ситуация такая:
было 3 участка по 10 соток, хорошие, новая Москва, хорошее место, доступность: автобус. остановка до Москвы и Подольска в 200м от участка, до Вороново - 3 км,и т.д.
Один участок продали 2 года назад за 1.6 мил р., остальные стоят есть не просят (нам не надо - дача есть, покупали участки 10 лет назад, ну просто так получилось - они нам достались)
Звонит тот, кто купил тот один участок, у говорит - хотим у вас купить оставшиеся 2 но за 2 миллиона за оба. Типа кризис, цены упали...
Расскажите, как сейчас цены?
посмотрела на Авито - участки "том" месте от 2 лимонов за 10 соток начинаются, причем это не глядя (потом окажется что у дороги или у помойки)
Правильно и я понимаю, что цены в рублях не упали, а скорее подросли? ( по новостройкам смотрю)и отдавать 2 по цене одного смысла мне нет?
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Дача, земельные участки
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
В нашем поселке КП Стольный (32 км. от мкад по калужке) участки начинаются от 2,5 млн. за 10 соток. Все коммуникации центральные (газ, канализация, электричество, водопровод). Правда, еще за коммуналку надо платить. Пока 5 тыс. в месяц.
22.05.2015 17:52:38, Aisha77
А можно инфу где участок находиться? какая удаленность от Москвы? Какая прописка? Да вообще продаете или нет? Ну все-же там люди продают? Просто хочу в Московскую деревню, а с чего начать не знаю...
18.02.2015 20:16:51, Мы с Урала
участок находится в 2 км от Вороново, место - дер Сахарово
20 соток.
пишите в личку если интересно 19.02.2015 15:49:09, Irkok
на участке в любом случае нельзя прописаться. Там как минимум надо построить дом, пригодный для круглодичного проживания, и оформить на него документы.
18.02.2015 23:07:38, Степная кошка
20 соток.
пишите в личку если интересно 19.02.2015 15:49:09, Irkok
не вопрос - за 2 ляма я у вас 20 соток куплю -куда подъезжать?
а соседи молодцы ))) у меня такие же были на одной квартире - всё хотели расширить свою двушку за счет моей однушки, которую я сдавала. Только почему-то цену предлагали всегда миллиона на три-четыре меньше рыночной ))) и очень обиделись на меня, когда в очередной раз на свое предложение услышали в ответ, что квартира уже продана на ЧЕТЫРЕ миллиона дороже, чем они предлагают ))) 18.02.2015 18:56:46, Ехидна.
а соседи молодцы ))) у меня такие же были на одной квартире - всё хотели расширить свою двушку за счет моей однушки, которую я сдавала. Только почему-то цену предлагали всегда миллиона на три-четыре меньше рыночной ))) и очень обиделись на меня, когда в очередной раз на свое предложение услышали в ответ, что квартира уже продана на ЧЕТЫРЕ миллиона дороже, чем они предлагают ))) 18.02.2015 18:56:46, Ехидна.
так и я про тоже ))) что тогда обсуждаем? ;-)
19.02.2015 18:08:21, Ехидна.
Думаю, что в хорошем месте, с хорошей доступность и т.д. стОят как раз 2 миллиона за 1 участок. Сомнительно, что кто-то продаст ему 10 соток за миллион.
У нас на даче продается участок рядом с нашими соседями. Доступность не очень (электричка+автобус+пешком 4 км), то есть на машине надо, километров 60 от МКАД примерно по Новой Риге, то есть МО, не Москва. Участок всего 6 соток. Соседи хотят купить его, но тетка заломила за этот участок цену в миллион. А там ни света, ни забора, ничего нет. И кому сейчас нужны 6 сотоК??? Это ж очень мало. И покупателей нет. И риэлторы говорят, что сейчас 6 соток никому не нужны, все хотят хотя бы 10, а лучше 12-15, а лучше еще больше:) 18.02.2015 13:42:38, Никак не придумаю новый ник(экс. Наталия1974)
А нам наоборот все говорят, кому ваши 24 сотки нужны, всем нужны небольшие участки, поэтому и не продается. А мы уже до такого минимума снизили. Короче, не угадаешь!
