Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Реновация и снос жилья
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Объясните про апартаменты
Сейчас в новостройках многие квартиры идут как апартаменты. Они дешевле. Я так поняла, что в такой квартире нельзя прописаться. В чем еще отличие? И какие подводные камни, если можно быть прописанным в другой квартире?
07.09.2018 09:49:29, Красно Солнышко
12 комментариев
Надо сказать, расположены аппартаменты зачастую в странных местах. У нас в Медведково есть аппартамены, расположены в промзоне. На краю промзоны. Не очень представляю себе, как я с утра выхожу из промзоны и веду детей в детский сад. :-) Но, это, конечно, чисто эмоциональное восприятие. Зато, они дешевле.
Коллега, купила аппартамент в комплексе "Ландыши" - очень довольна. 03.04.2019 14:36:58, Adari**
Коллега, купила аппартамент в комплексе "Ландыши" - очень довольна. 03.04.2019 14:36:58, Adari**
Участники долевого проекта по строительству апартаментов не могут рассчитывать на получение страховых выплат в случае банкротства застройщика. Строительная компания обязана страховать свою ответственность только перед дольщиками, заключившими ДДУ на жилой объект. На апартаменты 214 ФЗ данное требование не распространяется. Если застройщик обанкротится, участники долевого проекта не имеют возможности получить компенсацию от банка или страховщика, поскольку их договор не застрахован. Они могут включить свои требования в реестр кредиторов и встать в третью очередь, но выплаты они получат только после дольщиков многоквартирных домов, имеющих приоритетное право.
10.09.2018 12:03:18, elku2003
Три отличия: 1. Нельзя регистрироваться. 2. Ставка налога как за коммерческую площадь 2% в год. 3. Ставка по коммуналке тоже как у коммерческих помещений. Обещают вроде как их приравнять все же к жилым в скором времени, но пока вот нет.
10.09.2018 08:22:12, Яковлев Евгений
Спасибо. Отличия то очень существенные. Не понимаю теперь почему люди все-таки берут апартаменты. Цена то не так чтобы сильно ниже, чем на аналогичные квартиры.
10.09.2018 09:18:36, Красно Солнышко
За неуплату ЖКХ обесточивают весь дом, а не точечно.
09.09.2018 18:49:37, Кошка.кошка
Налог выше в 10 раз, 2 процента от стоимости недвижимости, т.е. за квартиру в 5 млн. - 100 тысяч рублей
09.09.2018 17:30:34, Марго55
прописаться нельзя
налог выше
в соседнем апарте может оказаться фирма 07.09.2018 22:34:14, Степная кошка
Апартаменты обычно строят там, где не могут (или не хотят) строить инфраструктуру (школу, дет.сад).
07.09.2018 11:51:20, elku2003
Выше коммуналка. Нельзя поменять УК. Ниже требования по инсоляции, звукопроницаемости и прочему. Тк считается, что для временного проживания.
07.09.2018 10:02:03, soltany
Читайте также
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
