе Маркткауфа или на 475м, то же на маршрутке. Засекала несколько раз в выходные по пустой дороге и пару раз в будни утром и вечером (чаще все же ездим на работу на машине). На маршрутке 333 от м.Люблино получается 30-40 минут, она по Марьино петляет.

Обнаруженные транспортные сложности:
1) пытались два раза утром в 9ч выехать на автобусе от Маркткауфа - не дождались :( то ли они поутру вообще не ходят, то ли застревают в пробках. Ездим на маршрутке 313, она даже по пробкам резво шныряет.
2) после 10ч утра маршрутки ходить резко перестают, пришлось выбираться на частнике (4 пассажира, по 35р с каждого).

Предполагаемая сложность - летом вечером от МКАД до Котельников вечные пробки :( Пока вечером спокойно, пробок нет. 18.01.2005 13:25:35, Xenny

А от дома до метро Кузьминки?
остальное? Тишина, воздух, магазины, прочие радости инфраструктуры? 18.01.2005 22:44:20, ЕК настоящая

от дома до остановки еще +5 минут :)
Ален, инфраструктуру я пока не прочувствовала. Тишина вполне благодаря стеклопакетам, да и окна у нас во двор, до дороги метров 100. Продуктовые магазины - гипермаркет Маркткауф, ну и местные магазинчики. В Маркткауфе есть кое-какая одежда, обувь, строительные материалы, цветы, подарки.
Есть спорткомлпекс "Дружба", на рекламных щитах написано "фитнесс, теннис, бассейн". Собираемся сходить как-нибудь посмотреть лично.
Школы - одна рядом (неважная, говорят) и будет своя в мкр.Белая Дача. Садов парочку есть. Мы планируем учиться в Москве, будем возить на машине.
Воздух - не смеши меня :) какой в ЮВАО может быть воздух? не лучше, чем в прочей Москве :) В прошлые выходные были в лесу около мкр.Белая дача. Ничего себе лесок, народ с колясочками гуляет, стадиончик в лесочке есть. Но в лесу слышен шум шоссе - наверное, МКАДа или Волг.проспекта :(
Зато отличные лес и карьеры-пляжи за Силикатным, но туда пешком не дойдешь, только на машине или велосипеде (собираемся покупать и летом ездить).
Остальные радости жизни типа кино и развл.центров - в Москве, в Люблино и Марьино.

Вода - неважная, желтоватая, поскольку наш дом подключили к Люберцам. Куда подключают БДачу, не знаю. Воду придется фильтровать, впрочем, и в Москве все бытовыми фильтрами пользуются.
Местное население - рабоче-крестьянское, конечно. Но в будущем все должно измениться к лучшему, поскольку строятся 3 новых микрорайона - Белые Дачи, Озерный и Солнечные Часы.

В общем, район не очень, конечно, но перспективный :) Но это, по-моему, последний незастроенный участок в такой близости от Москвы.
Строится ИКЕЯ :) 19.01.2005 11:57:53, Xenny

Спасибо, Ксень! 19.01.2005 12:33:37, ЕК настоящая

да не за что :) я бы, наверное, предпочла Мытищи-Королев, но там значительно дороже, да и родители у нас по этому направлению живут. И 12 минут до метро... 19.01.2005 13:04:16, Xenny

Всему свое время. Сначала эту отремонтируй, потом продашь, купишь в Королеве - будешь там ремонтировать.))) 19.01.2005 13:25:13, ЕК настоящая

ага :)) греет душу тот факт, что наша неотремонтированная квартира сейчас стоит в 1,5 раза дороже, чем мы заплатили за нее. 19.01.2005 14:26:44, Xenny

Правда, деньгами, которые на 10% дешевле, чем были тогда!;))) 19.01.2005 15:30:03, ЕК настоящая

А сам район как? если не секрет, конечно :-)
Инфраструктура, местное население, вода-экология и тп?
18.01.2005 20:37:06, Shopgirl

см. ответ выше. 19.01.2005 11:58:51, Xenny

Спасибо :-)
19.01.2005 13:01:22, Shopgirl

В Химки. Старые. на электричке до Комсомольской минут двадцать ехать. Можно до Речного, Пертовско-Разумовской, ВДНХ, Рижской. Если не боитесь самолетов можно в Сходню. Минут десять разницы, а по деньгам дешевле. 17.01.2005 21:31:23, Sivilla

давай к нам в трехгорку)))
вот наш форум http://www.trehgorka.net/board/index.php?sid=2df54770e95e2705be9343dea492d0d0
только там много простой болтовни.. пока особо обсуждать нечего(( ключи только к лету обещают((
сайт микрорайона:
http://www.kutuzovskij.ru/Home.htm17.01.2005 18:02:43, ятаК 
Здравствуйте Катя! Можно пару вопросов по Трехгорке?
Мы сейчас как раз на нее тоже облизываемся (только начали изучать), смотрим корпуса 1 и 3. Цены за метр там разные - вы не знаете почему? Дома-то вроде одинаковые П-3М, а метр в корпусе 1 дороже стоит. 
И кто-нибудь прикидывал, какова будет стоимость приведения квартиры  в жилой вид (отделка там и все прочее)? Если, например, брать трешку 80м. 
Спасибо заранее.
Я этот вопрос хотела еще в том форуме на сайте Трехгорки задать, но что-то не получилось с регистрацией.

