Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Законы, права
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Наследство или дарение доли- как лучше?
Хочу посоветоваться со знающими. Имеется двушка в равной собственности на трех человек - жена, муж и старенькая бабушка (она же мама жены). Бабушка совсем старенькая, из квартиры уже не выходит, совсем "плохая". Как лучше оформить бабушкину долю - вызвать нотариуса домой (сколько это может стоить?), чтобы она подарила свою долю дочери (единственная дочь)? Или лучше сейчас бабушке оставить завещание на дочь? Или после смерти бабушки ее доля и так перейдет к дочери и сейчас "не дергаться"? ну и чтобы налогов поменьше платить - как лучше сделать? Будет ли без завещания ее доля будет делиться между мужем и женой в равных долях? Заранее спасибо ответившим
06.05.2014 11:27:45, Вопрос тут
24 комментария
Есть компании в Москве, занимающиеся регистрацией сделок с недвижимостью, мне кажется для вас оптимально туда обратиться. Вам это обойдется 12 тыс. + расходы на нотариуса, который должен делать доверенность на регистратора. Зато туда войдет уже договор, в эту сумму, плюс вам все расскажут, что надо, какие документы, приедут, посмотрят как бабушка подписывает, заберут договор, отвезут в регпалату и сам заберут и все у них обычно "как по маслу" , сумма не большая и оно того стоит . Я прям их нежно люблю и вам советую ))
09.05.2014 10:01:50, Adari**
наследуемые квартиры тяжелее продать, договор дарения сейчас лучше оформить
06.05.2014 23:06:16, Зайчонок
Юля, еще вопрос - имеет ли значение, что бабушка сможет только подписать договор, а написать уже ничего не сможет? Можно ли его распечатать? Я по аналогии с распиской, что ее нужно писать собственноручно.
06.05.2014 12:47:06, Вопрос
2. Доля бабушки между мужем и женой делиться не будет. Будут наследовать только наследники (например дети, супруг, родители..)В вашем случае как я понимаю речь может идти только о детях, а именно о жене и ее братьях/сестрах(если они есть).
3. Имхо, лучше сразу оформить дарение и не тянуть... Вступление в наследство более гемморойный и длительный вариант. 06.05.2014 11:42:01, smalltwo
<1. Доля автоматически никому не перейдет.>
Ну полуавтоматически (наследство принять все-таки надо будет) все-таки перейдет наследникам первой очереди :) 06.05.2014 12:17:17, virus
Ну полуавтоматически (наследство принять все-таки надо будет) все-таки перейдет наследникам первой очереди :) 06.05.2014 12:17:17, virus
Нередко сталкиваюсь с мнением, что доля умершего переходит сособственникам, даже если они не наследники, поэтому сразу и обрубил этот момент. 06.05.2014 12:46:28, smalltwo
Сама свидетелем была, как к нотариусу наследник пришел позже, чем через полгода. Уверенный, что единственному наследнику все переходит автоматически.
Офф. Тетеньку с утра еще раз взбодрила. 06.05.2014 13:03:40, Tortillka
Офф. Тетеньку с утра еще раз взбодрила. 06.05.2014 13:03:40, Tortillka
Есть еще понятие - фактическое принятие наследства. Так что можно прийти сильно позже, чем через полгода.
06.05.2014 14:34:19, Муска
Нотариус сказал, что на дому не оформляет дарение доли(((( только завещание. Для договора дарения нужно приходить к нему. Это именно этот нотариус или они все так? Бабушка уже не сможет дойти
06.05.2014 11:58:16, Вопрос
А зачем дарение доли у нотариуса заверять?
Заключаете ларение в простой письменной форме. Единственное, что потребуется - это доверенность от дарителя на кого-то, кто сдаст документы на регистрацию. Спросите, доверенность на дому нотарисус сможет оформить. Если этот не может, обзвоните несколько 06.05.2014 12:16:38, virus
Заключаете ларение в простой письменной форме. Единственное, что потребуется - это доверенность от дарителя на кого-то, кто сдаст документы на регистрацию. Спросите, доверенность на дому нотарисус сможет оформить. Если этот не может, обзвоните несколько 06.05.2014 12:16:38, virus
Т.е. можно самим составить договор дарения и отвезти на регистрацию?
06.05.2014 12:24:35, Вопрос
У меня поинтереснее ситуация была. Человек, проживающий в Адлере, выписал доверенность риелтору на продажу квартиры в Москве в ноябре 2010 года, сроком на 3 года. За 10 дней до окончания срока доверенности квартира продается покупателю с одной фамилией с доверенным лицом и с условием передачи денег в месячный срок ПОСЛЕ регистрации сделки, и сделка регистрируется за несколько дней...
06.05.2014 15:34:52, Polett
Насколько я знаю - да.
Хотя, если в относительно ближайшем будущем квартиру планируете продавать, а бабушка сильно пожилая, то может и имеет смысл подстраховаться нотариальным заверением, чтобы не отпугнуть потенциальных покупателей 06.05.2014 12:37:31, virus
Хотя, если в относительно ближайшем будущем квартиру планируете продавать, а бабушка сильно пожилая, то может и имеет смысл подстраховаться нотариальным заверением, чтобы не отпугнуть потенциальных покупателей 06.05.2014 12:37:31, virus
По дарению надо ли платить налог? И будет ли дареная дочери часть в случае ее развода , делиться между ней и мужем ?
06.05.2014 11:53:19, Тоже вопрос
Спасибо)
06.05.2014 11:59:38, Тоже вопрос
Дочь (она же жена), единственная наследница. Детей у бабушки больше нет, мужа тоже. Завещание, значит, хуже дарения?
Вы не знаете сколько может примерно стоить вызвать на дом нотариуса? 06.05.2014 11:48:16, Вопрос тут
Вы не знаете сколько может примерно стоить вызвать на дом нотариуса? 06.05.2014 11:48:16, Вопрос тут
Только договор желательно уже составить, нотариус может попросить его при заверении доверенности.
P.S.Завещание хуже дарения. 06.05.2014 12:49:03, smalltwo
Читайте также
Сердце устало. Почему возникают инфаркты и инсульты и как их лечат сейчас
Что такое инфаркт и инсульт?
Готовим кулич к Пасхе: творожный и морковный
2 рецепта куличей от популярного фудблогера
