Хочу показать сестре,которая периодически требует продать общую с мамой и со мной 3.Может поймет,что не время сейчас, а может наоборот я пойму,что надо торопиться.
Имеется 3-ка 80,2 кв.м.,м.Бауманская,Плетешковский пер.,д.3а,стр.1а-2 мин.от метро,тихий двор с шлагбаумами.Без балкона,лифта и мусоропровода.4 этаж, потолки-3,4 м.комнаты раздельные 22,15,14 м. кухня-7,8,ванна 4(большая),с/у раздельный, коридор длинный м.10,антресоли,встроенные шкафы.газ,тел. Квартира приватизирована 2005 собственников 5 чел-все совершеннолетние.
По факту из этих денег нужно купить квартиру маме-остальное разделить между 2 семьями.Я считаю,что на ещё 2 квартиры точно не хватит.Ну ни когда из 3-ки а 3 однушки неполучалось. Или я не права?Сколько сейчас такая квартира может стоить? вижу предложения и за 20 млн. и за 6 млн в нашем районе.
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Помогите определиться
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Тоже прошу помощи в оценке квартиры для продажи
08.11.2016 17:17:25, За советом24 комментария
Что с перекрытиями? Деревянные или ж/б? 10.11.2016 11:23:26, smalltwo
А где это можно узнать? а если деревянные это совсем плохо?
11.11.2016 14:23:43, Отвлеклась от своего вопроса
Я сейчас посмотрел, год постройки до 57, там с большой вероятностью железобетонные.
Понять это можно и при визуальном осмотре. Или узнать в БТИ. 11.11.2016 16:00:20, smalltwo
разве до 57 года это не деревянные с большей долей вероятности? а после капремонта смешанные
11.11.2016 19:52:04, как-то так
После капремонта С ОТСЕЛЕНИЕМ перекрытия меняли на ж/б, но это коснулось слишком мало домов, это реконструкции 90-х. Встречаются такие дома в центре, один раз видела на Тимирязевской. Отличные варианты, как правило, хорошая планировка, высокие потолки, большие и светлые комнаты, близкие к квадрату.
В стандартном варианте капремонта в сталинке меняют трубы, стояки, батареи (редко), окна, косметика в подъезде. Но перекрытия никто не трогает. А зря, потому что так называемыми евроремонтами закрыли все вентиляционные люки для проветривания перекрытий и создали прекрасную возможность для гниения дерева. 14.11.2016 12:58:14, Юля В
Насколько я помню, послевоенные дома строились практически все с жб-перекрытиями.
После смерти Сталина в 53г. наступил период хрущевского массового строительства - в хрущевках однозначно ЖБ. 12.11.2016 12:20:30, smalltwo
Но речь то не об этом. 14.11.2016 13:28:34, smalltwo
а в справке БТИ это указано?или нужно специальный запрос подавать про перекрытия?
11.11.2016 16:02:20, Спасибо
Спасибо.
11.11.2016 16:16:17, Спасибо
Имхо, Вам дом оценивать, не глядя, рискованно, это не типичная сталинка, могут быть сюрпризы, которые могут как и повысить цену млн на 2-3, как и снизить на столько же.
Если выложите планировку, опишите состояние подъезда, оценить можно будет. Газовой колонки нет? 09.11.2016 11:33:36, Юля В
Ох простите,отвлеклась на работу :).Газ обычный не колонка.На лестничной площадке по 4 квартиры-всего 20.Все друг друга знают, многие живут очень давно.Это да,2 достроенных подъезда(раньше был 1 дом, лет 15 назад присвоили стр.1) "эксперементальной" планировки.После него я так понимаю стали строиться кирпичные 5 этажки правда с балконами,у меня у друга такой дом на Авиамоторной,с такой же планировкой.Если смотреть от входа то справа комната 14,дальше 15,упираемся с ванную комнату.На-лево идет большая комната, так что комнаты на обе стороны дома, но и там и там двор-дорог нет.После ванны на право туалет по одной стене с ванной,а на против встроенные шкафы ну и собственно кухня.
11.11.2016 14:22:42, Извините отвлеклась на работу
Смотря где эти 3 однушки, какой площади и т.д.
08.11.2016 21:15:14, Булочка наст.
ну понятно что все хотят в Москве, но если 17 млн, то должно получиться
09.11.2016 09:55:28, Спасибо
зайдите на проф. форум риэлторов, там больше информации можно получить
08.11.2016 19:44:22, не важно
Спасибо,посмотрю
09.11.2016 09:56:21, Спасибо за совет
Ну это уже хорошо,я боялась не больше 12.
08.11.2016 18:01:53, Спасибо
Читайте также
Простые способы позаботиться о своем теле. Памятка нежности к себе
Как заботиться о своем теле?
Жизнь на Северных Курилах: Приехала на два года – и осталась навсегда
О жизни в городке на Курилах
