Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Покупка/Продажа квартиры
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Просядет рынок?
Как вы думаете: просядет рынок в нынешней ситуации? на сколько - как думаете?? Интересует Московская Область, вторичка.
28.03.2014 12:06:15, Зита
14 комментариев
А что за ситуация?? Я все пропустила?
28.03.2014 19:48:37, Наталия1974
А почему в данном случае рынок недвижимости должен просесть? Наоборот пока все из денег хотят переложиться в недвижимость.
А это однозначно ведет к ее росту и вымыванию с рынка привлекательных враиантов. 30.03.2014 10:57:15, smalltwo
Почему?
1. Валютных ипотек после 2008 года все же меньше стало. Причем существенно меньше
2. Обрушения рынка нет. Кризис если и наблюдается, но не резкий, а затяжной - кому надо приспособятся к потихоньку меняющейся ситуации.
3. По секрету вам скажу: в январе-феврале был пик по запрашиваемым-выдаваемым кредитам. 30.03.2014 20:58:00, smalltwo
Нормальные варианты реально вымываются с рынка.
По поводу дешевого сегмента - он первый и реагирует на рост.
С причиной согласен - народ выходит из денег в что-то более реальное. 30.03.2014 22:15:15, smalltwo
С валютой все стабильно и хорошо? То, что какой-то банк будет работать только с рублем - тоже норма? На недвиге никак не отразится?
29.03.2014 10:08:58, Зита
А это однозначно ведет к ее росту и вымыванию с рынка привлекательных враиантов. 30.03.2014 10:57:15, smalltwo
1. Валютных ипотек после 2008 года все же меньше стало. Причем существенно меньше
2. Обрушения рынка нет. Кризис если и наблюдается, но не резкий, а затяжной - кому надо приспособятся к потихоньку меняющейся ситуации.
3. По секрету вам скажу: в январе-феврале был пик по запрашиваемым-выдаваемым кредитам. 30.03.2014 20:58:00, smalltwo
Если только массовых сокращений не будет. Тогда хоть валютная ипотека, хоть в рублях.
Сейчас по верхам посмотрела базы недвижимости - резко выросли цены на дешевый сегмент (однушки в панели). Там действительно предложение нулевое, цены зашкаливают.
А вот сегмент порядка 13-15 млн мне не показалось, что так сильно подскочил. Предложение конечно тоже так себе (по сравнению с осенью-зимой), но цены если и выросли, то не так сильно.
ИМХО, народ сливает наличность в инвестиции, чтобы сбережения не обесценились в конец.
Но возможно, я и ошибаюсь. 30.03.2014 21:20:49, virus
Сейчас по верхам посмотрела базы недвижимости - резко выросли цены на дешевый сегмент (однушки в панели). Там действительно предложение нулевое, цены зашкаливают.
А вот сегмент порядка 13-15 млн мне не показалось, что так сильно подскочил. Предложение конечно тоже так себе (по сравнению с осенью-зимой), но цены если и выросли, то не так сильно.
ИМХО, народ сливает наличность в инвестиции, чтобы сбережения не обесценились в конец.
Но возможно, я и ошибаюсь. 30.03.2014 21:20:49, virus
По поводу дешевого сегмента - он первый и реагирует на рост.
С причиной согласен - народ выходит из денег в что-то более реальное. 30.03.2014 22:15:15, smalltwo
Ну объективно говоря, нормальных вариантов уже давно на рынке дефицит. После обзвона у меня оставалось 10%. И это только первичный отсев по документам и наличию.
Сейчас верю, что ситуация в разы хуже 31.03.2014 00:11:01, virus
Сейчас верю, что ситуация в разы хуже 31.03.2014 00:11:01, virus
сейчас катастрофа какая-то. месяц назад смотрела однушки недорогие, был сплошной неликвид, сейчас уже и его не остается. интересно, куда неликвид то девается? новых вариантов не появляется. продавцы моей квартиры в трансе, ищут двушку и не знают как их 0,5 вариантов выбрать.
03.04.2014 20:23:20, с моей колокольни
Может. А может не возникнет. Те, кто знает ответ на этот вопрос (если такие есть) вряд ли сидят в этой конфе.
30.03.2014 19:37:10, virus
масса кредитных квартир возникнет на рынке только в случае системного затяжного кризиса, имхо.
Далеко не все, слава Богу, набрали валютной ипотеки. 30.03.2014 19:05:51, Безобразная Эльза
Далеко не все, слава Богу, набрали валютной ипотеки. 30.03.2014 19:05:51, Безобразная Эльза
Думаю 50 на 50.
28.03.2014 12:42:57, аффторитетное мнение
Читайте также
Гид по уходу за автомобилем для современной женщины
Узнайте, как легко ухаживать за машиной: от ежедневных проверок до замены расходников. Будьте уверены и в безопасности на дороге!
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
