Здравствуйте!
Хотелось бы увидеть мнения: однушка 38 м сдавалась с авг 2012 за 45 +кв.пл. Арендаторы устраивают, посему на след год продлили без увеличения цены. Сейчас предложили им подумать об увеличении на 5 тр, до 50. Они в ответ предложили подумать о снижении (типа, за 50 мы в двушку в вашем же доме переедем). Казалось бы, на 10% за два года - небольшое увеличение (евро на 20% поменялся)? И вообще выгоднее сдавать кв-ру или продать и вложиться в строящуюся? Деньги на каждый день нужны...
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Помогите определиться
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Спасибо за отклики! На второй вопрос,правда, ни одного мнения не было..."вообще выгоднее сдавать кв-ру или продать и вложиться в строящуюся?" (вложить две трети)?
01.04.2014 21:34:29, ekatrev
Хотя вы можете, конечно и не поверить (рубль же упал). Потом расскажете, кто был прав и как долго вы сдавали квартиру. 28.03.2014 23:19:24, Swaan
я бы оценила квартиру на сдачу (опишите квартиру здесь, местные риелторы оценят) и арендаторам предложила бы чуть ниже рынка. ИМХО, но ориентироваться на курс евро неправильно, нужно ориентироваться на спрос.
28.03.2014 22:43:07, virus
Кв: панель 2006 года мАлексеевская-вднх 10 мин, 38 м 13 эт вид на сокольники, евро, кухня без посудомойки со стеклокер и электродух и диваном; туалет с рукомойником и "душем"; душ, широкий умыв и стиралка, комната икеа с кондиц и плазмой. Достаточно для оценки?
28.03.2014 22:49:24, ekatrev
да, 2-ку с окнами на одну сторону,сдают за 50 в этом доме,
29.03.2014 01:44:56, -бессоница-
Не знаю, я не риелтор.
Могу рассказать про два своих опыта за последние полтора месяца:
1. Однушка м. Новые черемушки, 2 мин пешком, царское село, консъерж, евроремонт. Сдается за 48 тыс. Дала пробное объявление на циане за 50 - один шальной звонок, то есть спрос заэту цену нулевой. Решила не поднимать
2. М савеловская, 3 минуты пешком. Ремонт под евро (чуть похуже, чем первый вариант). Сдалась в мае прошлого года за 45. На цену 50 сейчас за два дня было несколько звонков, поэтому скорее всего подниму до 48.
При этом квартира 1 с моей точки зрения на порядок лучше квартиры 2 и должна стоить дороже. Но моя точка зрения с рынком разошлась 28.03.2014 22:57:22, virus
Могу рассказать про два своих опыта за последние полтора месяца:
1. Однушка м. Новые черемушки, 2 мин пешком, царское село, консъерж, евроремонт. Сдается за 48 тыс. Дала пробное объявление на циане за 50 - один шальной звонок, то есть спрос заэту цену нулевой. Решила не поднимать
2. М савеловская, 3 минуты пешком. Ремонт под евро (чуть похуже, чем первый вариант). Сдалась в мае прошлого года за 45. На цену 50 сейчас за два дня было несколько звонков, поэтому скорее всего подниму до 48.
При этом квартира 1 с моей точки зрения на порядок лучше квартиры 2 и должна стоить дороже. Но моя точка зрения с рынком разошлась 28.03.2014 22:57:22, virus
Да, причем общей площадью 30 метров. Была крошечная кухня 5 метров, но мы сделали студию.
31.03.2014 11:59:27, virus
Надо же, такая "не фонтанистая" квартира, и за такие деньги сдается. Я вообще Савеловскую не люблю. Через Царское село хожу 2 раза в день на работу и с работы, там куда приятнее:)
31.03.2014 12:15:44, Наталия1974
Читайте также
Редукционная маммопластика: как проводится операция по уменьшению груди
На сколько размеров уменьшать грудь безопасно?
