Риелтор не приехала сама показывать квартиру, открыли жильцы которые снимают.
Коммуналка. В одной комнате норм, во второй жильцы уехали в Монголию на ПМЖ - 3 взрослых собственника: мама и две взрослые дочери совершеннолетние. И вот такое письмо от риелтора я получаю на вопрос о том, смогут ли быть на сделке все собственники и возможность получения справок из ПНД:
"По второй комнате-возможно будет только мама. и совершать действия от имени детей по доверенности. выданной в посольстве в Монголии. По справкам скажу так. Они постоянно проживают в Монголии, как вы видите получение ими справок в Москве? И вообще... Вы в курсе что требовать такие справки вы не имеете права, вы можете только попросить об этом продавца. Проще заказать такую информацию через соответствующие органы, раз уж готовы платить деньги. И никаких вопросов не будет."
Что скажете о такой сделке? И о тоне общения в целом.
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Покупка квартиры
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Ужас. Это как раз та история после которой можно остаться без денег и без квартиры. Но не сразу, посудитесь лет несколько.
17.12.2016 14:59:19, linaLina
Если бы Вы были нужны, как покупатель, с Вами так бы не разговаривали.
Проходите мимо, не теряя времени.
"Проще заказать такую информацию через соответствующие органы, раз уж готовы платить деньги. И никаких вопросов не будет", - заказать-то можно, только какова цель? Если человек снят с рег.учета на пмж, то будет информация о том, что ранее на учете не находился. А Вас должно интересовать психическое состояние на день сделки.
Да и купленную справку для доказательства добросовестного приобретения к делу не приложить.
И на будущее, никаких доверенностей. Только личной явкой продавца на сделку. 29.11.2016 16:14:27, Юля В
"совершать действия от имени детей по доверенности. выданной в посольстве в Монголии".
Доверенность в посольстве не делают. Только в консульстве РФ либо у местного нотариуса + апостиль. 29.11.2016 16:16:48, Юля В
Тон малоприятный, но распространенный, к сожалению.
А квартира понравилась? 29.11.2016 16:11:00, Adari**
Не плохая, большой коридор с множеством кладовочек. Высокие потолки. Но минусов тоже хватает - хоть и высокий, но 1 этаж и рыжие тараканы.
30.11.2016 13:00:56, Kno
Да там мусоропровод выведен в кухню, вот и бегут из него. И это конечно большой минус. Можно заделать, замуровать.
01.12.2016 08:39:14, Kno
А не первый этаж дороже на 2 млн :( Для жизни, и у нас очень скромный бюджет при куче детей. Снимать стало тяжело, половина дохода на съем уходит.
Большой коридор это супер! Там можно разместить хранение всех вещей и избавить комнаты от шкафов.
Плюс отдельный чулан под банки с вареньем. 01.12.2016 08:40:45, Kno
Конкретно эта квартира дешевле не из-за первого этажа, а потому что такие доки и ситуация продажи.
Самсебериэлторов на рынке ловят ценой. К сожалению для них и к счастью для продавцов. И это работает. 02.12.2016 11:26:01, Юля В
А квартира понравилась? 29.11.2016 16:11:00, Adari**
фуфуфу) тараканы скоре всего из подвала, фиг выведите.
30.11.2016 13:54:38, как-то так
Ой ) тараканы. А окна куда? При первом этаже это очень важно...а чем хорошо большой коридор?) Может быть все-таки не надо первый этаж? Вы для жизни или под офис?
30.11.2016 13:03:38, Adari**
Большой коридор это супер! Там можно разместить хранение всех вещей и избавить комнаты от шкафов.
Плюс отдельный чулан под банки с вареньем. 01.12.2016 08:40:45, Kno
Самсебериэлторов на рынке ловят ценой. К сожалению для них и к счастью для продавцов. И это работает. 02.12.2016 11:26:01, Юля В
а где подтверждение того. что они в монголии, а не в психушке на пмж? )
29.11.2016 16:02:45, как-то так
2. Сделка по доверенности - однозначно нет. Тем более выданной где то там в монгольском посольстве. Однозначно только все собственники должны быть здесь.
3. По справкам - да, бессмысленно с одной стороны. Без них официальные справки не получить. Неофициальные к "делу не пришьешь", из них можно понять только есть ли явные проблемы.
Если п.2 будет выполнен, то и справки из ПНД и НД они смогут получить, когда приедут на сделку.
4. Тон общения скорее всего такой, потому что взялась продавать "косячный" вариант и каждый приходящий задает одинаковые вопросы(оно и понятно).
Ей нужны самсебериэлторы или просто люди, которым можно лапшу на уши повесить. Им продаст. 29.11.2016 15:52:11, smalltwo
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
