Если вариант мы нашли сами, дом новый, квартира явно покупалась для продажи. Реально самим оформить документы?
Или если риэлтор обязателен - какой уровень цены на их услуги при покупке маленькой квартиры в Подмосковье?
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Оформление сделок
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Можно ли купить квартиру без риэлтора?
15.07.2014 22:39:17, покупатель711 комментариев
Мы купили месяц назад без риэлтора. Никаких проблем!!!! И у продавцов риэлтора не было. Только алльтернативщик был с риэлтором.
21.07.2014 12:06:30, Лоскутик
Если же вы нашли вариант сами и вы боитесь рисков, то вам может понадобиться юридическое сопровождение сделки, не более того. 16.07.2014 17:58:29, smalltwo
У меня за всё время были всего два контрагента без риэлтора. Один покупал. Ничего не проверял, ничего его не волновало, пришёл, посмотрел, внёс залог 100 тыс., через несколько дней сделка.никакие долги по кварталате, никакие истории квартиры - ничегошеньки его не волновало. Я впечатлилась )) стоила квартира 6 лямов, город королёв.
Второй случай - продавцы без риэлтора. Сказали, что хотят съэкономить, прочитали в интернете что и как. А мы покупали
Вот эти наоборот боялись всего, боялись, что лопнет банк пока деньги будут лежать в ячейке, что банк не лопнет, но деньги кто-то выкрадет, боялись не помню уже чего, вобщем мы бы с ними могли и не выйти на сделку, им явно было страшно самим, в итоге они всё-таки наняли риэлтора ( меня, чесн пионерское, сами предложили) и таким образом им стало не страшно и сделка состоялась.
Так что без риэлтора можно, но фактически -редкий случай. 16.07.2014 01:00:47, Adari**
Второй случай - продавцы без риэлтора. Сказали, что хотят съэкономить, прочитали в интернете что и как. А мы покупали
Вот эти наоборот боялись всего, боялись, что лопнет банк пока деньги будут лежать в ячейке, что банк не лопнет, но деньги кто-то выкрадет, боялись не помню уже чего, вобщем мы бы с ними могли и не выйти на сделку, им явно было страшно самим, в итоге они всё-таки наняли риэлтора ( меня, чесн пионерское, сами предложили) и таким образом им стало не страшно и сделка состоялась.
Так что без риэлтора можно, но фактически -редкий случай. 16.07.2014 01:00:47, Adari**
А меня долги по квартплате тоже не волнуют (кроме счетчиков, так как там не всегда докажешь, что предыдущий владелец использовал, а не ты за три дня) - эти долги не переходят к новому собственнику, пусть хоть пару сотен тысяч должен. Хотя какая-то справка об отсутствии задолженности все равно берется, кажется.
Всегда было интересно, как риелтор продавца узнает, проверяется квартира, или нет? Только если он сам об этом не рассказал. Хотя про документы я все-таки спрашиваю, чтобы понять, стоит связываться с этой квартирой или нет. А для проверки мне не нужен ни продавец, ни его риелтор.
У меня за всю жизнь было 9 сделок по собственной недвижимости (как покупка, так и продажа). Ни одного обращения к риелтору для сопровождения. 16.07.2014 10:33:27, virus
Всегда было интересно, как риелтор продавца узнает, проверяется квартира, или нет? Только если он сам об этом не рассказал. Хотя про документы я все-таки спрашиваю, чтобы понять, стоит связываться с этой квартирой или нет. А для проверки мне не нужен ни продавец, ни его риелтор.
У меня за всю жизнь было 9 сделок по собственной недвижимости (как покупка, так и продажа). Ни одного обращения к риелтору для сопровождения. 16.07.2014 10:33:27, virus
Я в инете часто встречаю таких людей, у которых без риэлтора, но в жизни они мне почему -то почти не встречаются. Про то что долги по квартплате не переходят не знала. Нам каждое собрание напоминают, чтоб не забывали проверять, а то сами, говорят, будете платить. И были случаи, что риэлтор платил- моя коллега, 7 тыс.за свет. Вот зачем нужен риэлтор -чтобы развести его на долги по квартплате )))
16.07.2014 11:58:47, Adari**
За свет как раз надо следить, потому что потом Мосэнерго не докажешь, что это предыдущий владелец использовал (от момента последних снятий показаний сотрудниками Мосэнерго, они раз в полгода снимают).
Тоже самое с водой - если предыдущий собственник неаккуратно подавал показания счетчиков воды, то у нового собственника могут быть проблемы. У нас так было - предыдущий собственник год не подавала показания, ему считали по среднему,а в реале расходовали гораздо больше (8 тыс рублей получилось), мы в ячейку на эту сумму меньше закладывали.
Но если бы у нас была возможность доказать, что воду израсходовали предыдущие собственники, не должны были бы платить ничего.
А квартплата, которая фиксированная каждый месяц - это не переходит. 16.07.2014 15:17:55, virus
Тоже самое с водой - если предыдущий собственник неаккуратно подавал показания счетчиков воды, то у нового собственника могут быть проблемы. У нас так было - предыдущий собственник год не подавала показания, ему считали по среднему,а в реале расходовали гораздо больше (8 тыс рублей получилось), мы в ячейку на эту сумму меньше закладывали.
Но если бы у нас была возможность доказать, что воду израсходовали предыдущие собственники, не должны были бы платить ничего.
А квартплата, которая фиксированная каждый месяц - это не переходит. 16.07.2014 15:17:55, virus
Читайте также
Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления
Чувствуете хроническую усталость и выгорание? Мы часто не умеем по-настоящему восстанавливаться!
В нашей новой статье "Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления" вы узнаете, как превратить обычную паузу в мощный инструмент перезагрузки.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
