Если бы у вас был миллион (небольшие, но все же деньги), куда бы вы их вложили?
Пока думаем в сторону недвижки, но в этой теме вообще ничего не смыслим.
В машину вкладывать, как я понимаю, плохой вариант.
А если недвижка, то где и как искать? У нас ещё маткапитал может быть задействован. Такая сумма наверное только на самом раннем этапе строительства может быть использована?
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: -- посиделки
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Куда вложить деньги ?
11.12.2014 11:05:24, вопрос есть14 комментариев
А управлять как? Купить и закрыть? Не факт, что недвижка в регионах на фоне кризиса покажет плюс в инвестициях.
11.12.2014 19:11:44, SillyBilly
Дешеветь ей того же, чего и в Москве. Прибыльность можете оценить от 1 млн вложений + (т.е. минус) услуги управляющего, налоги, коммуналка? Это только в теории и когда сидишь рядом - хорошо. В реальности для России это неэффективно.
11.12.2014 20:14:38, SillyBilly
Во-первых, Вы сама "практически в Краснодаре". Во-вторых, вычитаем 1 тыс.рублей управляющим. Далее вычитаем 13%, остается от 15 тыс. всего 12 тыс. Коммуналку откуда вычитать? Правильно, из тех же. Пусть по минимуму 2 тыс. Итого 10 тыс. на руки. Годовой доход 120 тыс. на 1 млн рублей. Это не намного больше % по депозиту. Но минус - риски простоя, инфляции по рублю, падения спроса на аренду из-за кризиса (московский рынок просел, что будет с регионами - вообще вопрос).
При этом покупателю "в условный Краснодар" еще доехать нужно и там прожить, чтобы провести сделку. А это не одна поездка, минимум две.
А, и да, конечно, на 1 млн в Краснодаре ловить нечего. Там, где есть, что ловить на 1 млн, сдать можно не более чем за 10 тыс.рублей. 11.12.2014 22:34:01, SillyBilly
При этом покупателю "в условный Краснодар" еще доехать нужно и там прожить, чтобы провести сделку. А это не одна поездка, минимум две.
А, и да, конечно, на 1 млн в Краснодаре ловить нечего. Там, где есть, что ловить на 1 млн, сдать можно не более чем за 10 тыс.рублей. 11.12.2014 22:34:01, SillyBilly
В Москве ничего купить не могут. А за пределами - не стоит связываться. В перспективе до трех-пяти лет - сплошной убыток.
11.12.2014 23:03:38, SillyBilly
нет, ипотеку не тянем и не хотим, максимум 500 тыр кредита
11.12.2014 16:40:30, вопрос есть
Читайте также
Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления
Чувствуете хроническую усталость и выгорание? Мы часто не умеем по-настоящему восстанавливаться!
В нашей новой статье "Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления" вы узнаете, как превратить обычную паузу в мощный инструмент перезагрузки.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
