Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Вторичное жилье
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Покупка по доверенности
Квартиру продают по доверенности собственника ( собственник получил эту квартиру по договору дарения) , сам собственник живет в Европе , доверенность у сестры , соглашаться на такой вариант или сразу отказываться
18.08.2017 15:41:39, Zllata
17 комментариев
еще подумалось. Если решите к нему лететь и там подписывать договор, то подумайте о расписке. Лучше чтобы она была от собственника, а не от доверенного лица. И лучше бы заранее об этом позаботиться.
21.08.2017 14:53:08, virus
А нельзя ли в договоре по продаже указать, что в случае....все возмещает продавец и прочее?
19.08.2017 19:30:13, НадеждаШ
Если квартира нравится, я бы пообщалась с человеком по Скайпу, а на основании разговора уже подумала. А что ваше агентство говорит?)
18.08.2017 19:10:53, Adari**
Всех почитала , я правильно понимаю , если все проверили , все хорошо, а собственник в день сделки умер , это уже не проверишь в день сделки , и сделка недействительна , моя логика верна ?
19.08.2017 09:52:00, Zllata
Ездить имеет смысл только на подписание договора. Соответственно, текст договора должен предусмотреть подписание не на территории РФ.
19.08.2017 13:27:47, Юля В
Слушайте, уж насколько я параноидальна, но вы меня переплюнули :)
Если он не дряхлый старый старик и не лежит на смертном одре, почему он должен умереть в день сделки?
Меня бы больше беспокоило, не отразится ли такая покупка по доверенности на истории квартиры, что если вдруг решишь продать, это будет отпугивать покупателей. Если сейчас это никого не пугает - я бы купила. Если есть риск - то настаивала бы на встречею. Либо он сюда, либо я к нему и подписание договора при встрече. 19.08.2017 10:33:42, virus
Если он не дряхлый старый старик и не лежит на смертном одре, почему он должен умереть в день сделки?
Меня бы больше беспокоило, не отразится ли такая покупка по доверенности на истории квартиры, что если вдруг решишь продать, это будет отпугивать покупателей. Если сейчас это никого не пугает - я бы купила. Если есть риск - то настаивала бы на встречею. Либо он сюда, либо я к нему и подписание договора при встрече. 19.08.2017 10:33:42, virus
Нет смысла рисковать, билет из Европы не так дорог. Можно, конечно, поговорить с ним по Скайпу, сравнить его с паспортом...И заодно спросить, почему бы ему не прилететь на сделку.
18.08.2017 19:09:50, Adari**
Билет из Европы стоит 15-20 тыс рублей. Это не такая большая сумма при продаже квартиры. Я бы настаивала, чтобы собственник прилетел на сделку.
18.08.2017 17:08:05, virus
Если это крупный европейский город, то есть большая вероятность сделать это даром или очень дешево. Достаточно найти там каких-то знакомых (или знакомых-знакомых), кто из хорошего отношения или за небольшую денежку встретится и все проверят.
19.08.2017 10:50:27, virus
Читайте также
9 хэллоуинских фильмов и один сериал, которые подарят атмосферу магии и мистики
Хэллоуинский киноплейлист: ведьмы, монстры и магия — всё, чтобы провести вечер по-особенному.
Плоскостопие у детей: как распознать проблему и помочь вовремя
Плоскостопие часто не воспринимают всерьез, но оно может доставить детям и взрослым немало проблем. Расскажем, как выявить это нарушение на ранних стадиях и чем оно опасно.
