Помогите определиться!
Подскажите возможно ли купить квартиру за 6-6,5 для сдачи? Район значения не имеет(возможно там жить не будем вообще),чтоб сдавать за 35-40.
Продаём свои комнаты в коммуналке 20+12 в приватизации участвовали я,дочка 19 лет и 10 лет,у каждой по 1\3 от каждой комнаты.
Конечно хотелось бы однушку НО
1)В однушку опека не пропустит?(а может как то можно?)
2)А может купить где-то подальше ,расматривали Ватутинки 2ком. с хорошим ремонтом...Вот интересно там можно сдать может за 30?
ПОСОВЕТУЙТЕ ПОЖАЛУЙСТА.
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Помогите определиться
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
А зачем Вам Ватутинки? За 6-6,5 можно взять двушку в хрущевке рядом с метро и сдавать ее за 35. В Ватутинках гораздо сложнее будет сдать.
12.05.2014 03:48:07, ГалинаК
Спасибо.Скорее всего так и сделаем.А разве за 6,0 возможно купить более менее нормальную квартиру у метро чтоб сдавать за 35?
12.05.2014 17:16:31, лантана
Не нужны Вам Ватутинки под аренду. Дохлый номер. В Вашем случае инвестировать в Подмосковье можно только в достраивающееся жилье, чтобы потом его в готовом виде продать и купить Москву. И то выбирать нужно очень внимательно.
11.05.2014 17:36:08, SillyBilly
Нам всё равно где,жить там всё равно не собираемся....исключительно под аренду.
11.05.2014 17:40:22, лантана
Вот эту вот 2к. хрущевку почти в ЦАО [ссылка-1] купили вчера за 6.1млн в том состоянии и с той мебелью-техникой, что на фото. Фото вчерашние, сегодня она выставлена в аренду за 40тыс., но цена немножко завышена по сезону. За 35тыс., уверен, что сдастся.
09.05.2014 19:15:40, Swaan
Ну, это Вы, мягко говоря, погорячились про ЦАО. Вольная - это еще то место. И никак не ЦАО.
11.05.2014 17:33:51, SillyBilly
Вы слово "почти" не заметили? "Почти" - это не то же самое, что "центр", совсем не то же самое.
От Вольной до ЦАО реально пешком дойти, но это далеко не Остоженка. Этого впрочем никто и не утверждал. 11.05.2014 18:51:01, Swaan
От Вольной до ЦАО реально пешком дойти, но это далеко не Остоженка. Этого впрочем никто и не утверждал. 11.05.2014 18:51:01, Swaan
От Рязанского проспекта до Таганки тоже можно пешком дойти.
Так что внутри МКАДа "почти" все - центр. 11.05.2014 20:47:41, SillyBilly
Так что внутри МКАДа "почти" все - центр. 11.05.2014 20:47:41, SillyBilly
очень сложно, но можно.
09.05.2014 10:21:32, Alex - ToRent
2-3х ком квартиру, с ШИКАРНЫМ ремнтом, полснотью упакованную, причем не икеей с индезитом, но и не смотря на это, сдаваться будет дооооооооооооооооолго.....
10.05.2014 09:54:14, Alex - ToRent
В однушку опека пропустит. Потому что это отдельное жилье, а не комнаты в коммуналке.
08.05.2014 23:27:52, Юля В
А в Ватутинках 2шка 58м. 9эт.17эт. с евро ремонтом,со встроенной кухней и быт.техникой,кондецианер.СКОЛЬКО МОЖЕТ СТОИТЬ АРЕНДА В МЕСЯЦ?
09.05.2014 15:16:06, лантана
Сейчас арендный рынок наспаде. Чтобы сдать однушку за 35-40 т.р. она должна быть ближе к центру. Такую квартиру вы точно не купите за 6,5 мил. За 6,5 можно купить в 5-тиэтажке 2-х комнатную квартиру. Вначале обратитесь в свою опеку и она вам все разъяснит. Закон один, но ситуации в опеке бывают несколько разные.
08.05.2014 19:46:36, marilan
Сходите в опеку, если есть риэлтор, то лучше с ним. Там в опеке такие чудеса порой случаются )) Вполне могут и в однушку пропустить.
Двушку ... ну в Солнцево, Летчика Грцевца брали месяц назад за 6,6, но что-то я сомневаюсь, что ее за 40 можно сдать. Хотя, учитывая что у метро однушки идут за 35, наверно можно. 08.05.2014 16:04:33, Adari**
Двушку ... ну в Солнцево, Летчика Грцевца брали месяц назад за 6,6, но что-то я сомневаюсь, что ее за 40 можно сдать. Хотя, учитывая что у метро однушки идут за 35, наверно можно. 08.05.2014 16:04:33, Adari**
Разве это Солнцево? Это Солнцево-Парк, Внуковский НАО.
И, наверное, ул.Летчика Грицевца? 08.05.2014 23:26:32, Юля В
И, наверное, ул.Летчика Грицевца? 08.05.2014 23:26:32, Юля В
1. по цене аренды точно не скажу
2. По опеке - может и пропустить, если долю младшей выделите не меньше (а лучше побольше), чем у нее есть сейчас 08.05.2014 13:50:53, smalltwo
2. По опеке - может и пропустить, если долю младшей выделите не меньше (а лучше побольше), чем у нее есть сейчас 08.05.2014 13:50:53, smalltwo
А как можно побольше выделить если у нас сейчас получается 32 квадрата :3. У нас же только жилая площадь участвовала в приватизации.А при покупке в однушке что будет учитываться ВСЯ плащадь?
08.05.2014 13:56:23, лантана
нет, есть такое понятие, как приведенная площадь(отношение площади комнат к общей площади квартиры). Вот ее могут и считать
11.05.2014 23:24:59, smalltwo
Читайте также
Как понять, что у ребенка психологические трудности, если он ничего не рассказывает?
Как помочь ребенку, чтобы не оттолкнуть?
Простые способы позаботиться о своем теле. Памятка нежности к себе
Как заботиться о своем теле?