Раздел: Новостройки (башняи-155 кто ломал стену на кухне?)

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

есть тут кто из П-3М или И-155?

Отзовитесь, плз.
Актуален вопрос по покупке квартиры одной из вышеуказанных серий. Ситуация:
есть некий р-он новостроек (исключительно). В наличии дома серий П-3М, И-155 и ИП-46С. По условию задачи требуется трешка. Разброс цен и вар-тов таков, что:
1. в ИП-46С трешки ТОЛЬКО на первых этажах (отметаем сразу же).
2. в П-3М стоимость кв-ры на 10тыс.$(примерно) выше, нежели в И-155.
Минус П-3М (для нас) - отсутствие свободной планировки, что связывает руки + наличие какой-никакой отделки и разводки эл-ва и пр. Заново все отдирать и переделывать - $ сверху:(
Плюс П-3М (огромный) - площадь кв-ры + наличие входа из кухни в гостиную = кухня-столовая (30кв.м), 2 с/у, 2 лоджии, темная комната, 3 холла.
Минусы И-155 - состояние дома на момент ГК - как после бомбежки, причем бомбили прилично; архитектора этой серии хотелось бы повстречать, дабы понять, ДЛЯ КОГО он проектировал этот дом, в котором сплошь 1-ки/2-ки, и лишь посерединке между 1-ой и 2-ой секциями втиснуты 3-ки.. с кухней-клетушкой в 9кв.м и коробом с/у не до потолка (как объяснил агент - "а все равно сносить"), нафига тогда делали?; удивило, что в стык двух стен свободно проходит рука; с потолка (смотрели 6-ой эт.) капает.. стяжкой пола не пахнет.. в общем, в плюс И-155 записали исключительно приемлемую цену, но СКОЛЬКО вложится в перепланировку+ремонт (да и вообще возможно ли что-то сделать с кухней, которую и перенести то некуда, блин) подумать страшно.
Посему, хотелось бы буквозреть обладателей кв-р данных серий, дабы понять, то ли покупать И-155 и сносить все подчистую, дабы "построить заново"; то ли не париться и брать за "подороже" П-3М и делать ремонт "комфорт"/"люкс" без перепланировок.
Поделитесь мыслями.. уже решение принимать нужно, а мы все еще не додумаемся КАК поступить..
16.01.2005 00:42:05, Иткис

