Помогите, пожалуйста..
За вчера-сегодня я практически продала 2-ку и купила 3-ку. Завтра дружно вносим авансы.
Вопрос про НДФЛ: нашу двушку мама купила 4 года назад. Вычет получает по сей день.
Сможет ли она дополучить этот вычет, если квартиру сейчас продадим?
Могу ли я оформить новую трешку на себя, чтобы получить вычет?
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: -- посиделки
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Поговорите со мной про механизм продажи квартиры и НДФЛ с нее
23.04.2014 20:04:52, STV18 комментариев
Да, мама может получить вычет и после продажи, да, можете оформить покупаемую квартиру на себя и получить вычет.
24.04.2014 16:11:14, Adari**
Мне бы Вашу уверенность :)))) Внесение аванса ничего не гарантирует и не обязывает. Не забывайте, что авансы еще и возвратные. 24.04.2014 13:04:24, Юля В
2. Да, трешку можно оформить на вас (и на кого угодно) и получить вычет, если доходы нового собственника позволяют. 24.04.2014 01:46:55, Бутя
2. По поводу налогового вычета в вашей ситуации лучше сходить в налоговую, чем спрашивать голоса коллективного разума. 23.04.2014 21:50:35, smalltwo
И еще вопрос: до сегодняшнего момента у меня не было риэлтора, но встал вопрос с оформлением документов.
В цепочке 4 квартиры, при этом 2-ку будет продавать мама, а 3-ку покупать я. Сможем ли мы сразу положить деньги в ячейку моим продавцам или нужно будет ждать месяц, перезакладывать деньги? 23.04.2014 20:08:23, STV
Этот вопрос зависит от схемы сделки, обсуждением которой занимаются все стороны сделки.
Если у вас цепочка из 4-х квартир, то покупка-продажа скорее всего предполагаются одновременно.
Конечно это ваше дело, но ввязываться в такую цепочку не зная как все должно происходить... Квартиру вам кто проверять будет? 23.04.2014 21:53:19, smalltwo
хех:))
Можно внести аванс, что потом не разрулишь..Потерпеть до 25го не получается? 23.04.2014 22:06:43, smalltwo
Лучше бы дождаться риэлтора. На рынке квартир с нормальными документами и адекватными риэлторами и хозяевами практически не осталось на сегодня. Поэтому при внесении авансового договора нужно просчитывать самый худший исход. Но квартира может и не дождаться вас. Если сможете грамотно внести аванс сами, то вносите аванс, если нет, то ждите.
24.04.2014 13:02:37, Юля В
В цепочке 4 квартиры, при этом 2-ку будет продавать мама, а 3-ку покупать я. Сможем ли мы сразу положить деньги в ячейку моим продавцам или нужно будет ждать месяц, перезакладывать деньги? 23.04.2014 20:08:23, STV
Если у вас цепочка из 4-х квартир, то покупка-продажа скорее всего предполагаются одновременно.
Конечно это ваше дело, но ввязываться в такую цепочку не зная как все должно происходить... Квартиру вам кто проверять будет? 23.04.2014 21:53:19, smalltwo
Есть знакомый риэлтор, работает в Миэле. Он до 25 в отпуске, а аванс вносить завтра...
Поэтому и волнуюсь. Конечно, он по приезду все разрулит, но вопросы меня мучают сегодня) 23.04.2014 21:56:10, STV
Поэтому и волнуюсь. Конечно, он по приезду все разрулит, но вопросы меня мучают сегодня) 23.04.2014 21:56:10, STV
ого. за непроверенную квартиру аванс... без риэлтора... осталось-то два дня потерпеть :-)
А если он приедет и скажет, что квартира эта с темной историей и доки там не в порядке? 23.04.2014 22:42:52, AcurA
А если он приедет и скажет, что квартира эта с темной историей и доки там не в порядке? 23.04.2014 22:42:52, AcurA
Ну вряд ли он приедет и сразу же что-то скажет (ну если там не явный криминал с документами).
Ему все равно потребуется сколько то дней на проверку. С учетом праздников все это может затянуться, и если квартира хорошая, то вариант может и уйти.
Имхо, главное правильно прописать договор аванса и условия возврата денег 23.04.2014 22:46:35, virus
Ему все равно потребуется сколько то дней на проверку. С учетом праздников все это может затянуться, и если квартира хорошая, то вариант может и уйти.
Имхо, главное правильно прописать договор аванса и условия возврата денег 23.04.2014 22:46:35, virus
НА проверку требуется у хорошего риэлтора ровно 1 день. Можно даже меньше, но тогда дороже.
24.04.2014 09:09:34, Наталия1974
Особенно, когда это выходные, а при первичной проверке (которая действительно быстро) всплыла необходимость дополнительных действий. Если уж на то пошло, то и присутствие риелтора не нужно для начала запуски проверки, он может все это заказать дистанционно, по адресу.
24.04.2014 09:38:41, virus
Можно внести аванс, что потом не разрулишь..Потерпеть до 25го не получается? 23.04.2014 22:06:43, smalltwo
Ну вот за этим и пришла к вам, девочки. Одна голова пустая, а 3000 хоть что-то в нее вложат!!!
Получается, что надо тянуть время... 24.04.2014 01:40:27, STV
Получается, что надо тянуть время... 24.04.2014 01:40:27, STV
Читайте также
Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления
Чувствуете хроническую усталость и выгорание? Мы часто не умеем по-настоящему восстанавливаться!
В нашей новой статье "Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления" вы узнаете, как превратить обычную паузу в мощный инструмент перезагрузки.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