19.02.2015 09:12:09, Жука
у нас договор на электричество "привязан" только к одной части, поэтому на две части делить неудобно, только целиком.
19.02.2015 16:09:35, Жука
вроде нормальное место, около деревни Парфенки в Истринском районе, а не получается...
19.02.2015 16:10:13, Жука
нет, газа там нет и для воду бурить надо. Так и цена у нас всего 1,3 млн за 24,6 соток.
19.02.2015 16:45:06, Жука
Дороги хорошие. До въезда в СНТ асфальт, а по самому СНТ дороги отсыпаны. С одной стороны соседи живут, с другой дом построили, но не живут, по-моему.
19.02.2015 18:22:48, Жука
Это пожалуйста. Напишите мне на tatianaab@rambler.ru, несколько фотографий у меня в альбоме есть
19.02.2015 20:53:22, Жука
У нас на даче продается участок рядом с нашими соседями. Доступность не очень (электричка+автобус+пешком 4 км), то есть на машине надо, километров 60 от МКАД примерно по Новой Риге, то есть МО, не Москва. Участок всего 6 соток. Соседи хотят купить его, но тетка заломила за этот участок цену в миллион. А там ни света, ни забора, ничего нет. И кому сейчас нужны 6 сотоК??? Это ж очень мало. И покупателей нет. И риэлторы говорят, что сейчас 6 соток никому не нужны, все хотят хотя бы 10, а лучше 12-15, а лучше еще больше:) 18.02.2015 13:42:38, Никак не придумаю новый ник(экс. Наталия1974)
Ну, тут смотря в каком месте. Если дорогое место, то 6 соток никому не надо, так как люди коттеджи строить будут по 400-500 квадратов. А в относительно дешевом месте люди, конечно, не рассчитывают тратиться на 24 сотки. Поэтому оптимальный вариант для таких СНТ 10-12-15 соток максимум.
19.02.2015 09:31:36, Никак не придумаю новый ник(экс. Наталия1974)
О, это где-то в моем районе. В смысле в районе моей дачи. Но, чтобы людям нужны были 24 сотки, там должен быть газ, вода нормальная и т.д. Если это все у Вас есть, то странно, что нет покупателей. А какая цена стоит? И есть газ?
19.02.2015 16:17:02, Никак не придумаю новый ник(экс. Наталия1974)
а как с дорогой дела обстоят? когда с новориги съезжаешь? после дождя там проехать до участка можно и с какой скоростью? соседи рядом есть?
19.02.2015 18:18:42, интересуюсь вашим участком
готова посмотреть на следующих выходных.
19.02.2015 20:07:24, интересуюсь вашим участком
Вам нужны деньги? Если нет, то не трогайте. Предложите 2 за 4:)) 18.02.2015 13:23:46, tЮлька
не сильно много, ибо не запомнила
раньше вообще 100 р было 18.02.2015 15:29:06, Irkok
Ну и, приведу пример своего участка. С одной стороны ничего хорошего- 80км от МКАД, газа нет, воды нет, деревня, с другой стороны это моя родная деревня, здесь могилы предков, здесь лес, река - все мое и 99% народу из нашей деревни даром отдавай где нибудь еще- не возьмут, поэтому за каждым участком настоящая охота и ценник за 10соток от 1млн руб, в то время как всего километрах в 20-30 можно купить в коттеджном поселке те же сотки за эти деньги со всеми коммуникациями. 18.02.2015 11:02:29, Hatuba
Так пусть платит больше :-)
Пригрозите, что поделите каждый участок на 2 и продадите "огородникам" с кучей детей :-) И он лишиться спокойствия на долгие годы :-) 18.02.2015 15:23:30, Polett
Пригрозите, что поделите каждый участок на 2 и продадите "огородникам" с кучей детей :-) И он лишиться спокойствия на долгие годы :-) 18.02.2015 15:23:30, Polett
Читайте также
Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления
Чувствуете хроническую усталость и выгорание? Мы часто не умеем по-настоящему восстанавливаться!
В нашей новой статье "Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления" вы узнаете, как превратить обычную паузу в мощный инструмент перезагрузки.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
