Две головы хорошо, а много лучше)
Есть квартира, 3 года сдавалась, вот квартиранты съехали
1. Сегодня рассчитывались,квартплату платили они. Увидев платежки-я выпала в осадок. Квартплата 7 тыщ! оно правда так? или у меня в моей сейчашней квартиры очень хорошее ТСЖ-квартплата с охраной 7.500-7.800? а там бабушка консьержка. Второе-вода, счетчики в той квартире меняли год назад. там на 2 девчонок, которые по сути только спать приезжали-14 холодная и 10 горячая. у меня на 5-х -с ежедневной стиркой 7 и 5 где то.
Еще одна фигня-то ТСЖ мне тут звонили в суд на меня грозили подать, типо задолженность больше 50 тысяч. Но все оплаты производились! Только платила не я, а квартиранты. ТСЖ говорит от не владельца типа не зачисляли. Как так? за квартиру где владелец муж, плачу я. И проблем нет.
2. Ну и возникла у нас с мужем идея продать эту трешку, место не очень удобное, транспортно. А купить 2 однушки в строящемся доме, чуть доплатив может. Зачем? это квартира капитал детям. одну на троих не поделишь. А тут хоть двоим старшим по углу. ну и удобном месте. И опять же пока им нужно будет сдавать однушку ликвиднее трешке.
Бред? Или стоит мыслить дальше?
*** Тема перенесена из конференции "СП: посиделки"
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Помогите определиться
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Оль, если место не очень удобное, то я бы продала трешку, и купила однушки. Это самый лучший вариант. И сдать легче, и реально старшим уже по углу в приличном месте будет:)
21.03.2015 23:01:29, Наталия1974
1. Просто поплакать. МО: двушка 55 м, вся коммуналка выходит в 8-9 т.р.
Стираем не каждый день.
Целыми днями на работах/в школе.
2. Мне кажется, очень разумная идея. 16.03.2015 11:43:30, Nochka...
Стираем не каждый день.
Целыми днями на работах/в школе.
2. Мне кажется, очень разумная идея. 16.03.2015 11:43:30, Nochka...
1)Показания счетчиков подавали или ТСЖ считала вам по нормативам?
2)Сами счетчики проверили? Как это сделать - налить например 5-литровую канистру и посмотреть сколько накрутит счетчик.
3) А показания правильно подавали - там есть десятые доли на счетчике, которые не надо учитывать...
Кварплата такая может быть - так как большая площадь и прописан всего один человек. Поэтому превышение с 25 кв.метров считают по другой большой ставке. 15.03.2015 22:27:22, Alisa_M
показания не знаю подавали ли, уточню. в мужней квартире ТСЖ сам берет показания.
а почему по другой ставке то считают? обслуживания для всех квартир одно.
Я бы поняла, если налог на квартиру, и то вторую большой. А тут почему? 15.03.2015 22:49:15, Вока
2)Сами счетчики проверили? Как это сделать - налить например 5-литровую канистру и посмотреть сколько накрутит счетчик.
3) А показания правильно подавали - там есть десятые доли на счетчике, которые не надо учитывать...
Кварплата такая может быть - так как большая площадь и прописан всего один человек. Поэтому превышение с 25 кв.метров считают по другой большой ставке. 15.03.2015 22:27:22, Alisa_M
а почему по другой ставке то считают? обслуживания для всех квартир одно.
Я бы поняла, если налог на квартиру, и то вторую большой. А тут почему? 15.03.2015 22:49:15, Вока
Если не подавать показания, у нас по средней считают, что значительно больше нашего реального расхода. Если у Вас так было, то Вам пересчитают, когда подадите реальные данные.
16.03.2015 17:48:49, Панда Ленточка
никаких консьержек, ничего, правда двор частный, земля в собственности дома находится(мы кооператив), дом чистенький, и всетакое, но это эе не отражается на кварплате, у знакомых бабулек те же деньги за обычные двухи в соседних раздолбайских домах.
про оплату не знаю, собственник один, но платит другой, но в платежке фамилиЁ собственника стоит, паспорт же не требуют при оплате)
но ваще это не важно, деньги на конкретный счет за конкретную квартру поступили и это доказать не проблема.
не зачисляли? ну так пусть со счета обратно переведут, умные какие....
и да , яб купила две однушки, детям на будущее, ну и сдавать потом, после стройки и ремонта, да, это выгоднее будет. 15.03.2015 21:34:55, пАрАлоновая котлета
2. однушки сдавать выгоднее, чем 2,3.. и по опыту , который сложился из моей юрпрактики - детям оставлять что-то целое, то надо делить.- споры, ссоры и тд..неизвестно кто окажется с ними рядом..и тд...ИМХО разумно, что бы у каждого было свое... 15.03.2015 21:22:19, _yazva_
что-то мне кажется, что ТСЖ раскидывало свои расходы, только откуда такие?
