Кв сдается почти год.сейчас думаю менять жильцов или они правы?
Кв 3 ком. Сталина 80 кв. Выехали она в кв. После кап ремонта мать и дочь студентка. Платят во время 45 ты С. Без задержек. Все счетчики плачу я и коммуналку полностью тоже. Жалоб на них нет.
Хотела поднять оплату до 50 они отказываются наотрез. Но коммуналке сильно выросла у меня чистыми выходит 38 ты С.
По их просьбе я за свой счет поменял входную дверь выбирала и организовывала всё химичка.
Менять жильцов?
Вообще они меня устраивают я в кв. Не бываю с октября.
Кв. В сталинском доме метро шоссе энтузиастов. 80 кв. Общей площадью 56 жилой и балкон.
Сделала ей регистрацию на 6 мес. Больше продлевать не буду.
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: ...затрудняюсь выбрать раздел
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Прошу оценить кв на сдачу
22.02.2018 14:25:47, Менять жильцов34 комментария
А вы налоги платите?
01.03.2018 00:52:26, стефани
А почему счетчики-то платите Вы? Ведь можно и 40 кубов воды вылить... Идеально так: стоимость аренды + счетчики, потому что по счетчикам как раз видно, сколько израсходовали жильцы газа, воды, света. И тогда не будет обид.
28.02.2018 17:03:41, Мара65
Допустим, менять входную дверь, делать ремонт, следить за состоянием квартиры - ваша обязанность, а не жильцов. А насчет того, что "мало остается" от сдачи, то, извините, нахаляву получать 38 тысяч и плакаться - это вы зажрались.
Коммуналка у вас невысокая, честно скажу, мы в Томске частенько такие суммы в квитанциях видим, и не жужжим, т.к. знаем, что ничего не изменить. А зарплаты, у нас, извините, не те, которые в отчетах кидают, а примерно 25 тысяч в месяц. 28.02.2018 04:12:52, йцуке
Коммуналка у вас невысокая, честно скажу, мы в Томске частенько такие суммы в квитанциях видим, и не жужжим, т.к. знаем, что ничего не изменить. А зарплаты, у нас, извините, не те, которые в отчетах кидают, а примерно 25 тысяч в месяц. 28.02.2018 04:12:52, йцуке
С чего вы взяли, что в Москве з/п в два раза выше???
01.03.2018 11:39:01, Сергей М
Вы москвичи совсем зажрались, комуналку с трешки 7 тр много, у меня такая же комуналка с квартиры в Н Новгороде при зп максимум 30 тр, а вы как минимум в 2 раза больше зарабатываете.
27.02.2018 22:35:59, Мышка1987
Очень все по-разному зарабатываем, это вам на 1м канале мозги промыли. И 30 т. тут для многих хорошая зарплата.
02.03.2018 10:10:35, Ноябрёна
Хороших жильцов также сложно найти, как и хороших хозяев. Им - оплату счётчиков, всегда жильцы платят по счётчикам, почему сразу не оговорили. Как правило, если давно живут, то особо не повышают плату. Тем более стены целы, жалоб нет.
27.02.2018 21:11:43, Елена1547
У вас в договоре должго быть прописано кто по счетчикам платит. В договоре еше можно было прописать что вы например вправе повышать стоимость аренды не более 2 раз в год. И т.п тп. А у вас наверно нет договора и налоги не платите айай. И прописку вы обязаны делать временную а то на вас штраф наслать можно.
27.02.2018 18:25:44, Ert
Не обязан хозяин делать временную прописку. Вас, мухосранцев, потом не выселишь.
Автор - никаких регистраций! Не вздумайте! 27.02.2018 18:49:52, Апп
Автор - никаких регистраций! Не вздумайте! 27.02.2018 18:49:52, Апп
Да может.Ни к чему это не обязывает.За временную-хозяева еще и деньги берут.После истечения срока-"регистранты"исчезают из квитанций.Ну а если что-звоните,проконсультирую.На рынке недвижимости работаю больше 20 лет.Спб.Агентство "Арин"-Невский пр.д.8
01.03.2018 00:57:41, стефани
Сразу видно московскую блоть. Да кто вы все такие без регионов. Последний хрен бы без соли доедали и ныли, что живется плохо. Голодранцы хреновы. Радуйтесь, что есть Сибирь, Камчатка, Дальний Восток. Без нас вы НИЧТО!!!