13 комментариев

От кого: Настройки

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:
получать ответы на E-mail
показывать ссылки на изображения в виде картинок
А сносить вуздоховод нельзя. И запрещено бти и чисто по человечеки - все запахи пойдут в квартируЮ дышать будет не чем 23.01.2005 22:18:54, Марася
Мне кажется, в данном конкретном случе лучше П3м.
И-155 лучше только в случае домов переменной этажности, в башнях неважные планировки.
Мы сами купили И-155, только не башню. Вообще странно, что П3м дороже - одно время сравнивали цены в Люблино на новостройки, там при прочих равных самые дорогие квартиры были в И-155, потом П 46м (почти то же самое, что и ИП-46С), а П3М был самый дешевый.
В И-155 свободная планировка - это миф. Вы все равно должны будете согласовывать любые изменения, ведущие к изменению размеров и пропорций, там ведь стоят "пеньки" высотой в 1 кирпич от пола. Даже если вы просто не будете возводить там предусмотренную планировкой стену - это уже перепланировка.
Так что, если бы я выбирали ваши конктерные варианты, взяла бы П3м. Либо С ИП-46С попробовала бы помутить - четырехкомнатную посмотреть (но по-моему, там их нет) либо купить 2+1 и объединить
17.01.2005 11:19:25, swehh
Я вот живу в 3-ке П-3М, но ни второго с/у ни прохода из кухни в гостинную нет. Дом 2001 года, может Вы с 4-комнатной путаете? В панельных трешках два с/у вроде не бывает. 17.01.2005 00:10:23, Агент Малдер
Сейчас новые П-3М построились. В старых один с/у, а в новых уже два, но не во всех, а только в трешках от 85кв.м и выше. 18.01.2005 00:41:45, Иткис с детями
В П-111М тоже 2 санузла в трешке. 17.01.2005 14:12:18, Irisсha
Бывает - в И-155 небашенном и в ПД-4 17.01.2005 11:06:39, swehh
Кстати, и П3м сейчас будут с 2-мя санузлами строить, трешки 17.01.2005 18:16:27, swehh
А вот на архитектора наезжать не надо. Трехкомнатные квартиры там быть могут, раз они в отдельно взятой секции имеются, а вот что для данного конкретного дома напихали побольше секций с 1-2 комнатными квартирами - видимо считают что это для тех, кому денег на москву не хватило,
а значит нужно подешевле делать.
А "сносить подчистую" - так в И155 вроде и так ничего нет, кроме окон и входной двери, даже контуры будущих стен и те только кирпичом выложены на полу? Или теперь по-другому ?
16.01.2005 20:00:36, юзер пассажирский
Неееееееее.. сейчас все по другому:)
Стены есть! Несущих вроде две, если не ошибаюсь. Остальные можно смело сносить, только надо ли??? Понять задумку архитектора сможет только сам архитектор, видимо.. Мы так и не придумали, ЧТО можно сделать с кухней в 9кв.м, если ее перенести никуда не перенесешь.. в кухню-столовую не превратишь (поскольку ВСЕ комнаты от нее расположены ровнехонько через коридор), ну и оставлять ее в ТАКОМ убожеском виде - тоже как-то... гхм:(
Дом рекламируется класса-бизнес, то бишь для одиноких бизнес-менов и бизнес-вуменов наверное..
Думали двуху взять и в треху превратить.. только метров маловато.. В общем, скорей всего П-3М welcome!
18.01.2005 00:46:24, Иткис с детями
Сейчас все по-разному, я б сказала, во-первых, зависит от типа дома И-155, во-вторых, от планировки - ведь у трешек есть как минимум 3 варианта планировок, в третьих, от района, ну и от того, для муниципалов квартира или коммерческая
У нас стен не будет, кроме несущей. И планировка меня устраивает почти, решили только увеличить ванную за счет коридора и, возможно, объединить гостиную с коридором, сделав ее проходной.
18.01.2005 09:56:45, swehh
А Вы не могли бы дать ссылку именно на указанные планировки дать, а то я другие знаю в И-155 и П-3М. Тогда и посоветовать можно... 16.01.2005 10:49:42, Иринка_2004
Вот здесь ссылка на П-3М:
http://www.kutuzov.mgsn.ru/plans/6/3k-78m.html
Вот здесь на И-155:
http://www.kutuzov.mgsn.ru/korp4-plans.html
16.01.2005 11:43:19, Иткис с детями
Все ИМХО.
Сама являясь поклонницей планировок серии И-155, тут Вам бы ее не советовала. У И-155 есть другие планировки с 3-ми по 95-100кв.м - они ИМХО интересней. И еще качество дома....
Как Вы собираетесь "строить заново" И-155? Даже если снести все стены, кухню переносить - это гимор еще тот..То есть вариант, собственно, один - совместить 13кв.м ск кухней + мал. кладовка. Получится ~25 кв.м гостиной+кухня (маловато будет..). При этом остаются жилыми комнаты 17 и 18. Плюс - они в разных концах кв-ры, минус - комн.18...она как бы в середине дома - там типа сквозняков не будет?...
3-ка в П-3М - хороший классический вариант. Гостиная 20кв.м - вполне достаточно+кухня 11. Супер! 2 санузла - тоже классно. Кстати, 1-й Вы собираетесь расширить за счет кладовки?
ИМХО я бы предпочла, имея такие выборы, П-3М.
Еще. А две однушки купить Вы не рассматривали вариант?..
16.01.2005 18:06:50, Иринка_2004












Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

20.04.2018 00:36:05

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!