Конференция "Недвижимость""Недвижимость"

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Прошу помощи! Покупка квартиры!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Нужна помощь, сделка завтра. Помогите с образцом расписки при покупке квартиры по неполной стоимости в дкп. В нашем случае покупаем в новостройке по неполной стоимости, пишем две расписки, одна на полную и другая на оставшуюся суммы. Вот хотела понять как правильно написать расписку на оставшуюся сумму. Риелтор есть, но уже не понятно, на кого он работает, к сожалению. Хотелось по максимуму самой понимать. Спасибо заранее!!!!!

25.01.2017 18:43:29, русик

11 комментариев

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

Ирина, все варианты допрасписок с какими-то неотделимыми улучшениями или еще чем-либо - это ерунда.
Самый лучший вариант - расписка на полную стоимость. Или, в крайнем случае, если вы уже такое покупаете, две расписки - на стоимость по ДКП и на оставшуюся часть.
Но проблема в другом - вариант расписки нужно согласовывать с продавцом. И заранее, а не в ночь перед сделкой. Что он готов подписать? 25.01.2017 20:54:56, smalltwo

Спасибо огромное за ответ! Можно сказать и ждала именно Ваш совет.) В результате всех размышлений пришла к такому же мнению, что расписка на всю сумму будет правильнее. Я понимаю, что в ночь решать содержание расписки странно, но наш продавец за день до сделки изменил решение ставить полную сумму в дкп, хотя в его случае после продажи своей квартиры нам, он сам приобретает квартиру дороже полной стоимости в нашем с ним договоре и тем самым не платит налог как я понимаю....,. Поэтому будем завтра настаивать именно на такой расписке. Просто хотела понять как лучше сформулировать в расписке за что он нам платит. 26.01.2017 01:52:33, русик

Вам нужно настаивать на первичных договоренностях - если продавец собирался указывать в ДКП полную сумму, пусть указывает.
Вы не меняли свои условия, так что вина явно его. 26.01.2017 11:15:07, smalltwo

Расписку на полную сумму Вам не напишут. Пишут две расписки. Зато будет повод разругаться на сделке.

Либо Вы покупаете по полной стоимости, либо принимаете условия продавца, понимая все минусы вашего выбора. Самый худший вариант для вас - если будет написано обязательство. 26.01.2017 11:00:50, Юля В

OFF я вам на подник написала 26.01.2017 12:15:51, Чернобурка

увидела, сейчас отвечу 26.01.2017 12:51:21, Юля В

Налог платит всюё равно. 26.01.2017 09:51:57, olga88

Да, спасибо Вам всем за ответы и участие! Сделка идёт, уже стадия закладки. Понятно, что моя позиция, это первоначальные условия, как и пишет smalltwo, но продавец ссылается на то, что воспользовался уже правом вычета при покупке этой квартиры. Вообщем остановились на общей расписке с разбивкой на две суммы. Понятно, что признание сделки недействительной и на полную стоимость по дкп не гарантирует ее возврата порой. Вообщем как-то так. Надеюсь, что все благополучно пройдет, и они купят себе квартиру большую и светлую, а мы благополучно заселимся.)))))) 26.01.2017 12:22:54, русик

Общая расписка с разбивкой на 2 суммы не даст Вам возможности получить налоговый вычет при покупке.
Нигде предъявить Вы ее не сможете.
Да и добросовестным приобретателем не будете в случае судебного разбирательства. 26.01.2017 14:59:00, Юля В

Ну хорошо, что всё хорошо.
Успехов вам и благополучного заселения :)! 26.01.2017 13:25:08, smalltwo

Спасибочко большое!!!!! 26.01.2017 13:58:34, русик

Вернуться в конференцию

Прошу помощи! Покупка квартиры!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Загруженные изображения