Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Реновация и снос жилья
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
[пусто]
[пусто]
13.04.2017 16:24:31
27 комментариев
У меня была такая ситуация. Дом достроил другой застройщик по назначению городских властей. Им взамен городские власти выделили бесплатно участок под застройку. Но дом был почти построен, процентов на 70-80. У тех, у кого 20-30 процентов застройки - этот же застройщик предоставил квартиры в других местах, но в худших, конечно.
14.04.2017 11:20:52, Roccy
А в подмосковье совсем плохо: мы не добились ни застройщика, ни денег. Создали ТСЖ и достраивали на свои средства.
17.04.2017 01:56:40, Marr
Да, такое у нас тоже было в некоторых домах. Но постройка была лишь там, где дома были уже фактически построены. В нашем доме было построено 13 этажей из 16, и то мы бы построили сами. А там, где был только фундамент и говорить нечего. Там было не достроить, а построить с нуля, фактически.Но нервов было потрачено много.
17.04.2017 15:03:47, Roccy
2- срочно (срочно-срочно!!!!) заявлени в суд (арбитраж) о включении вас в реестр кредиторов.
3- договор надо читать, тогда будет 4 и 5. 14.04.2017 08:09:40, Alex - ToRent
ню-ню...
Последний совет: проконсультируйтесь с адвокатом. 14.04.2017 20:09:20, Alex - ToRent
А Собянин тут при чем?.
14.04.2017 13:00:00, ?????
Дом на какой стадии строительства? ни в коем случае не соглашаейтесь и ничего не подписывайте на предмет расторжения договора или требования денег. Если заявление приняли в арбитражном суде, теперь надо дождаться определения суда о признании его обоснованным и введении процедуры наблюдения. Могут не с первого раза вынести такое определение, могут отказать, но посыл застройщика понятен, если госструктуры не смогут надавить и урегулировать этот процесс путем передачи объекта кому-то другому, то застройщик уйдет в банкротство со своей стройкой.
После вынесения определения арбитражный управляющий, которого назначат, напечатает в Комерсанте объявление о банкротстве - у вас 30 дней на подачу в суд, застройщику и управляющему (в три адреса) заявления о включении вас в реестр на право получения жилого помещения (а не в реестр кредиторов на на деньги!), без госпошлины. Ждете назначенного дня, приходите или присылаете представителя с нотариальной доверенностью и обязательно с документами - договор со всеми соглашениями и приложениями, если есть платежки, квитанции и все, что у вас есть по оплате договора. Если была переуступка, то нужны доказательства, что тот кто вам переуступил сам расплатился. Как включат в реестр сидите, ждете извещений от управляющего о собрании (получаете почту обязательно по тому адресу который указан в договоре, если сменили, извещаете официальным письмом застройщика и управляющего). Что будет делать управляющий можно только гадать сейчас - может достраивать, может предложить создать кооператив, чтобы вы сами достраивали. Может продать, если не получилось организовать вышеуказанное. Застройщик застрахован? можно еще по этому направлению работать 13.04.2017 21:28:45, Nadek
Спасибо. 7 домов на разных стадиях,менее 40%. Коммуникации не подведены.
Застройщик застрахован до конца года,но там путанная схема.
Извините,а вы юрист?Адвокат? 14.04.2017 00:02:13, pareka
После вынесения определения арбитражный управляющий, которого назначат, напечатает в Комерсанте объявление о банкротстве - у вас 30 дней на подачу в суд, застройщику и управляющему (в три адреса) заявления о включении вас в реестр на право получения жилого помещения (а не в реестр кредиторов на на деньги!), без госпошлины. Ждете назначенного дня, приходите или присылаете представителя с нотариальной доверенностью и обязательно с документами - договор со всеми соглашениями и приложениями, если есть платежки, квитанции и все, что у вас есть по оплате договора. Если была переуступка, то нужны доказательства, что тот кто вам переуступил сам расплатился. Как включат в реестр сидите, ждете извещений от управляющего о собрании (получаете почту обязательно по тому адресу который указан в договоре, если сменили, извещаете официальным письмом застройщика и управляющего). Что будет делать управляющий можно только гадать сейчас - может достраивать, может предложить создать кооператив, чтобы вы сами достраивали. Может продать, если не получилось организовать вышеуказанное. Застройщик застрахован? можно еще по этому направлению работать 13.04.2017 21:28:45, Nadek
Застройщик застрахован до конца года,но там путанная схема.
Извините,а вы юрист?Адвокат? 14.04.2017 00:02:13, pareka
Девушка, вы в Москве? тогда какой глава города? у вас один глава - Собянин! и вы не город, а округ :))))
А что вы хотели? это Москва! 17.04.2017 12:21:44, родившийся в Москве
А что вы хотели? это Москва! 17.04.2017 12:21:44, родившийся в Москве
А что должна сделать администрация?
Гражданско-правовые отношения... Две стороны договорились. Одна из договорившихся не сдержала взятых на себя обязательств. Как говорит наш президент: все суд. 16.04.2017 16:09:46, И...
Гражданско-правовые отношения... Две стороны договорились. Одна из договорившихся не сдержала взятых на себя обязательств. Как говорит наш президент: все суд. 16.04.2017 16:09:46, И...
Дольщики вашей стройки наверняка уже объединились ищите контакты и действуйте совместными усилиями.
[ссылка-1] 13.04.2017 16:41:20, Энцелад
Да, конечно. Уже всюду пишем,ставим подписи. Трубим во все трубы.
Просто поделиться написала.
Тяжко то как. 13.04.2017 20:25:39, pareka
[ссылка-1] 13.04.2017 16:41:20, Энцелад
Просто поделиться написала.
Тяжко то как. 13.04.2017 20:25:39, pareka
Трубите во все трубы? вы лично сколько пикетов отстояли у своей администрации, у Правительства МО, Президента? организовали, например,митинг или пресс-конференцию? оккупировали всеми потерпевшими на несколько суток офис застройщика с участием СМИ? Где прошли массовые пикеты и сколько людей на них пришло? Чем быстрей вы поймете, что на вас и ваш дом плевать абсолютно всем, и перестанете думать, что поставленные где-то подписи что-то решат, тогда ваше дело и сдвинется.
16.04.2017 23:02:47, да уж
Читайте также
Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления
Чувствуете хроническую усталость и выгорание? Мы часто не умеем по-настоящему восстанавливаться!
В нашей новой статье "Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления" вы узнаете, как превратить обычную паузу в мощный инструмент перезагрузки.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