28.02.2018 04:14:38, йцуке
Да не надо так про всех.Здесь-тоже разные,как в Москве,так и в Питере.Мы,кстати,живем в Питере больше 25 лет.Но всегда и везде почему-то в нас определяли сибиряков(поделюсь).Я-родилась в Норильске,муж-в Енисейске,жили-в Саяногорске,Абакане и Кемерово...Мигрировали.Потому как муж был м/с по боксу,а потом-спортивным функционером,если можно так сказать(пред.сп.ком.в горисполкоме,и т.д.) И не только...Все в нашей жизни было-и кооперативы,и бандиты,и отстреливали его друзей,и стреляли по нам...Роман могу написать...Только кому он нужен?Я-бывший журналист,работала и в газетах,и на ТВ.Надоело вранье,20 лет назад ушла в недвижимость.С тех пор и работаю.
01.03.2018 01:09:56, стефани
Не трогать
26.02.2018 17:48:00, Не трогать
Считаю справедливым добавить только оплату счетчиков и все! Иначе, можно вообще доход потерять...сейчас вариантов много.
26.02.2018 13:48:52, наблюдатенль
Вы ох.я, устраивают люди, вовремя платят-мало! уе натура!удачи в поисках других таких жильцов, а то можете прийти, а там замки другие. А что, если договор аренды подписан, имеют право и замки поменять.
25.02.2018 03:24:02, Kikimora01
Вы бредите.
25.02.2018 17:16:32, ё
Радуйтесь тому что есть, может случится так, что не денег не квартиры.
24.02.2018 21:41:07, Вера Филипповна
Не завидуй, вера
25.02.2018 17:17:02, ё-
А зачем вы счетчики за них оплачиваете? Это их дело. Сколько нажгли и вылили, пусть оплачивают. А то слишком хорошо устроились.
Не согласятся, меняйте их. 24.02.2018 15:59:57, ё-
Не согласятся, меняйте их. 24.02.2018 15:59:57, ё-
да нормальная цена, хрен знает, что у вас за ремонт там сделан, судя по тому как вы пишите, ремонт там делали при Сталине, кому нахрен нужно платить 50к за разруху, на Энтузиастов построили много новых домов, тула и уедут ваши квартиранты, а вы будете терять тысячи в день...
24.02.2018 08:49:23, нота
Автор, у вас такой пост,вот где кошмар. Где грамотность? Я советую искать новых,эти пусть пока живут. Но предупредите их,что продаете.
24.02.2018 07:32:01, Екатерина Вин
Квартира ваша, решать вам. Если считаете, что квартира стоит дороже, тогда ищите других жильцов. И не переживайте, сдадите в любом случае, не слушайте комменты на тему слишком дорого. Это снимающие так говорят:-)
24.02.2018 01:04:40, RoseA
Я бы сбросил цену до 40 и предложил бы им самим платить по счетчика.
Все бы выиграли. А платежеспособный и надежных жильцов найти не просто. 24.02.2018 00:30:15, Пк
Все бы выиграли. А платежеспособный и надежных жильцов найти не просто. 24.02.2018 00:30:15, Пк
45000 рублей за 2 комнаты. Это много. Полгода хозяйка с жильцами живет. Трудно будет других найти.
23.02.2018 19:40:58, Лада_2010
38 т чистыми-вам мало что ли? Кошмар
23.02.2018 18:02:26, Milao
Оно и видно, что вы далеко от Москвы. Квартиры то разные бывают. Сдать сейчас квартиру приличным жильцам очень сложно. Мало ли что вам говорят, не надо всему верить
24.02.2018 12:40:52, XXL
Я далеко от Москвы. Но даже я знаю,что однушки по тридцатке сдают. А трешку моя знакомая-за 70! Никакого кошмара.
24.02.2018 07:29:37, Екатерина Вин
то, что хозяйка полгода живет в сдаваемой квартире вы тоже знаете? )))
26.02.2018 19:15:47, ехидно
Цены,конечно, волен устанавливать сам,как хочется,но можно и квартирантов потерять.Я бы вот взяла ипотеку и купила свое жилье,а не платила бы такие деньги чужому дяде и за чужое жилье. А деньги далеко не малые,38 тыс.чистыми!!!)))
23.02.2018 15:13:09, нита
так еще и коммуналка добавится, которую они сейчас не платят. Плюс налог на недвижимость, который каждый год пока повышается на 20%. Плюс первый взнос. А так бы конечно все платили по 40 тыс не дяде, а за собственную квартиру
24.02.2018 10:20:41, Степная кошка
Сейчас не сезон, чтобы за 50 вашу квартирку сдать. А вот по оплате воды и света соглашусь, что они должны сами это оплачивать. И проверять квартиру все же надо.
23.02.2018 14:40:20, Амк
Счётчики оплачивать должны сами проживающие: сколько израсходовали, столько и оплатили.
22.02.2018 23:59:25, Наталья С
А почему не они счетчики оплачивают,им и экономить смысла нет,может у них всю ночь свет горит?
22.02.2018 22:29:18, Svetik_anik
Читайте также
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
