Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Размен
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
3-ку в хорошем районе разменять на две квартиры нереально?
Есть 3-ка 75м2 в юзао, середина Ленинского, сталинка, хотим разъехаться. Реально на 1 и 2 ку или только 1+1? Спасибо.
21.01.2015 15:47:20, В раздумьях
18 комментариев
А почему, все-таки не реален? То есть понятно, что если хочется разъехаться из трешки в двушку в том же доме (или аналогичном) и однушку не в тьму-таракани, то не реален.
Но на том же Ленинском есть кирпичные пятиэатжки (д 43, корпуса), Да, там почти типичный хрущ (ну разве что потолки повыше), площадь небольшая, комнаты смежные (но можно изолировать, при желании). Но зато в том же районе. Или на Вавилова (тоже метро Ленинский пр-кт) куча голубых панельных пятиэтажек. Мы же не знаем, насколько широки пределы района, в пределах которого автор хочет остаться, может метро Профсоюзная тоже подойдет, там раньше было достаточно много относительно бюджетных квартир.
Да и на том же Ленинском - есть двушки отсносительно небольшой площади (меньше 50 метров), например в районе той же пл. Гагарина (дом 34, 36). если не привередничать и купить с окнами на Ленинский, да еще и низкий этаж с магазином под ним...
Я в нынешних ценах не считала, естественно, но вполне возможно, что получится. 22.01.2015 13:23:12, virus
Но на том же Ленинском есть кирпичные пятиэатжки (д 43, корпуса), Да, там почти типичный хрущ (ну разве что потолки повыше), площадь небольшая, комнаты смежные (но можно изолировать, при желании). Но зато в том же районе. Или на Вавилова (тоже метро Ленинский пр-кт) куча голубых панельных пятиэтажек. Мы же не знаем, насколько широки пределы района, в пределах которого автор хочет остаться, может метро Профсоюзная тоже подойдет, там раньше было достаточно много относительно бюджетных квартир.
Да и на том же Ленинском - есть двушки отсносительно небольшой площади (меньше 50 метров), например в районе той же пл. Гагарина (дом 34, 36). если не привередничать и купить с окнами на Ленинский, да еще и низкий этаж с магазином под ним...
Я в нынешних ценах не считала, естественно, но вполне возможно, что получится. 22.01.2015 13:23:12, virus
И если автор готов поступиться всем, чем только можно(состоянием, видами из окна и т.д.), то по деньгам это все получится.
Но вот фактически, сложить продажу 3шки и одновременную покупку узконаправленной двушки с однушкой будет сильно проблематично. 22.01.2015 14:09:47, smalltwo
ты права конечно, я просто никогда не сталкивалась с альтернативами для себя (в том числе и потому, что хотела более тщательно выбрать новую квартиру, а где пожить несколько месяцев, хоть и с неудобствами - было). Но я бы все равно попробовала, вдруг повезет.
22.01.2015 15:56:48, virus
Подруга продала приличную сталинку на Ленинском (пара остановок от Октябрьской НЕ в центр), но с окнами прям на Ленинский (жуть). За эти деньги купила однушку около метро Новогиреево и малюсенькую двушку 3 дня на оленях от Медведково. Но было это, правда, лет 10 назад.
21.01.2015 20:39:36, Никак не придумаю новый ник(экс. Наталия1974)
Нам желательно все таки остаться в пределах района, так как привязка к школе
21.01.2015 20:56:51, В раздумьях
Ну, вот, тогда это было нереально:(Но, посмотрите на ЦИАНе почём Ваша и сколько стоят однушки и двушки. Примерно прикиньте.
21.01.2015 20:58:20, Никак не придумаю новый ник(экс. Наталия1974)
Я имела ввиду что 2 ка в этом районе, а 1 ка можно и дальше
21.01.2015 21:01:17, В раздумьях
У них даже однушку купить в том же районе не получилось.
21.01.2015 21:05:21, Никак не придумаю новый ник(экс. Наталия1974)
Вот это то и сложность ( Нам куда-то деться надо на время поиска квартир ( Единственное радует что у нас нет детей-собственников да и собственник один...
21.01.2015 21:00:01, В раздумьях
Мы в декабре прошлого года (вернее, уже позапрошлого) продали двушку на Ленинском в районе пл Гагарина, 56 метров. На половину денег купили однушку + сделали там ремонт (и еще около 500 тыс осталось). На вторую половину, соответственно, могли еще одну такую однушку купить (но не надо было). Конечно, квартира не в районе Ленинского, но в 10 минутах пешком от метро Тимирязевская. При этом двушка была с недостатками (низкий второй этаж, под ним нежилое помещение, козырек под одним окном.
Если уж из двушки можно было сделать 1+1, то ИМХО из трешки 1+2 должно получиться (наши соседи в свое время разменяли трешку около 80 метров на 3+1, правда трешка маленькая). 21.01.2015 15:57:13, virus
Если уж из двушки можно было сделать 1+1, то ИМХО из трешки 1+2 должно получиться (наши соседи в свое время разменяли трешку около 80 метров на 3+1, правда трешка маленькая). 21.01.2015 15:57:13, virus
Спасибо, обнадежили. У нас этаж предпредпоследний и одно окно на Ленинский, все остальные во двор.
21.01.2015 20:55:07, В раздумьях
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
