Собираюсь менять квартиру, ссответственно свою продаю. Посмотрела на сайте БТИ в Москве, там цена получается около 30000 руб только за услуги БТИ. Стоит ли узаконивать перепланировку или лучше просто скинуть в цене за квартир?
У меня присоеден балкон к кухне, просто убрано окно с балконной дверью, остальное все на месте, расширен дверной проем в большую комнату и на кухне дверной проем убран до потолка. Вот я сижу и думаю, может лучше скинуть в цене на квариру и не геморроиться или все-таки лучше это все узаконить? Я в Москве.
Буду очень благодарна за советы!
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Вторичное жилье (Как узаконить перепланировку квартиры)
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Мы покупали (без ипотеки) квартиру с такой же перепланировкой, нас все устроило.
20.06.2018 12:00:06, elku2003
Скидку не просили, нам понравился вариант увеличения кухни за счет балкона.
20.06.2018 12:01:58, elku2003
Попробуйте продать со скидкой. Если не получится (опять же не все готовы покупать квартиру с незаконной планировкой, и дело не только в ипотеке, но и в том, что эта квартира в дальнейшем не сможет быть имуществом, которое находится в залоге по любому другому кредиту) - в вашем случае дешевле восстановить как было. Далеко не факт, что узаконят планировку с объединением, скорее всего придется в судебном порядке. Менее затратно, как по финансам, там и по нервотрепке, просто восстановить оконно-дверной блок.
19.06.2018 23:35:57, vampirochka
С присоединением балкона к кухне понятно.
Расширен дверной проем в несущей или не несущей стене? 19.06.2018 19:39:36, Юля В
Самсебериэлторы панически боятся неузаконенных перепланировок, а самостоятельных покупателей на рынке - большинство. Естественно, с ипотекой Сбера. 20.06.2018 00:53:36, Юля В
Поздравляю, путь ипотечникам к вашей каартире закрыт
19.06.2018 17:13:06, Polett
Любовь, а Вы как то писали, про квартиру с серьезными перепланировками, которую банк все-таки одобрил. Что-то про то, что кухня была вынесена на балкон.
Сейчас чуть ли не в половине квартир балконы соединены с комнатами таким образом. Народу так нравится. 22.06.2018 21:01:14, Rulezza
С перепланировкой все сейчас только ужесточается. Многое то, что раньше согласовывалось по эскизу, сейчас уже согласовывается только по проекту. Увеличиваются расходы и время на согласование. Отношение к перепланировкам у банков неоднозначное.
Присоединение балкона или лоджии не согласуемо, отказ в кредитовании в большинстве банков.
Договориться с оценщиками ВТБ24, Дельты не реально. С оценщиками сбера проще. 20.06.2018 13:21:44, Юля В
Сейчас чуть ли не в половине квартир балконы соединены с комнатами таким образом. Народу так нравится. 22.06.2018 21:01:14, Rulezza
Сейчас банки более спокойно относятся к перепланировкам. И с оценочной компанией зачастую можно договориться, чтобы они не показывали перепланировку в отчете.
20.06.2018 13:17:41, elku2003
Присоединение балкона или лоджии не согласуемо, отказ в кредитовании в большинстве банков.
Договориться с оценщиками ВТБ24, Дельты не реально. С оценщиками сбера проще. 20.06.2018 13:21:44, Юля В
А Райфайзен как? Уверяют, что вообще закрывают глаза на перепланировки... а как по факту, кто сталкивался?
21.06.2018 16:52:35, тоже покупаем
Читайте также
9 хэллоуинских фильмов и один сериал, которые подарят атмосферу магии и мистики
Хэллоуинский киноплейлист: ведьмы, монстры и магия — всё, чтобы провести вечер по-особенному.
Плоскостопие у детей: как распознать проблему и помочь вовремя
Плоскостопие часто не воспринимают всерьез, но оно может доставить детям и взрослым немало проблем. Расскажем, как выявить это нарушение на ранних стадиях и чем оно опасно.