Вон в мужней квартиры-у нас подисадники, и то в жаркое лето просили разрешение поливать цветы... 15.03.2015 22:51:21, Вока
что у вас первое и второе жилье, т.е. надо смотреть как и на кого оформлены квартиры. У меня муж в ТСЖ как за второе жилье платит по какому-то повышенному тарифу. ответить почему - я не могу. Кто где прописан - из этого показателя считают вывоз мусора, например, поэтому чем больше прописанных, тем больше выплаты
вода - проверить сантехнику, в частности не течет ли понемногу, но постоянно унитаз. И если каждая из двух девочек принимала каждый день ванну, то только на это уйдет 14 кубов, исходя из того, что объем ванной 250 литров
в ТСЖ идти разговаривать, возможно деврчки в платежках писали свои фамилии, то ТСЖ явно не понимало на чей счет засчитывать, но это легко уладить
купить однушки, но понимать, что они еще потребуют денег на ремонт. но и детей воспитывать, что младшей должно что-то равное достаться, например большая часть наследуемой квартиры, ну и четко это обозначить в завещении до тех пор, пока вы и младшей что-нибудь не справите 15.03.2015 21:16:46, MASHULYA
одна моя, вторая-мужа. я прописана в своей квартире. муж и дети-в его.
сантехника в порядке-там отличный ремонт, для себя делали.
девочки оплачивали по сбер-онлайн, я так же за мужнюю плачу.
по поводу будущего наследства, естественно никого обделять не хочу. и сразу на них записывать не буду. 15.03.2015 21:22:33, Вока
вода - проверить сантехнику, в частности не течет ли понемногу, но постоянно унитаз. И если каждая из двух девочек принимала каждый день ванну, то только на это уйдет 14 кубов, исходя из того, что объем ванной 250 литров
в ТСЖ идти разговаривать, возможно деврчки в платежках писали свои фамилии, то ТСЖ явно не понимало на чей счет засчитывать, но это легко уладить
купить однушки, но понимать, что они еще потребуют денег на ремонт. но и детей воспитывать, что младшей должно что-то равное достаться, например большая часть наследуемой квартиры, ну и четко это обозначить в завещении до тех пор, пока вы и младшей что-нибудь не справите 15.03.2015 21:16:46, MASHULYA
сантехника в порядке-там отличный ремонт, для себя делали.
девочки оплачивали по сбер-онлайн, я так же за мужнюю плачу.
по поводу будущего наследства, естественно никого обделять не хочу. и сразу на них записывать не буду. 15.03.2015 21:22:33, Вока
Может, я и загнула, но вложиться дополнительно к цене придется 15.03.2015 21:42:35, lialka
Вы уверены, что там жили только 2 девочки? Столько воды может быть только если они русалки..
15.03.2015 21:12:34, nvichka
уверена. Они сами в шоке! платили за эту воду они, я уже по факту в шоке!
Я больше думаю, что ТСЖ там что-то мухлюет 15.03.2015 21:15:08, Вока
Я больше думаю, что ТСЖ там что-то мухлюет 15.03.2015 21:15:08, Вока
А детям хочу помочь. однушка немного, но хоть что-то. 15.03.2015 21:13:56, Вока
у нас в Зеленоград, которая тоже Москва))) за трёшку 4600. Воды на 4-х по счетчикам уходит в общем и хол. и гор. в районе 20.Много,конечно.
по второму пункту поддерживаю, это здорово! 15.03.2015 21:02:59, Тагира
по второму пункту поддерживаю, это здорово! 15.03.2015 21:02:59, Тагира
И у нас обычная панель, без консьержа и охраны. Так что у вас просто шоколад какой-то.
По поводу ТСЖ, они не ох***ли ли? Не могли сразу предупредить, что не принимают платежи не от собственников. У девочек квитанции остались? Если да, то пусть ТСЖ молчит и засчитывает платежи, можно же и в суд подать на них. Если факта оплаты нет, то фигово:( Как можно отдавать деньги и не получать квитанции, или хотя бы расписки:(
Лучше сдавать две однушки, так выгоднее, точно 15.03.2015 21:00:40, anchutka
сейчас я за 123 и охраной , реальной,хрен кого в дом пустят плачу 7.500-7.800, правда какая-то субсидия есть, но не больше тысячи. даже рублей 500-700.
А ТСЖ меня в шок повергло! а еще и назжать стало, что 28-го собрание, я обязана быть, куда мне приглашение слать,где прописана? Я и сазала, что там и прописана вообще-то! а уж снимание зала в школе на деньги владельцев квартир-это неправомерно!
Вон у мужа в квартире-выдают пакет документов с отчетсностью и предложениями. Согласен-подписяваешь, нет-пишешь свои вопросы. И деньги на съем помещений не тратят, и все поучаствовали 15.03.2015 21:12:01, Вока
платежи за квартиру переводились сбером он-лайн, подтверждения у меня есть. А уж про письма, явно анриал 15.03.2015 21:54:30, Вока
1. У меня в трешке коммулка выходит дешевле раза в 2, но у нас льготы моногодетные.
2. Имея однушки, можно потихоньку копить и расшириться. Да, и сдавать выгодней 2 однушки выгодней чем 3-ку. 15.03.2015 20:50:45, kate_nic
2. Имея однушки, можно потихоньку копить и расшириться. Да, и сдавать выгодней 2 однушки выгодней чем 3-ку. 15.03.2015 20:50:45, kate_nic
Читайте также
Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления
Чувствуете хроническую усталость и выгорание? Мы часто не умеем по-настоящему восстанавливаться!
В нашей новой статье "Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления" вы узнаете, как превратить обычную паузу в мощный инструмент перезагрузки.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