20.01.2005 16:49:30, kamita

Катюш, а цены-то где смотреть?
18.01.2005 11:26:45, marusia_mama 

а цена там на сайте кутузовского.. там риелторы.. у каждого свои цены и условия..
или www.su155.ru
это застройщик
если заинтересуешься я тебе все плюсы и минусы скажу.. я этот район знаю18.01.2005 16:16:31, ятаК 
ну и как су155? что-то вокруг них в последнее время свистопляска какая-то происходит.. я в свое время рассматривала вариант на наметкина (место :) мне нравится), но, придя в контору и почитав договор, решила не рисковать. че-то он мне сильно не понравился.
кстати, еще смотрела квартиру в и155 трешку 95 метров что ли... неплохая, но в таком месте... на академической с видом на промзону. беременная перлась на 14 этаж, а там как в окно посмотрела.. :))) 19.01.2005 08:34:41, Svetulli 
а я договори не с СУ155 подписывала.. мы у др риелторов купили.. у ПИК19.01.2005 14:13:09, ятаК 
ну тогда другое дело! :) я смотрю, они быстро строят, на наметкина дом был сдан уже в конце 2003, а я приезжала к ним в августе 2002.19.01.2005 15:03:43, Svetulli 
Мне скажите, плз.
Мы все еще в процессе. Вроде определились с П-3М (1 или 3 корп.) 5-6 секции. Если там чего останется, конечно, пока мы суть да дело..
Вы сами в какой серии?19.01.2005 01:39:06, Иткис с детями 
мы в 1 корп.. секция 10.. так уж получилось.. выбирала бы другую взяла..
сегоддня надеюсь муж дитя в дет сад запишет.. пока вы тут дуаете там уже очеред на сад растет)) 19.01.2005 14:14:43, ятаК 
Ну запись в сад решаемое дело. Достаточно н-ной суммы денег. В крайнем случае, отыщем по дороге на работу (где-нить в районе Кутузовского пр-та/Можайки) садик, и запишемся туда. Для меня более актуален вопрос выбора.
пасиб19.01.2005 16:00:29, Иткис с детями 
Здрассти потенциальным соседям! 
Мы как раз там облазиваем все вдоль и поперек:)
Вы в И-155 или П-3М?
ЗЫ: см. мой вопрос в топе ниже.18.01.2005 00:48:16, Иткис с детями 
О, мы год назад именно на Трехгорку запали. Да еще как. Дом выбрали, ездили смотрели, по этажам лазили... Но потом все-таки от этой идеи отказались в пользу вторички в Москве.
Но до сих пор жалко Трехгорку. Проезжаем мимо когда, прям ох.17.01.2005 22:38:48, Фабьен 
Если не секрет, по ценам сильно дороже получилась вторичка?
Я от Трехгорки без ума прям.. И Кутузовский рядом, душа радуется, когда вечером проезжаешь:) 18.01.2005 00:50:57, Иткис с детями 
Ну, мы там купили бы двушку 64 метра (в ИП-46-С) за те же деньги, что и продали нашу однушку в Москве. А доплата вся пошла бы на ремонты. Правда, большая вероятность, что ее не хватило бы.
А так мы купили трешку 52 метра, с ремонтом, в отличном состоянии и в чудесном месте, практически в лесу:-)))
Если в цифровом выражении, то вторичка получилась почти в 1,5 раза  дороже Трехгорки с голыми стенами.18.01.2005 16:43:47, Фабьен 
Неее.. нам такой трешки маловато будет:(19.01.2005 00:37:07, Иткис с детями 
Конечно:-))) С тремя детьми точно нужно поболе метров:-) А нас всего трое - в самый раз.
Но нам очень понравилась планировка - она как будто специально для нашей семьи сделана, идеально просто. Ну и после крохотной однушки это хоромы:-)))))19.01.2005 10:42:50, Фабьен 
А где вы такое чудо нашли? В смысле в каком райне  и какой серии? 
23.01.2005 22:15:09, Марася

Серия II-49, самый конец Новоясеневского проспекта. Дом упирается в лес:-)24.01.2005 00:49:26, Фабьен 
Мдя уж.. Мы в принципе планировали 4-ку, но финансов хватает лишь на Троицк в таком случае, а это не ближний свет..
Решили вроде как пока трешкой обойтись на 3-4 года, потом поменяем жилье, нам не привыкать:) 
19.01.2005 16:10:35, Иткис с детями 
52 метра?? ничего себе.. не ужели бывают такие..
сколько же там кухня?18.01.2005 16:46:47, ятаК 
ага особенно когда по утрам перекрывают.. когда правительство на работу едет))
училась в давыдкого - поэтому знаю.. но пробки сейчас везде(((18.01.2005 16:18:08, ятаК 
Ну под это дело подстроиться можно.
Знакомые живут на Рублевке третий год. Так там с 8до9 где-то перекрывают. Вот.. пристроились как-то.
Мне честно говоря, пофиг на все эти пробки. За столько лет житья в Москве привыкла полдня в пробках проводить, уже не напрягает.. совсем. И Кутузовский от этого в привлекательности не теряет:) 19.01.2005 01:37:54, Иткис с детями 
Я на рублевке живу, там перекрывают всего на 5 минут раза 2 с 8 до 9, я езжу на машине без проблем
19.01.2005 17:50:02, plushka 

Вернуться в конференцию

а если Подмосковье - где лучше?

Загруженные изображения