Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Помогите определиться
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Нужна консультация опытных
Есть 2-ка на Рязанке (Сормовская 10), 1-й этаж, 6 м кухня, с/у раздельный. Наследство меньше года, хозяйка одна - пенсионер, инвалид 2 группы, есть куда выписаться. Нужно продать эту квартиру и купить в Новокосино (однушку) в конкретных домах. Денег на НДФЛ и доплату особых нет. Реально ли как-нибудь решить эту проблему? З
07.11.2016 11:35:05, Татьяна Новокосино
14 комментариев
Если наследодатель в этом году умер, то ндфл при продаже все равно рассчитают с дохода не менее, чем 70% кадастровой стоимости, так что эту сумму все равно надо будет зарезервировать для оплаты налога в след.году.
08.11.2016 18:41:14, Polett
Для меня параметров не хватает.
Есть серьезные минусы - то же свежее наследство, например.
Но..все продается, вопрос цены. 07.11.2016 15:59:43, smalltwo
Если хотите получить конкретный ответ, то нужно знать точные метры (по свидетельству) 2-ки, наличие балкона(лоджии), смежные или изолированные комнаты, куда выходят окна. Полную правоустановку - если основание собственности только наследство, то за кем, меньше года прошло со смерти наследодателя или с тех пор, как получили св-во о собственности. Максимум конкретики для первичной оценки.
Аналогично Вы пишите, что нужна квартира в конкретных домах. Адреса этих домов можете назвать? Новокосино большое.
И только после этого, можно ответит на вопрос, реальна ли сделка. 07.11.2016 13:48:41, Юля В
Можно Вам написать с целью возможного дальнейшего сотрудничества. Специально писала анонимно и без особых подробностей.
07.11.2016 15:26:41, Татьяна новокосино
Риелтеры - агенты, ау! Кто-нибудь возьмется?
07.11.2016 13:28:08, Татьяна новокосино
Добрый день! Готовы заняться. У нас агентство как-раз на Рязанке (Рязанский пр., д. 34). Звоните: 8495-5045762, 8901-5139645 Ольга или пришлите свой конт. тел.
22.11.2016 15:38:06, 504
Из местных ЮляВ либо Смалтво, если возьмется. 07.11.2016 13:08:58, Последний из могикан
Даже, если найдется, такой "чудо" покупатель, пропустят ли такую сделку органы опеки?
Стоит ли женщина на учете в психоневрологическом диспансере?
Шансы, продать очень низкие 07.11.2016 12:01:06, Marta Pashkova
Опека тут каким боком? 07.11.2016 13:05:54, Последний из могикан
Нигде не состоит, вполне адекватна. Инвалидность 2 гр. по гипертонической болезни
07.11.2016 12:33:14, Татьяна новокосино
И причем здесь органы опеки?
07.11.2016 12:34:01, Татьяна новокосино
1) Планируете полную стоимость в договоре указать?
2) Видимо, собственник, дееспособности не лишен, тогда органы опеки, естественно, отпадают. 07.11.2016 13:17:40, Marta Pashkova
Стоимость без разницы.
07.11.2016 13:25:50, Татьяна новокосино
Читайте также
Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления
Чувствуете хроническую усталость и выгорание? Мы часто не умеем по-настоящему восстанавливаться!
В нашей новой статье "Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления" вы узнаете, как превратить обычную паузу в мощный инструмент перезагрузки.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
